PTT推薦

Re: [請益] 請教在江北賺爛的超級代銷

看板home-sale標題Re: [請益] 請教在江北賺爛的超級代銷作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓76 推:86 噓:10 →:301

如果他這樣放幾年賺爛了.

橋頭勇士放幾個月不就爛到長香菇..XD

比例來講差不多,但是,時間來講差很多優...XD


但是這不是重點.

重點還是.


通常來講,在一些討論或是文章下面吵吵鬧鬧.

我通常也沒再記ID,所以通常在那一篇或是幾篇裡面吵吵鬧鬧就結束了.

而且一般來講,大家後來就是各自去講各自的.

我大多時候會忘記我跟誰吵過,哈哈...

更不用說..吵過的人他發甚麼文章還是甚麼推文.

一般來講除非很誇張的,不然也都沒有人在針對或幹嘛.

而且大多時候,我更是在新的文章只講我要講的.我忙著自己往前走.

我沒有很多心力去針對別人的內容在那邊瘋狂的攻擊.



但問題是,一段時間就會冒出幾個槓精.

例如這個租屋代銷仔.

或是那個中文很爛的某C.


租屋代銷仔沒搞錯她就是眼紅橋頭.

外加,不要跟我說他不想紅...他他媽的就是想紅,想要學zack這樣嗆我就會有流量.

所以開始嗆.

問題是他對不動產的認知有點糟糕..XD

所以被反擊的時候,一開始講甚麼預售屋漲了不算賺甚麼的還沒特別嚴重.

然後開始以聖人自居,一值講甚麼轉增貸會炸掉OOXX...

而且那時候大多時候我都忙著在"辯駁我自己講的東西"

畢竟他上面的那些論點,很多空空也很愛講..然後就是又搬出老套的解釋在那邊鬼打牆.

不過他好像就很玻璃心,然後又很想紅.

所以一值追在我的文章屁股後面...

通常來講一班的空空也不會這樣追,通常他們是東回一篇西回一篇/

但問題就是想紅的某N就一值咬在我屁股後面....

那一值咬著你有本事也沒關係,可是在我回應她的時候...

才發現這個人的不動產知識有嚴重問題.

尤其到他誕生那個傳說中,繳了房地合一繳到賠錢之後.

就讓大家仔細去看他講的東西..

然後發現不得了,來了一個超級不動產外行槓精...XD

所以之後就越來越多人愛搓他.

因為搓一搓就會掉出很有趣的東西.

甚麼25漲到45賺不贏60漲到80...

甚麼神奇倒車入庫法.

這時候大家就驚呆了.


幹,房版出現活寶...

快耍她不耍對不起自己.


因此之後就演變成這種情況...XD

他出現就被圍剿.


外加他以前也是咬過別人,跟其他人結過仇...


所以他就...


想紅不成反成寶,哈哈哈.



至於那個中文很爛的某C.

他應該不像某N一開始就有意要咬我來騙流量和想紅.

但是問題在於,他跟我爭論金融商品.

後來模擬盤....

模擬盤之後大家也都忘了,直到一年多後想到.

拿出來看,靠邀,他講的標的是虧錢的..

所以又被一些鄉民稍微酸兩下.

阿酸兩下其實過兩天大家就忘了.

可是他就開始玻璃心..XD

開始很崩潰的又跑到我的文章下面一值咬.

啊我叫他再舉一個再來一次模擬,他又不舉....不舉又不看醫生.

所以呢...

所以呢不耍他不就對不起我自己.



我最喜歡耍那種跟在我文章屁股後面的.

因為你會一直跟,一直跟,一直跟.

那我就很好耍你啊.

你就玻璃心,你就仇恨心態強,你就反社會人格,你就邊緣人.

不然你花那麼多心力咬在我文章後面不累喔...XD

喔有拉,如果是有計畫的想要咬我轉流量.


我不否認溫阿巴咬我確實有收到效益...

並且無論怎樣他應該也算是有一定的從這個手法獲利..!!


但目前成功者也只有溫阿巴一人.

其他人沒多久就會變黑五類.


阿你在不動產上面亂咬我,你又沒我1/10的經驗,你不就找死嗎?

某代銷,你賣過多少房子是一回事.

你自己買賣過幾次房子?

你自己持有過幾棟房子?

你住過幾棟房子?

你這些經驗都跟小白沒啥兩樣.

那你光在那邊咬無限轉貸大法會有問題...你就是找死.

回應你的鄉民幾乎上面的數字都是雙位數以上.

人家買賣房子都好幾年.

他搞無限轉貸大法,外加預售屋無法轉讓,外加房地合一現在抽那麼重.

你是當他們智障都會把自己逼死的開槓桿?

更不用說我以前講轉貸基本都是抓環款五年,如果你還有兩年寬限期就7年.

