Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基
先說我覺得台北的老公寓很值錢很保值
但也不用這麼搞工…
我覺得台北市至少學新加坡一下,政府出錢
每五年老舊公寓外觀粉刷清洗一下吧
雖然這樣講有點難聽
但外觀真的很像一直沒刷的馬桶一樣…
國家的門面也稍微顧一下
看了眼睛真的是不舒胡
※ 引述《juice3028》之銘言
: 日本的房子每年洗牆
: 每3年修補外觀
: 每5年做一次防水
: 每15年換一次電梯
: 不少40年老房看起來都跟新房一樣
: 這樣房子也比較保值好賣
: 而且雙北是國家門面 應該要漂亮一點
: https://i.imgur.com/1nCZNmu.jpeg
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誰出錢?
老公寓的問題怕漏水。
四樓漏水也是四樓要去處理
誰持有誰出錢啊,問那什麼鬼問題…
住過漏水老公寓,崩潰到發誓這輩子不住老房
新加坡是政府出錢…我是覺得台北市那些真的該粉刷…
如果家裡很窮怎麼辦? 五年被懲罰一次?
很多人你要他突然拿出五萬十萬 他是生不出來的
新房也會漏水就是
人人羨慕日本 講到出錢全都安靜了
所以說台灣人就只配這種街景 反正想省錢不是
新加坡大多是國有房,你只是擁有使用權,台灣是私有,
連土地都你的,無法比較!我就不信新加坡私人房子也是
政府出錢維護。
新加坡condo也只有使用權… 我其實不懂政府出錢粉刷公寓
有什麼不好的,我繳稅我沒住台北但我贊成
連那點錢都拿不出來還想住在市中心,難怪剛出社會的人
也想住市中心,因為看這群比自己窮的都住蛋黃了,自己
也要住的起。
人家有富爸媽啊
爸媽早期臺北市留房就是爽住
富爸媽的孩子不會住老公寓啦,應該說人家爸媽是原(台北
)住民,小孩也暫時沒能力買新的。
台北市有老公寓屌打一堆人了
台北市隨便一間三房老公寓 2000萬起跳
人家起步就是比你強
你中南部外縣市上來打工 還要繳租金給房東
為什麼政府要出錢
為什麼不能出錢?
新加坡政府都出錢了,他們繳稅的有錢人也沒靠北為啥要拿
稅金粉刷HDB
雙北有房已經勝利組了 還要大家繳稅幫你修房子?
而且101煙火都是政府出錢了,粉刷公寓善待你我眼睛,會
很怪嗎
有房的自己繳阿 繳不起房子賣掉搬出去 蛋黃區本來就不是
給窮人住的
粉刷外牆而已,這不算修繕吧…就像馬桶要刷,這頂多就是
美觀而已…
大街就不講了 巷弄是差在汽機車 不是差在建築物外觀
政府應該出錢,把房子打掉重蓋,就不會醜
花蓮地震都可專款補助重建了,甚至台南還有善款重
建,幹嘛花自己的,更不要說折舊翻新什麼的轉嫁丟
給二手市場的去撿就好
政府出錢?
為何要政府出錢 住戶自己都不嫌醜了
到底多扣阿 還是已經all in
怎麼會嫌醜? 台灣根本不在呼
應該是說住公寓的人 很多都不在呼
用馬桶更是好笑 大便都請政府刷嗎
而且很多公寓屋主早就搬出去買新的住了老房等都更
維持費和稅就夠低了還要政府買單
老公寓已經把停車、消防、垃圾處理等原本該自己負
擔的成本外部化了,竟然還要求政府花錢幫你維護外
觀?那我們為了房子外觀漂亮花大錢買新大樓、繳重
稅的人都是笨蛋?你房子不維護就重罰,罰到你受不
了自己乖乖把房子賣了滾去郊外,讓出得起維護費用
的人來住市中心,這個才叫資本主義的公平正義啦!
怕魯蛇老屋都租不起
行政院對面那棟中央大樓什麼時候可以拆掉啊?醜到
靠北,那邊完全是國門啊,真的是有夠爛
不用太高估住台北市的水準,要住戶拿錢出來每個都
唧唧歪歪的,窮到只有這間北市房而已
會嗎 覺得蠻有賽博朋克美感
賣鬧啊啦!
規定漲價全歸公就好了
政府出錢=納稅錢 笑死 沒腦
政府應該立景觀法,強迫老破建物修繕自己外牆
97
[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住?老公寓外觀看起來破舊,跟廢墟一樣 很多年輕人都看不起老公寓,只想住新大樓 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 內部看起來就跟新房子一樣 就只是外觀很破舊而已47
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金日本的房子每年洗牆 每3年修補外觀 每5年做一次防水 每15年換一次電梯 不少40年老房看起來都跟新房一樣30
Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎?其實老公寓老屋都是假議題,真正是問題是台北市老精華區公寓缺乏有效修繕及維護 及外觀美學管理。舉例東京最頂蛋黃精華區來講,六本木虎之門和麻布十番東京鐵塔旁 的區域,也有不少的老屋老公寓,為啥就不會覺得像台灣亂七八糟25
[閒聊] 重劃區的大樓老了會沒人要嗎?ceca大之前有說過,921後似乎房子的蓋法有進步,屋齡低於20年的房子不會像以前的房 子老化那麼快。 在林口看房子時,看到18年屋齡的房子,外觀雖然不及新房子,但也不會像台北40年房子 一樣發霉很嚴重。 梯廳我覺得差異更大,我住過松山、內湖、南港、古亭的40年老公寓、老大樓(古亭那間21
[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?如題 雙北市有好多老屋都已經六七十年了 但總價還是非常的高 兩三千萬很常見 之前還有應該是龍都冰果店那間據說房東開價近億元20
[問卦] 老公寓外觀很醜要怎麼救?如題 只要是重劃區或新蓋的房子 因為有管理費所以外觀都不會太差 基本上台灣市容會被批評很醜9
Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值?台北市的房子就不是本版客群啦 這邊大概超過7成都是買台北以外的 好啦我看一堆人說什麼老舊公寓真的是笑死人 以大安區國北教大實小附近為例好了 這邊雙黃金學區 龍門國中+國北實小6
Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?破公寓也是有居住需求好嗎? 你知道破公寓低總價有時候掛售還比較少欸 尤其二樓公寓 我覺得現在年輕人很容易以新房當標準,講房價高 但是中古屋市場存量最多的其實是老華廈跟老公寓4
Re: [問卦] 台北人:台北老舊公寓都南部人在住的?我覺得台北的老舊公寓還是台北人住比較多 南部人來台北很多都選新北市住 你去看喔,台北的老舊公寓有滿多是年輕小夫妻住的 就老人家以前在台北市的舊公寓 現在因為公寓要爬樓梯,不方便就搬走了- 老公寓說多大就多大 不用在那邊算公設 說只能住幾十年 老了危險 但地震過去了 也沒什麼事 買到便宜的價格另外多花百萬裝潢不要計較外觀內在根本就豪宅 反觀新大樓有豪華的外觀但內在就鳥籠 甚至還有人買完沒錢裝潢家徒四壁 難怪現在成交屋齡平均20年了 有眼睛的都知道老屋的好
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