[請益] 買父母的房子適用重購退稅嗎？
各位房版大大好
目前持有一間A中古蛋白3房自住，10月會持有滿2年
父母有一間B中古蛋黃3房，最近有說希望把房子轉移到我的名下，而我自己也有想要把目前住的A賣掉(離喜歡的學區太遠）
想請問當初A買價大概是900，預計至少1300售出，而B實登也差不多1300，我如果賣出A再買B適用重購退稅嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.224.231 (臺灣)
※ PTT 網址
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銀行鑑價沒比較貴就沒得退了，要確定欸
推
價錢決定
推
1樓，不是按比例退嗎？
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只看價格，所以賣1300買1300是可行的？
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應該跟銀行鑑價沒什麼關係吧？
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抱歉講錯了 法規是土地移轉現值差額有一些規定
這個部份就不太了解，主要是針對房地合一要繳35%的部份，看能不能重購退稅
推
申報作業要點沒有提到，不過若有確實給付價金的證
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明，應該有機會
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闖關嗎～？！ 哈哈 明天打去國稅局問問看好了
推
法規沒限制這個y
推
國稅局的說法就是會看是否列為贈與或是真實買賣，
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畢竟是二親等買
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賣（遺贈5），所以若為二親等買賣且拿不出付款證明
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，可能無法辦
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理重購
謝謝大大特地打電話詢問，目前是想請代書處理，頭期款會乖乖的付給爸媽，然後剩下的金 額也會跟銀行貸款也會乖乖的實價登錄，這樣應該就是正常的買賣件了吧。不過在實行前還 是要跑一趟國稅局問清楚細節比較保險
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金流做好就可以
謝謝大大回覆，應該凡事照規矩來應該就沒問題了XD
※ 編輯: andy2541 (125.230.224.231 臺灣), 04/19/2023 22:29:3139
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