Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?
其實我不知道你在腦補什麼?
我跟他一樣月薪4萬?眼紅?
我為什麼要眼紅一個40歲月薪只有4萬,而且開了槓桿淨資產還只有 700 萬的人?
我也有開槓桿,但不是他那種質押然後跌20%就會被斷頭的槓桿啊
還是你覺得這種跌20%的策略是很值得推崇的?
※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言:
: ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言:
: : 低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比,前者在論壇上是不是更受歡迎?
: : 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬,然後買股再質押出200萬當頭期買房,很多人留言?: 實
: : 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧?
: : 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受?: 推
: : 怎麼會這樣呢?
: @@@@@
: 1.什麼樣的人才敢開槓桿?
: 股票質押仔,融資仔,房地產槓桿仔,
: 開槓桿和薪水有關(X)
: 開槓桿和年紀有關(X)
: 開槓桿和人格特質有關(O)
: 在你眼紅別人之前,
: 看到別人薪水跟你一樣只有4萬,
: 卻可以逆風翻身脫魯,
: 先別急著酸葡萄!
: 2.為什麼喜歡開槓桿?
: 蜈蚣王aka貓大,
: 昨天的分享有一個重點筆記,
: 不想承擔風險,你當然可以不要開槓桿, : 但是就是慢!!!
: 在慢慢的存錢的過程中,
: 房價都漲幾倍去了?!
: 所以想要快一點翻身,
: 本來就要承擔風險!!
: 速度跟風險本來就是正相關
: 想要快一點賺到錢
: 本來就要承擔比較大的風險
: 如果可以等到60歲再買到房
: 你可以連房貸的風險都不要承擔
: 這件事情在股票裡面就更鮮明了
: 3為什麼一樣講槓桿,高雄王會被酸?
: 類似的概念高雄王,
: 說了很多說了N百次,
: 但是酸民喜歡過度解讀
: 只是看第一句話
: 只看關鍵字關鍵字
: 說他鼓吹人家無限轉增貸
: 真是沒良心
: 他舉例借高利貸
: 馬上有人斷章取義
: 沒辦法名人就是 : 很容易讓別人為了流量而炎上他!!
: 樹大招風啊!
: 看他低調一陣子
: 果然是很有智慧的人
: 但是有料的人永遠不寂寞
: 大家忍不住去臉書追蹤他
: 4.酸民為什麼害怕開槓桿?
: 看到酸民抓著某個關鍵字瘋狂攻擊
: 在小盆栽的筆記裡滿滿
: 有寫的高雄王的語錄,
: 他的邏輯很清晰
: 上下文意很清楚
: 但是
: 為什麼網友要斷章取義
: 邏輯死亡呢?
: 原因很簡單:因為酸民吃不到葡萄!
: 就只能夠說:這顆葡萄一定很酸!
: 一定不好吃
: 這是一種安慰劑
: 這個不是說給大家聽的
: 是說給自己聽的
: 自我安慰!!! : 沒有自我安慰日子是過不下去的
: 所以
: 沒人會認真跟酸民講邏輯講道理
: 因為,"裝睡"得,是叫不醒的!
: 5.那我們普通人到底要不要開槓桿?
: 所以
: 在眼紅別人賺錢翻身之前,
: 請問問你自己,
: 在緊縮冷盤的房市氛圍,
: 你是敢戴著安全帽,
: 逆風向前衝的人嗎?!
: 大家都知道,
: 房市和股市最大的獲利來自,20%的凹陷點!
: 就那一點點時間點,
: 你敢勇敢買,就有一線生機,
: 很多人的一生可能就只遇到幾次
: 把握住了就有機會翻身
: 普通人缺的其實就是第一桶金而已!!
: 第一桶金要翻第二桶金
: 第二桶金要翻第5桶金
: 時間的問題而已
: 晚上很多人都是過來了 : 男就難在第一桶金
: 你怎麼打敗心魔?
: 你怎麼善用資源?
: 你怎麼超越低薪?
: 後面怎麼逃脫社畜的人生?
: 怎麼擺脫慣老闆?
: 怎麼用錢再生錢,
: 過得了第一關
: 人格特質跟理財習慣奠定了,
: 一切就不那麼難了!!
: 6.回想看看你是哪一種人?
: 但是每次股災
: 你總是遠遠的看著,
: 沒有一次敢跳下水!
: 後來,別人賺錢曬對帳單
: 你心裡就覺得很嘔?!!!
: 你的敵人,其實就是你自己!
: 你內心無天花板的恐懼
: 你又心急又追求安穩的路
: 你只有4.5萬塊薪水
: 又整天怕東怕西
: 不想承擔任何風險!! : 接下來一次兩次三次的酸葡萄,
: 看著身邊和你一樣三五萬塊
: 同事朋友一個個翻身....
