[請益] 親戚間房子買賣或贈與

alexhsu090906/02 18:22找代書做一般買賣。

c13290806/02 18:27絕對是買賣啊

alexhsu090906/02 18:28履約保證也要做，沒幾塊錢

alexhsu090906/02 18:29你可以扣除仲介費給他

alexhsu090906/02 18:30但不要賣低於行情

alexhsu090906/02 18:32行情你就看參考同棟今年實登就好

alexhsu090906/02 18:32抓個樓層價差 打96折賣你親戚

chapters06/02 18:34爸媽的房子可以繼承/贈與/買賣給你，親戚就一般買賣，銀

chapters06/02 18:34行抵押借款的部分就是你收到425的時候還清，至於親戚要

chapters06/02 18:34不要抵押貸款就讓他自己去找銀行，反正房子已經是他的了

chapters06/02 18:34。找個代書，他會幫你辦到好。

Oggy06/02 18:41別賣親戚 賣低了 對不起自己 賣高了 被人嫌 而且閒話一輩子

Oggy06/02 18:42更重要的 即使賣低了 將來有人更低 一樣會閒話一輩子

kusomanfcu06/02 18:43別賣親戚 直接和他說 賣低了 你難過他爽 買高了跌了他

kusomanfcu06/02 18:43難過

kusomanfcu06/02 18:43叫他自己去591找房子買

dorabmon92306/02 18:43持有約六年，你要考慮一下你要負擔的稅，是否有房地

dorabmon92306/02 18:43合一稅、土增稅等。通常不會是貸款轉給他，而是他可

dorabmon92306/02 18:43以跟你現金購買，或是用他自己名義貸款，然後償還你

dorabmon92306/02 18:43原本的貸款，塗銷你的抵押權設定，仲介俗稱的一般買

dorabmon92306/02 18:43賣

dorabmon92306/02 18:44我是台南高雄都有在服務的代書，有問題可以問我:-)

kusomanfcu06/02 18:47老實說聽起來像親戚詐欺哈哈

kusomanfcu06/02 18:47親戚才好騙好嗎？開頭就說 我是你XXX 不會害你的

jejeyu06/02 19:40我最近賣了一間這個年份的大樓也在鳳山，很靠近高雄市的鳳

jejeyu06/02 19:40山

jejeyu06/02 19:40我認為400多萬太便宜，完全偏離市價

jejeyu06/02 19:42如果你的機械車位還可以正常使用。屋內沒有漏水

jejeyu06/02 19:42起碼600吧

iceyu06/02 20:23親戚會開這個價 難怪很有錢阿

leecoco06/02 20:37傻了才賣親戚 後話一堆

SDFSDF06/02 20:37鳳山果然便宜 有黃線 lalaport都要動工了還是這種價

jejeyu06/02 20:47我有個朋友鳳山公寓買500

jejeyu06/02 20:48室內應該跟你一樣大

jejeyu06/02 20:48他還在

jejeyu06/02 20:48四樓，要爬樓梯

jejeyu06/02 20:51地點在曹公路附近

kusomanfcu06/02 20:56還不簡單 你直接po 版賣啊

jejeyu06/02 21:05還有，如果你真的要賣親戚600，請你拋棄瑕疵擔保。代書費

jejeyu06/02 21:05過戶費契稅什麼鬼東西都要對方付

chanel125906/02 21:06我聽到親友買賣的案例：A當年買800萬，10年後行情

chanel125906/02 21:06約1500萬賣親戚

chanel125906/02 21:06B1000萬送小孩出國留學，每年過年聚餐都被B講是他

chanel125906/02 21:06在幫忙養A小孩

chanel125906/02 21:06出國唸書。B自己小孩只敢讀公立的都沒錢還要去打工

chanel125906/02 21:06才能讀書，說A

chanel125906/02 21:06小孩真好命。直到A爆炸說要買回來

jejeyu06/02 21:07還有賣房子不是什麼補貸款那種算法，買方的錢都要進履保裡

jejeyu06/02 21:07面，把你家的債務清償，剩下才是你的

qqq784006/02 21:29當你親戚不錯

kimi012606/02 21:56現在知道你親戚是哪種人了吧 別跟認識的人交易

aaaplay06/02 22:03丟給仲介賣

CrabBro06/02 22:15甚麼叫非購屋房貸？投資型??

stopdog06/03 01:32敢開這口的親戚都很會算，新台幣跟人情比起來還是比較香

Neo021506/03 07:30出租不要賣

Mithra06/03 09:12我有點看懂了 這間裡面有長輩住在裡面 對你們來說沒有收

Mithra06/03 09:13益 (短期內只有付貸款的租金)

Mithra06/03 09:13只有付利息 然後有閒錢的長輩幫忙接手讓你們脫身

Mithra06/03 09:14相對的 有錢的長輩可以獲得之後如果空出來的差價

Mithra06/03 09:14這樣走一般買賣就好了 對他來說房地合一也比較划算

a85040100006/03 09:23你親戚真敢開口

PTTDURANT06/04 00:53傻了才賣