基本抓這樣起跳,你是覺得他很容易死??

阿你看過201x年玩到緊繃的那一群,和死命要拚預售屋轉讓的那一群.

那是那群人,甘本版鄉民屁事.

你無腦把兩邊的人畫等號

你不要說我,你直接就惹毛了一大堆本來在討論貸款的鄉民.

它們在討論轉貸和資金怎樣洗成可以買房子.

你他媽一直亂入害它們很難討論.

那你被嗆到翻掉不就剛好.


你要知道這邊很多都是投資客在交換資訊.

增貸不能進頭期款,但是有一些手段可以洗錢.

沒錯灰色地帶,但是現實社會就是有辦法洗,而它們也不一定要用就單純聽起來放.

甚至也不用說洗,例如你先跟爸媽借,買了之後再增貸還爸媽.

而且審核很多是銀行端,也就是每家銀行端審核不太一樣.

人家忙著在討論這些操作細節.

阿你他媽的在那邊當聖人亂入....

人家就覺得妳像蒼蠅一樣討厭..XD

這就更不用說轉貸或是增貸.

這是合法的,大家在討論哪間銀行轉貸和增貸的條件和認同怎樣.

你在那邊亂入...呵呵...


然後就不用講橋頭.

雖然因為橋頭漲太兇,所以我都不想講...XD

甚至我都說"橋頭買到4x幹嘛不買高大"

喔對,退訂這個應該是鄉民,他也是在板上看我們討論何不買高大,而去換標的.

但他可能不想參與混戰而沒跳出來講話.

所以其實本版這段時間橋頭的文章和討論量應該並沒有多少.

因為他很熱了,反而高鐵和高大應該再跑高一點,外加美術館價格也必須高一點.
(目前它們還是會受龍美的價格壓制,畢竟橋科一萬人和台積電4500人還沒開始工作)

所以反而我會怕她衝過頭然後突然因為跟其他幾個地方價差太不合理而冷靜...

這樣不利於整個台積電範圍的炒作,更不利於橋頭的炒作.

橋頭穩穩地吵,這樣可以有持續性話題和曝光,而不是熱一段又冷一段.

這樣才更可以吸引"商業開發",例如附近有一個可能的商場開發案.
(不過沒確定先當沒有)

以及寶雅好像進橋頭了....

因此橋頭我這邊有刻意大幅減少討論頻率.

不像某租屋代銷仔跟之前五折團長有87%像.

照三餐一直吹她買的地方,想要嘴砲再把價格吵高.


哀,誰不知道你在想甚麼....

你玩不動產的時間沒我們久,接觸過的各種人也沒我們多好嗎.

你就只是另一個五折團長,單純就是五折團長更直接表明他就是吵二重左岸.

外加五折團長你看跟他吵一吵,他也不會沒事在別人文章屁股後面一值咬.

那我還不是在重機板可以跟他講機車...
(雖然他在重機板也被水桶了??)

而你...

當婊子又想想聖女貞德..

哈哈...可能嗎.


而弄到現在.

你既是臭名的紅,你想要吹的江翠北,大家也都沒注意太多,哈哈哈.

反而你一直吵橋頭,你是打算再把橋頭吵到更熱??

你罵橋頭你覺得結果是大家覺得橋頭好危險喔.

還是發現,幹,橋頭怎麼長那麼兇..

然後又會有人透露有商場,有橋頭新市鎮二期,有白樸和九鬮兩個科學園區.

幹,怎麼台積電未來可能還會再設五個廠,含二奈米總人數可能一萬多人.OOXX

對阿,被你炒出來的,你不吵根本不會講出來啊.

那麼早講出來幹嘛,其實我五月會交屋一間房子,我會再補一間楠梓或是高鐵的中古屋.

而到明年我賣掉的房子都會去補那邊的中古屋.

而我美債應該是明年底出掉,也可能再補那邊的中古屋.

因此講那麼多幹嘛.

一方面這些東西又沒真的確定,沒確定的東西不能當有估算.

另一方面.

啊我講得太熱,你們買的太誇張.

那我之後怎麼買??


阿你租屋代銷仔現在是在瘋狂地幫橋頭曝光嗎.


你沒聽過股版的所謂吵架大行情嗎.

越吵越噴你不知道嗎..XD


然後你沒看到我都沒跟你吵江翠北.

哈哈哈....


阿中文很爛的某C...

到目前都是,你追在我文章屁股後面.

那我就嗆你.

你不追在我文章屁股後面.

或是在別人的推文中提到我.

你看我有在管你嗎?


阿你就他媽的想要找架吵,愛槓阿.

阿你不動產是很厲害喔.你是買賣過幾棟拉....很有經驗?

沒經驗又愛槓...你再自找麻煩嗎?

