[請益] 三房格局請益，停車位選擇
各位前輩好，
看了半年的預售屋，鎖定建案在兩房和三房之間選擇。
想請教各位前輩兩間格局各有什麼優缺點。(撇除價格及房間數)
公社比：34.9%
兩房建坪：26.36
三房建坪：35.82
https://i.imgur.com/qUbf7is.jpg
https://i.imgur.com/KLWmz1a.png
三房的部份，客廳後方房間有在考慮客變退掉隔間改成開放式辦公桌。
但未來不確定會不會生兩胎，如果有兩胎再把辦公桌區域隔回三房費用會很高嗎？
還是有什麼建議的做法嗎？
另外是停車位選擇，B1為夾層無停車位，一樣不考慮價差的部份。
https://i.imgur.com/MQLn6Hf.jpg
謝謝各位前輩指點！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.3.120 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.Hp_y6xYvmuys※ 編輯: tom8891 (223.137.3.120 臺灣), 04/11/2023 23:42:40
推
個人認為3房好很多
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但建議要實際尺寸圖丈量一下 實際應該沒有家配圖的空間感
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停車位喜歡B3
推
B4吧 如果圖沒錯 兩側離柱子跟隔壁車位都有一小段空間
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進出也都不會不方便
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兩房跟三房比起來 三房好很多 兩房的次臥超級小
推
我覺得整體三房比較好 三房缺點：空調位置可能會吵 三
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房後陽台比二房小（？）二房缺點：客廳是間接採光 完整
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兩衛有點多餘 主臥形狀不夠方整（某些人可能覺得是夢幻
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更衣室） 次臥又很小
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感謝前輩指點，目前確實也是以三房為主。
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如果單看三房的話有什麼缺點嗎？
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還有辦公桌的部份有前輩有好建議嗎？謝謝！
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※ 編輯: tom8891 (223.137.3.120 臺灣), 04/12/2023 04:33:49
這3房格局明顯 好很多 ...不用比了...
推
2房那間明顯西曬 除非屋主屬性需要西曬
→
三房客廳後方我會做和式架高鋪地板做滑軌隔間
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