[請益] 重購退稅的問題？

sophitia12/15 08:35要所有權人都一樣@@

sdhpipt12/15 08:43不行

lomarlboro12/15 09:02所以我只能賣掉之後，兩年內再買一間超過1300的房子，

lomarlboro12/15 09:02才能辦理重購退稅？

sdhpipt12/15 09:04何不使用一生一次土增稅優惠?

doglove073012/15 09:08應該可以我今年賣我名字的房子，買我老婆名字的房子

doglove073012/15 09:08可以退稅，但要自住

jeromeshih12/15 09:08https://tinyurl.com/2p944txu

jeromeshih12/15 09:08看來還有幾個限制

jeromeshih12/15 09:08a.5年列管期不能移轉

jeromeshih12/15 09:08b.本人/配偶/直系親屬設立戶籍

jeromeshih12/15 09:08c.不能出租或營業使用

jeromeshih12/15 09:08否則會被追回退稅

doglove073012/15 09:10土增稅沒多少錢，如果要繳房地合一原PO的應該要繳快1

doglove073012/15 09:1000萬

Brotherone12/15 09:21不行沒有機會

Brotherone12/15 09:21名字要一樣

doglove073012/15 09:26 https://i.imgur.com/40qhNQN.jpg

lomarlboro12/15 09:26可是六樓的大哥說可以退稅？

toyland12/15 09:27房地合一稅可以退

piliwu12/15 09:27稅法每個名詞定義都不一樣很雜的

piliwu12/15 09:28自住的定義在房地合一稅就兩種房屋稅也不同

lomarlboro12/15 09:28重購退稅,房地合一稅，財產交易所得稅，這三個不一樣

lomarlboro12/15 09:29？

lomarlboro12/15 09:31對了，我舊房子土地公告現值比我之前買的時候還低,這

lomarlboro12/15 09:31樣還有土增稅嗎？

doglove073012/15 09:32你可以直接問你幫你買賣的代書，我當初也是請他幫我

doglove073012/15 09:32用。你被扣最多的就房地合一其他都算小錢

doglove073012/15 09:34土增稅舊房子應該比較多但即使可以退一生只能用一次

doglove073012/15 09:34，代書也建議不要用，但你登記不同名字就不能退

piliwu12/15 09:40土增稅去地方稅務局好像可以試算

doglove073012/15 09:41還有可以的話先買後賣比較好，我剛好是在同一個月，

doglove073012/15 09:41所以不用先繳稅，不然先賣後買你一個月內要報稅然後

doglove073012/15 09:41退稅要等超久，可能半年

piliwu12/15 09:41一生一次小錢不要用

AccGuest12/15 10:11土增稅不行，合一稅可以

jackeighteen12/15 10:47我的認知可以，配偶間都通用

jackeighteen12/15 10:47上面說所有權人名一致是錯的

R3hab12/15 11:06https://i.imgur.com/PHYAWGs.jpg

G8MO12/15 11:41房地合一稅，配偶可以退喔

G8MO12/15 11:42所有權人姓名要一樣的是土增稅

G8MO12/15 11:42請相信G8MO

sdhpipt12/15 11:45原來是指房地合一的重購退稅 那我不熟悉 不用理我2F的推

sdhpipt12/15 11:46土增一生一次若是40年一手屋就一定要用 至少省150~200萬

kaosong712/15 11:56房地合一可以退，土增不行

sdhpipt12/15 12:00土增也有重購退稅 要買現值高於舊屋土地現值的新屋

sdhpipt12/15 12:01所以說40年老公寓一手屋幾乎不太可能退稅 新屋土地較小

sdhpipt12/15 12:01通常都是用掉一生一次 省個一兩百萬這樣

darkdogoblin12/15 12:11重構退稅是必查項目，居住事實必需做好，不然會被

darkdogoblin12/15 12:11踢

menace12/15 12:20土增稅會高到一兩百萬哦......

menace12/15 12:24居住事實是有人會來看嗎？

sdhpipt12/15 12:4640年前土地現值是每坪幾千 現在是幾十萬 你說呢? XD

sdhpipt12/15 12:46最近試算過 今年賣掉土增稅260萬左右 用一生一次80萬

s363688912/15 13:57土增稅要同一個人符合自住可以重構退稅，房地合一要2年

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