喔不,你金融就不厲害了.

你挑的標的過一年就是虧損.

你講費半,結果隔天就開始跌.

阿不就很厲害....

怎麼厲害都你自己講的,但是你一講出標的,標的就烙賽?

那厲害在哪阿...

阿你自認厲害就好...也沒人特別追殺你講了費半隔天立刻烙賽的狀況.

阿你自己又要咬在我屁股後面.

那不把你的糗狀況點出來不就對不起我自己..XD

對拉嘴砲都很會賺.

然後一講真的就烙賽..

很會賺的拉,哈哈哈.


玻璃心又小心眼就是很有趣.


外加回這一篇可是某租屋代銷仔要求的喔

他自己要我回的.


房版吵吵鬧鬧很正常.

吵吵鬧鬧在議題上或是認知上也ok.

有人搞錯甚麼或是思維短路也很常見.

但是後面那種.

自己想紅然後死咬著某些人想藉此出名的下賤行為.

以及太玻璃心小心眼的反社會邊緣人很容易激動+死愛槓的槓精.

這種你們就不正常了.

前面吵吵鬧鬧的吵過就算了.

甚至可能發生吵架的兩個ID過了幾個月根本彼此忘記它們吵過架.

但後面這種,你當鄉民是甚麼人.

你這樣搞以後就是反過來長期會被越來越多人賭爛和討厭.

而且你們的臭名會隨著你的ID永遠都存在!!!

你們自己搞臭自己的.


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.110.208 (臺灣)
PTT 網址

junior02048603/17 23:47其實會賺錢就好,他江翠北51》80,1.6倍,桃園也一

junior02048603/17 23:47堆地方都有,一堆八德時尚bobo,600多入的,1000多

junior02048603/17 23:47出掉,我不知道這個有什麼好拿雙北來批評桃園外拋

junior02048603/17 23:47,最不爽就是這種人

supa6403/17 23:48我這個上周公司才賣掉藝文特區A區店面都沒說啥.某人賴上

supa6403/17 23:49知道我後續內文說甚麼.我都沒說整個江翠北搞不好他還是我

supa6403/17 23:49家老大的高級VIP了.真敢說自己多會賣..........

junior02048603/17 23:50我雖然沒橋頭,但是我也不會酸橋頭勇士什麼都靠台

junior02048603/17 23:50積電,買賣不動產,靠台積電也是眼光好,講一堆什

junior02048603/17 23:50麼規劃都是搞笑,要不然關埔重劃區不是靠竹科是靠

junior02048603/17 23:50什麼?

supa6403/17 23:50更正說法比較好.我們家老大搞不好是整個江翠北重劃區代銷

supa6403/17 23:51VIP了............(唉...........算了.懶得說甚麼.

supa6403/17 23:51另外放在這邊好了.槓桿我們家老大開到很大買預售至今.

supa6403/17 23:52公司倒了嗎?還沒啊.我都懶得說這種笑話了......

