PTT推薦

Re: [閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋

看板home-sale標題Re: [閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋作者
shot0909
(紅豆小王子)
時間推噓11 推:14 噓:3 →:19

下一波高機率又第二戶降成數
或是第二戶禁貸
了無新意 還能夠有甚麼操作
央行能夠操作就那些
但是還是阻止不了房價持續向上
畢竟新青安還在那邊瘋狂點火
讓一堆還款能力不足的小白上車
在那邊說泡沫,
就是新青安造成房價失控往上才會有泡沫的可能
五年寬限期,40年房貸讓一堆小白以為自己有能力買新房
寬限期一過如果沒找到人接手就炸掉

以一個投資角度,
在意的是細水長流
以新青安後到現在房價漲幅其實太不健康了
預支了未來10年後的漲幅

新青安不停,房價只會繼續向上
前仆後繼的小白推著房價繼續向上
後續央行推出什麼措施都嘛沒用

投資客,政策上關係,
我認為會有更多比例跑去玩低總降低風險
造成低總墊更高
基礎房子如老公寓價格會向上
底層更難買房了

※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言:
: 最近幾年的房市因為科技業賺太多外匯
: 會集體到外縣市團購投資性質高的產品
: 但這樣相對排擠了當地居民的購買能力
: 就像臺南的科工區/沙崙都是被外地買高
: 持有者的組成根本和當地人沒有什麼關係
: 以後484限制說在臺南工作滿1年才能貸款
: 如果跟貸款地址沒有地緣關係的話就限貸
: 把新竹的資金留在新竹就好
: 讓每個縣市的資金不要流動
: 這樣房價就不會被隨地的炒高了


-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.19.86 (臺灣)
PTT 網址

supereva09/23 02:32為什麼這麼多人一直說新青安都是能力不足的小白在貸啊

supereva09/23 02:32XD 到達根據何在 銀行看到新青安就不看你收入財力證

supereva09/23 02:32明了嗎?

elfish12309/23 02:37一樓你要不要查一下新青安推出之後賣最好的價格帶,再

elfish12309/23 02:37回推

supereva09/23 02:39回推什麼..?

supereva09/23 02:43你要怎麼回推那些用新青安的沒有能力負擔寬限期以後的

supereva09/23 02:43本利

你可以多看除ptt外的低卡 或其它的論壇群組就知道了

※ 編輯: shot0909 (180.217.19.86 臺灣), 09/23/2024 02:56:13

petshopboys09/23 02:57新青安最多貸一千萬是能炒什麽?

jamo09/23 03:01新青安上限1000萬,貸款40年。本息攤還也就三萬/月。用60%收

jamo09/23 03:01支比計算月薪五萬就能借了。基本上就是薪資收入中位數再多一

jamo09/23 03:01點,換句話說,受薪階級有將近50%的人能貸。這樣算多還是算

jamo09/23 03:01少...hmm~

supereva09/23 03:01看低卡就知道銀行失能不審收入了?

supereva09/23 03:06年收60萬貸1000萬?

petshopboys09/23 03:17投客最害怕的是以後沒人接盤 新青安自己買就好

Kewseq09/23 04:54誰跟你說只能砍第二戶的

Kewseq09/23 04:54砍夫妻買第二房

Kewseq09/23 04:54砍名下有房 進行首購貸款的

Kewseq09/23 04:54這些都能砍

Kewseq09/23 04:55然後什麼夫妻贈與鑽漏洞的

Kewseq09/23 04:55掛4還完再增貸的 金龍早晚再殺一波

kusomanfcu09/23 05:39新青安是因為 大量推動40年 ,和寬限期沒關係

kevin2809/23 05:40青安最多就1000是要還不起啥 且裡面投資行為的只佔少數好

kevin2809/23 05:40嗎 之前新聞都寫了

kevin2809/23 05:41且看低能卡 妳就相信會爆 真的笑死人了

kusomanfcu09/23 05:4260萬貸1000萬 是因為還有老婆收入 會超過100萬

kusomanfcu09/23 05:46在來3萬收入基本上是等於基本工資等級 五年後就差不多

kusomanfcu09/23 05:463.58-3.6萬收入

bnn09/23 07:32上次放的風聲一直有想要豪宅線下修 不要懷疑清德勒硬幹的決心

bnn09/23 07:34當你第二戶五成逼近原本的豪宅線四成的時候 下調成數和豪宅線

bnn09/23 07:34門檻基本逼近了卻又卡不到首購 他可能就用豪宅線卡真首購總價

ahg09/23 08:40真的笑死,羅馬也是新輕安蓋起來的

fluffyradish09/23 09:04看起來有人不知道新青安只能貸1000?

hankyan91909/23 09:25新青安並沒有讓能力不足的小白隨意上車

Pourquoi3109/23 12:18受薪階級50% 這點錯了吧 應該要看中位數而非平均薪資