[請益] 房地合一後賣房到底怎麼付???
想請問各位前輩
小弟現在住的房子當初預售就買了 到目前住快6年
目前名下只有這間房
現在想要換大間一點的
上網看了房地合一 又聽說以屋換屋要另付一筆錢的小道消息?
覺得頭很大
所以還是請教各位如果我現在賣掉手邊這間再去買另一間
假設我賣500萬 再買700萬的
我還需額外負擔什麼費用呢?
謝謝!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.151.202 (臺灣)
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重購退稅
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賣房時繳稅 買房退回
我的房子有登記公司是不是就不滿足重購退稅了??
※ 編輯: danielswu (36.239.151.202 臺灣), 06/20/2021 20:42:15推
小換大減稅
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對啊,有登記不行了,被合一稅搞到
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登記公司就乖乖繳稅
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這間增貸當下一間的頭期款,這間出租抵充房貸。
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那如果舊屋是家人的 賣掉我買新屋的話 有辦法避稅嗎?
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你跟你的家人稅務上是各自獨立的
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所以我把賣掉的錢拿來買新屋 不會有增與稅的問題?
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先買後賣先賣後買前後兩年以內免課房地合一稅
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贈與稅是一個人有無給超過220萬的問題,跟金源是否
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來自賣房無關 如同樓上講的 分開看
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家人賣掉然後拿錢給你買新屋當然有贈與稅吧
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一年拿超過220就會被課~除非是夫妻間贈與才不會被課
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另外回一篇好了 哈 一直有點疑惑
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自住根本沒差,重購退稅可以免稅喔
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[請益] 該不該把房子賣掉各位好, 關於房子的事想聽聽大家意見。 之前因為父母親離婚,原本50坪三層的透天的房子在媽媽名下,後來轉移到哥哥那邊,每月 2萬的房貸也是換哥哥在付。 後來爸爸過世了,目前房子是媽媽、哥哥和我三人住。15
[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎?想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋,但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B10
Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼?因為大家有腦~ : 如果能繳到稅也代表有賺錢,不是嗎? : 管他持有幾年繳幾趴 : 是怕賺太少嗎? 很簡單,因為變成買賣房有五年的僵固性10
[請益] 請教兩間房子400萬免稅額及換屋重購退稅搭配節稅問題我名下台北一間套房 1,300萬(A屋)及台南一間兩房600萬(B屋),目標是5年左右換更高價 希望2間都能夠節房地合一稅,請教一下大神這樣處理可不可行? 目前A屋自住設籍4年半漲到1,700萬左右,打算6年以上自住減免400萬的稅,然後再轉設籍B 爬了一些文章補充一些觀念,讓大家一起確認: 1. 自住減免&重購退稅兩優惠可併用,無衝突9
[請益] 重購退稅再換屋,稅金要怎麼算?連假愉快,小弟這邊有些疑問 在版上有搜尋一些關鍵字,但並沒有找到符合的討論主題 小弟幾年前在南部工作時有買一間房A,去年因為工作地點變動而出售 賣價大概在2500萬,房地合一稅繳了大約200萬 不論先買後賣或先賣後買,只要兩年內的話皆可以辦理自用住宅重購退稅7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 (已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子)7
Re: [請益] 預售屋重購退稅疑問上班閒閒稍微來回覆一下好了! 其實看板下來,大部分關於重購退稅的推文應該有70%以上是錯誤的 所以我也非常贊同可以直接詢問國稅局/稅務局 但是問的時候最好是紙本(但通常會收到法令複製貼上等不清不楚的回覆) 口頭的話務必確認回覆人是不是你的管區,若像國稅是收件後才配件的,6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題: 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年(110年)A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了,受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡,目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子,想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退2
[請益] 房地合一重購退稅兩年前我買一棟房子1000萬, 房子登記在老婆名下,並使用老婆的首購優惠。 今年我們又買另一棟房子1500萬, 想說房子同時登記在我和我老婆名下, 這樣房貸可以使用我的首購優惠嗎????
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