: 買房娶嬌妻....
: 心裡覺得不公平!
: 7.賺錢的方法到底是什麼啊?!
: 放在任何一個國家都一樣
: 貧富差距大,
: 80%的獲利,集中在20%的人手中!
: 但是你別急著眼紅喊不公平,
: 當80%的人恐懼時,
: 你是那20%壓抑住內心恐懼,
: 勇敢向前衝的人嗎!!
: 現在氛圍不就很爛嗎?!
: 之前新青安氛圍,不就很熱嗎?!
: 這不需要高敏人,也聞得出來的空氣吧?!
: 真正賺錢的方法和答案
: 你其實都知道啊!!
: 只是敢不敢承擔風險而已
: 人是英雄錢是膽,
: 想當英雄,當然要有膽啊!
: 8.為什麼貓大可以,我不行?
--
怎麼可能眼紅沒自己實行過 按計算機說ez 的人...
原來你會回文~我都快把你當成刷文章的網軍了哈哈哈
她也是滿滿躁鬱感
真的不是網軍,j大
推文也只是指出盲點,原來這樣就可以腦補成眼紅了
她一開始還蠻正常的,最近不知道怎麼了
突然整個爆衝,意見不同就標酸民、眼紅之類的。
我講的酸民是份子廣泛的稱網路上酸言酸語的人,沒有特定
指誰,或者是誰和誰吵架我根本不會細看,所以大家不要對
號入座,放輕鬆!
這只是講我自己的心得跟想法,不是引戰文,也沒有要跟誰
戰!
其實重點一直都是跌20%就會斷頭不是一個好的風控
資產組合跌20%毫無反應空間的機會很低
昨天他寫到股票質押,我才在網路上妍研究有什麼風險,
還有很多細節並不了解,年輕人知道的資訊,有時比我們更
豐富,所以想要謙卑的學習,但有,時順的姑意,就逆了嫂意
!
希望我Y大,明理人,消消氣!不要以為我在針對你!
不過你提醒大家斷頭的風險,這的確是應該被廣為宣傳的警告
!!
所以這個20趴,是指你的均價,如果跌超過20趴,
錢會被沒收嗎?還是會怎麼樣?我是真心在請教!
可樂 爆米花 看戲
多買幾張補維持率就好…沒那麼嚴重
維持率140% 沒到就要賣股還錢
藍燈質押 跌無可跌 713低波動更不會跌破140%
等下次黑天鵝來 已經不可能跌破安全線了
台股不可能回去3000點 12000都難
藍燈房價也低迷剛好撿便宜
還沒藍燈就緩緩 350萬713領息也很多
一年大概給你36萬
持續回買提高資金池 就更不怕斷頭
大概是這樣
目前比較大的問題確實是無法預知藍燈是否會繼續下跌 甚
至無法配息 也不能說無風險 畢竟看後照鏡藍燈就是最底
但未來可沒人保證有沒有比藍燈更底的 還是要專注本業增
加收入啦
定期定額006208確實很好 但人性其實很難做到 定期定額比
想像中難很多很多
專注本業不如找個富爸爸
難度差不多
真的300萬年薪簡單就不會有那串討論了
00731之前烏俄戰爭戰爭的時候我就開始有注意,
發現713和731兩個的跌幅比我其他的ETF低,
也比0056和00878都還要低!所以才開始買713,
但是就是因為他波動很低,除了上個月外資賣有到56以外,
他好像很難跌,喵大都是怎麼建倉的?
定期定額還是分批買?質鴨的利息大概是多少?
和房貸增貸一樣嗎?
維持率怎麼計算用均價嗎?
幫我扛房貸的713 就是210/0.6=350
我獨立出來操作的 配息拿來回買 讓他自己還自己
因為我買預售 簽約款、交屋款都是要才押出來繳
維持率就是借款債限反過來
350/210=167%
你股票跌到294萬就要拿現金或股票補回去
但因為我交屋還久 目前維持363/110=330%
很安全繼續堆維持率就是
利息就是你要還錢才要還 但我不還錢的 所以沒差
一年吃掉借款額的2.92%而已
至於買點 反正就買 713啥時候買都差不多
要開始買房子了就先空出頭期/0.6的額度
哇塞資訊量好大,我要消化消化,感謝蜈蚣大,
我最近在想到底是要把房子增貸出來買股票,
還是把股票拿去質押,因為不了解所以心裡還是會怕怕的!
因為我的房子貸款已經還完了!我來研究研究
如果真的不懂可以私訊問蜈蚣大嗎?
在這裡占R大的版面,不好意思!
還有我剛才打錯了,不是y大,是R大!!
不好意思啊,R大!!!一場誤會一場誤會!
