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[請益] 夫妻買房掛名及貸款問題

看板home-sale標題[請益] 夫妻買房掛名及貸款問題作者
tiano
(tiano)
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問一個很簡單但爬文找不到的問題:

夫妻購屋,丈夫名下已有兩間婚前購買的房子,妻子名下無房屋。

兩人婚後,丈夫購買第三間(中古屋)時,簽約用丈夫名字,未來貸款也是丈夫繳交。

現在,丈夫和妻子各自詢問銀行貸款,若妻子的貸款條件略好一些,可以選擇:

1. 房子丈夫名字、妻子背貸款
2. 房子改妻子名字(要增加什麼手續嗎?)、妻子背貸款

房子掛丈夫名字,會影響妻子的貸款條件嗎?

若貸款雖然是妻子去貸,但實際繳款仍是丈夫(妻子收入不高,僅家用AA),卻因貸款問題要房子掛妻子名下,這樣是不是觀感不太好?

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※ PTT 留言評論
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blargelp12/26 10:23丈夫現在兩間有貸款嗎?還是還完了?

blargelp12/26 10:241 2沒差 反正重點就是貸款掛給老婆。至於你說的觀感我看

blargelp12/26 10:24不懂你在說什麼

tiano12/26 10:36謝謝回答。丈夫婚前兩間房子都無貸款了,但因丈夫年紀較大

tiano12/26 10:36,現在問到的貸款期數都很短,15年。我比較年輕,又算首購

tiano12/26 10:36。我們是二婚夫妻,不想落人口舌,選1單純一些好了。

tomap4101712/26 10:54婚後財產掛誰名下沒差太多啦

nickerChen12/26 11:20以實際可待年數為最大考量吧,現在繳款金流都透明了

nickerChen12/26 11:21影響其實不大,至於口舌,一百個人有一百張嘴,很難

nickerChen12/26 11:21控制別人怎麼想,不要往心裡去就好

chienchung12/26 12:09你們自己不講出去別人也不知道掛在誰身上呀 夫妻口徑

chienchung12/26 12:09一致就好

blargelp12/26 12:55外人頂多八掛問房子在誰名下吧 誰這麼無聊問貸款在誰名

blargelp12/26 12:55

qwqmmmm12/26 14:53登記名義人

qwqmmmm12/26 14:53借款人

qwqmmmm12/26 14:53注意清楚就好

dati12/26 14:54婚後房產掛誰差不多,但分開的時候掛名的得利一點

dati12/26 14:55誰掛名誰貸款,誰繳貸款其實也沒差 夫妻婚後財產就是共有