[請益] 預售兩房格局請益
https://i.imgur.com/vkjxiEx.jpg
預售屋格局請益板上高手
權狀約26 室內約18
請問這個格局還可以嗎？
小弟覺得優點是房間及主衛浴皆有開窗
坪效利用上還不錯？ 沒太多走道
缺點是半套的衛浴沒開窗
另外花台放室外機這樣不知道會不會擋到客廳採光（還是說可以放去工作陽台？）
小弟首購 幾年內都和女友兩人住而已
還麻煩板上高手幫忙指點或建議
感激不盡！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.131.210 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在的兩房可以做到雙面採光應該已經贏8成的兩房產品了
→
，另外半套衛浴只有洗手上廁所而已，有抽風機就夠了
推
我個人不喜歡次臥被兩間廁所包圍
推
格局還不錯吧，中規中矩
→
冷氣主機如果是新大樓的話，應該就只能放在原本設計
→
放置的地方
→
2房... 這90分有..
→
雙面採光2房就贏麻了
推
半套那個只有廁所，不是衛浴
推
全新兩房雙面採光大概贏95%的建案
→
兩房只要：雙面採光+衛浴開窗+兩間房間放得下雙人床+獨立廚
→
房，基本上就是95分起跳
→
你這間只有次臥放不下雙人床 不錯了啦
→
感謝！
推
都睡主臥的話還不錯，這格局次臥拿來當更衣室、儲物間、
→
書房剛好！
推
覺得半套廁所乾脆不要，房間就變大了
推
一定要保留半套廁所！！
→
半套廁所也是個很猶豫的點…
推
那個廁所怎麼沒有管線
推
無懈可擊了吧 1.5衛超讚
→
我覺得不行，小房間對外那面是不規則形狀
推
集所有優點於一身的兩房 超讚
推
很讚了，小問題，大優點
3
首Po室內約20坪，次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎？另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢？ 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢？ 謝謝![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/aTstfPlb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
15
首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與＋1房彈性利用很大，用作電腦房或儲物間皆可，大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題，![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/xQO6wuUb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
14
首Po大家好 最近父母看了一間兩房（格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/iv7rLEEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
6
首Po售坪：28.51 室內：20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/mF1Hmrab.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
3
首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益，小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房，室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1，覺得空間上太擁擠所以想做些調整![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/5QUqHBSb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
續前篇文，感謝網友們的建議 後來有再去看看其他的兩房格局 目前看上B2和B3格局 B2： 算是坪數較大的兩房，客廳及兩間房採光主要是面中庭，也較無壓樑問題浴廁開窗![Re: [請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/8ppFeynb.jpg "Re: [請益] 預售兩房格局請益")
2
首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P，室內17.76的兩房，浴室未開窗，有單層排氣，對面大樓面寬大![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/cNG4F2Gb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
37
[請益] 2房格局請益室內約14.5坪，不包含陽台 我選這個格局主要方正 衛浴房間都開窗 而且都沒有共壁![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/QkopJQYb.png "[請益] 2房格局請益")
14
[請益] 預售三房格局請益小弟第一次買房 目前看到這間預售屋，主+陽約22坪左右 個人想到除了衛浴沒開窗及陽台有點小外 能否請各位大大幫忙指點一下格局有沒有什麼問題 謝謝各位大大了!![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/70RAQRzb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ybuoTnjb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
10
[請益] 預售屋三房格局請益預售屋三房格局請益 各位大神好，近期觀看預售屋3房格局，均為39坪 共有兩組房型(同建商不同建案) 想請教一下版上意見 格局1:![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/S0pfOmgb.png "[請益] 預售屋三房格局請益")
10
[請益] 預售兩房格局請益各位房版大大好 小弟在看這間兩房預售 室內不含陽台約17坪 目前想到以下優缺點 優點：![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/PoJhgAIb.jpg?fb "[請益] 預售兩房格局請益")
8
[請益] 兩房格局請益大家好，最近看到一間預售屋蠻喜歡的也符合預算，預計兩人一貓入住。 室內約 14 坪，陽台約 1.5 坪。目前覺得客廳採光好、衛浴開窗，但廚房和房間都稍小。 想請問大家對格局的看法，以及未來若可客變有什麼建議。感謝各位大大~ -----![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GquqxuLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
6
[請益] 預售3房格局請教大家好 最近去看了一間預售，感覺還不錯 權狀33.43，室內約22~23左右 家庭成員2大1小，未來有可能會再+1 但因首購，不曉得格局是否有問題![[請益] 預售3房格局請教](https://i.imgur.com/Hw1SYgAb.png "[請益] 預售3房格局請教")
4
[請益] 兩房格局請益爬了這兩年的兩房格局似乎沒有找到完全相同格局故上來請益 權狀約28坪 室內含雨遮約17坪 目前想的到的 優點 全室都有對外窗 衛浴有開窗且乾濕分離 無走道浪費空間![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/JNiMAOkb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
1
[請益] 預售三房格局請益各位前輩好，小弟首購族最近看上一個地點及規劃都還不錯的社區，目前保留準備去談價格，想問一下這格局有沒有什麼需要注意的地方？ 權狀坪數不含車37坪，冷氣室外機的地點有修改過，不是在工作陽台而是客衛外面那個空間 目前我觀察到的幾個優缺點： 優點： 1. 衛浴皆有開窗![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/mlReyV4b.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
49
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
21
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
17
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
17
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
17
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M22
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事19
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
8
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎![Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎](https://i.imgur.com/LJjPvA5b.jpeg "Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎")
20
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?![[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?](https://i.imgur.com/cJPd9ITb.jpeg "[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?")
30
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")
6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？![[閒聊] 現在72-2還卡嗎？](https://i.imgur.com/UUDB5fgb.png "[閒聊] 現在72-2還卡嗎？")
13
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降36
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 怎竹科工程師草的比例偏高
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？
Re: [閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？1
[社區]台南東區 松下幸之住![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M