私信可 但可以先看股版 星爆質押多那篇 套利更安全點
看完有想法再私我
沒問題小盆栽會先去做功課,真的不懂再私訊您,感謝!
貓大還有一個點沒提到 就是存錢不能斷
在反的人好像覺得只有那筆錢而已沒其他預備現金...
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首Po低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比,前者在論壇上是不是更受歡迎? 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬,然後買股再質押出200萬當頭期買房,很多人留言說實用 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧? 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受到推崇的手段 怎麼會這樣呢?7
其實這裡有一個謬誤區, 本業收入高低是現狀, 槓桿高低是選擇的投資模式。 低本業收入+高槓桿不是比較受歡迎, 而是低本業收入的人數遠遠遠遠大於高本業收入,8
『 房版87%吹高槓桿的人其實都低槓桿 』 重點講在前 所謂的槓桿程度,要把「備用資金」也計算進去 很多我看到鼓吹增貸信貸一直貸的 背後都有「備用資金」沒說出來23
實 : 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧? : 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受到 推 : 怎麼會這樣呢?23
先講一下以下內容與原PO無關,只是剛好提到 "槓桿" 這個議題,單純分享觀察很多人 在討論槓桿或是討論有人分享槓桿時的觀察與想法。 先回應原PO的部分,要開多少的槓桿,我個人的做法是至少要設想發生最差的狀況, 本業或還款能力可支付。如不能,你這是賭博搏命,但這僅是我個人看法。 有人選擇梭哈跟他拚了,這也沒有對錯,甚至很多人創業者初創時也是這樣勇往向前5
高槓桿跟做生意沒兩樣 就是拼 拼過了你就是老闆,講話大聲。下面有勞工替你賣命,幫你賺錢。 拼不過自己跑三點半,流落街頭也不會有人理。 在網路上我們只會看到成功的人出來分享,流落街頭的沒錢上網,就算分享也沒人想聽。 排斥高槓桿是正常人的心態,敢開的就去開,開贏了會所嫩模,開輸了去工地幹活。3
: : 『 房版87%吹高槓桿的人其實都低槓桿 』 : 重點講在前 : 所謂的槓桿程度,要把「備用資金」也計算進去 : 很多我看到鼓吹增貸信貸一直貸的
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Re: [請益] 股市低點買aoa or VwraQQ : 分散100檔應該沒問題,結果現在當然賠到不行、大概帳面也有賠了200-300萬 、不敢 看 : 了、晚上也睡不好、真的蠻怕一輩子的錢就要套在納指5-10年 QQQ分散 100 檔,但都集中在科技股,遇到系統性風險就一起死啊22
[心得] 階級爬升的心態板上很多高手前輩 熱心分享 教大家怎麼開槓桿賺錢 結果有些魯空 在那邊眼紅 故意裝作關心的樣子 說開槓桿要小心bla bla 我看了就噁心 要知道 這是一個資產價格爆漲的時代13
Re: [請益] 台積股票質押你想用股票質押就是開槓桿 股票質押還要付利息 兩倍槓桿台積電股期無限轉不就好了 現在價格就58萬做一口台積電股期 進出成本低 配息還不用被扣稅13
Re: [心得] 打造可持續的資產,買借死策略簡單實操先謝謝原po提供安全又賺更快的方法, 不然目前只有用信貸.槓桿etf這相對安全的做法而已(不會斷頭) 試想用正2這策略是否可行: 平常有在定投大盤及台股正2,美股正2.3的槓桿etf, 回測就算是定投槓桿etf,11
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資這個邏輯是有點讓人看不懂, 如果”到期時不論如何就買下來”這句話指的是assign, 你指的是現在沒錢先開槓桿,慢慢存錢到三年後的交割日, “再循環一次”指的是交割後賣掉現貨股票,再重新做leap call 那三年後你直接將call平倉賣出、再買進一口新契約就可以了,2
[請益] 歐應S O X L會不會被斷頭?假設我不融資 歐應三倍SOXL 如果跌90%的話 會不會被斷頭 也就是margin call? 我的猜想是不會 因為沒有融資 沒有欠錢 就不會有斷頭的問題 不是很確定所以想確認一下 如果不會斷頭的話 打算加槓桿到50%4
[問卦] 房價盤整就是跌?如題 大家都知道買房是五倍槓桿 但是有買過資產或股票都知道 開槓桿像雙面刃 目的在於賭一定時間內商品大漲1
[黑特] 選舉就是開槓桿------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 選總統 就是拿1000萬保證金開槓桿 選完個人就有七千萬補助款 這也是他的本事 小鳥們憑甚麼眼紅
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價48
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億7
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌3
[請益] 電梯共壁請教X
[請益] 房貸評估及銀行推薦