junior02048603/17 23:53除了ZBC那種幻想仔,這種欠嗆的之外

scarrony03/17 23:58新竹從20幾漲到7-80都有了,不知道吹自己51-85的是

scarrony03/17 23:58對市場行情認知多落後

junior02048603/17 23:59竹科悅揚笑而不語啊XD

scarrony03/18 00:00悦揚昨天又有一間被搶爆,不知道最後成交多少

junior02048603/18 00:007字頭,兇殘

junior02048603/18 00:0225開始的,真的兇殘XD

ChikanDesu03/18 00:03而且他不就是正常買兩間 正常買有什麼好討論的 頭期

ChikanDesu03/18 00:03現金流有就有 沒有就沒有 他也不敢用手段弄錢 明明自

ChikanDesu03/18 00:03己看的標的是準確的 正常漲幅的 但是槓桿開的太少導致

ChikanDesu03/18 00:03只賺到兩間 然後整天在那邊什麼家破人亡看多了 靠北炒

ChikanDesu03/18 00:03房要家破人亡難度真的非常高 路上開店開到家破人亡的

ChikanDesu03/18 00:03大概9成吧 房地產有0.01成嗎

scarrony03/18 00:04二重埔也是兇殘啦,最後人道走廊都要關門了

kusomanfcu03/18 00:05話說靠台積電沒什麼大問題,因為國外房價也是沿著尖牙

kusomanfcu03/18 00:05

kusomanfcu03/18 00:06這個事實沒有錯

ChikanDesu03/18 00:07房地產銷售經驗那麼豐富但不敢重壓 又不是你家財萬貫

ChikanDesu03/18 00:07不需要賺這些錢 說穿了就是不熟所以不敢 沒經驗 怕得

ChikanDesu03/18 00:07要死 然後別人明明這套經驗一直複製會成功 真的大環境

ChikanDesu03/18 00:07劇變失敗也就是斷尾求生 但是就是要來幻想一些不存在

ChikanDesu03/18 00:07的情境踫瓷

NovaShin03/18 00:08https://i.imgur.com/ELzcK4o.png

NovaShin03/18 00:08哈哈哈啊哈哈哈教主佈道大會信徒紛紛接旨 沒一個例外的

ChikanDesu03/18 00:09崩潰仔 笑死

NovaShin03/18 00:09說教徒就教徒還在那邊裝不熟 我他媽快笑死

alexstag03/18 00:09就有些帳號不知道是看別的地方漲心理不平衡還是怎

alexstag03/18 00:09樣,只要有某些關鍵字就會來酸

scarrony03/18 00:09代銷仔又來裝沒看到了,等下他暴怒就會不小心回話

scarrony03/18 00:09,哈哈哈

junior02048603/18 00:09新竹可惜的是沒有規劃大眾運輸,這點很可惜

ChikanDesu03/18 00:09有病真的是要快點去看醫生 那個躁感都從螢幕透出來了

ChikanDesu03/18 00:09病識感不太夠

NovaShin03/18 00:10看到實力強嘴巴又不饒人的業者集體崩潰啊 有什麼好說的

NovaShin03/18 00:10https://i.imgur.com/6P3BJdu.png

scarrony03/18 00:10新竹光靠科技業內卷就夠猛了,再來政府重大建設還

scarrony03/18 00:10得了

NovaShin03/18 00:11這兩張真的太爆笑了 教徒接旨!攻擊代銷!出發!

Tattoo03/18 00:11我終於知道代銷仔的真正意圖了,他就是極度渴望被關注。

Tattoo03/18 00:11他真的有夠幼稚,自己封鎖誰還要特定截圖貼出來。真的有

Tattoo03/18 00:11問題就趕快去求助專家,不要再這邊亂。

scarrony03/18 00:11你看代銷仔又不小心回話了,超有趣,好玻璃心

alexstag03/18 00:11重大建設其實還是很重要,但是分不到資源也沒轍

NovaShin03/18 00:12統計一下就是都進不了雙北門檻的帳號啊

scarrony03/18 00:12重大建設當然重要呀,但新竹就分不到錢,只能靠自

scarrony03/18 00:12

NovaShin03/18 00:12然後整天吹中南部漲好多雙北沒漲,結果雙北還不是賺爛

NovaShin03/18 00:12生活品質又好紛紛崩潰

NovaShin03/18 00:13https://i.imgur.com/1rKQtLs.png

NovaShin03/18 00:13隨便貼都翻倍 真的不知道怎麼輸

scarrony03/18 00:13代銷仔真的很以雙北為傲耶

NovaShin03/18 00:14https://i.imgur.com/JWi81Xi.png

NovaShin03/18 00:14之前被笑樹林也快兩倍 到底是在嗨什麼啦

scarrony03/18 00:14雙北漲幅就輸新竹呀,這事實有什麼好爭的

NovaShin03/18 00:14好啦不打擾信眾開會 掰餔

scarrony03/18 00:14被打臉就烙跑,哈哈哈

alexstag03/18 00:16雙北只要沒超過高總,其實板上一堆醫師工程師都買

alexstag03/18 00:16得起…所謂門檻真的不知所云

junior02048603/18 00:16應該是新竹現在也不是直轄市,這點挺可惜

NovaShin03/18 00:16我同意 但這邊教徒就都沒有啊 分析事實 peace&love

NovaShin03/18 00:17事實聽起來刺耳但終究是事實,我沒說雙北比較好,是這

NovaShin03/18 00:17群人在那邊說雙北沒漲,當然要拿資料來證明啊

NovaShin03/18 00:18我也沒說中南部不好,但結論Ceca北部根本不熟啊,還說

NovaShin03/18 00:18什麼我沒買被外拋,現在怎麼不敢講了?

junior02048603/18 00:18新竹現在還是很缺新房子,不知道這波AI到底能不能

junior02048603/18 00:18有實際應用,有的話很可怕

NovaShin03/18 00:19https://i.imgur.com/3d5No77.png

NovaShin03/18 00:19https://i.imgur.com/Fcm2Uze.png

PTTMAXQQ03/18 00:19推 人類心理觀察大師

NovaShin03/18 00:20這種笑話隨便找都一狗票 Ceca台北根本不熟還在那邊吹

alexstag03/18 00:20AI這次比上次.com泡沫堅硬很多,至少有訂單有應用

alexstag03/18 00:20,之前那波聽說是是你只要註冊.com什麼網路公司,

alexstag03/18 00:20股票就可以噴

NovaShin03/18 00:21https://reurl.cc/97mmbO

junior02048603/18 00:21最近連竹科悅揚都用搶的,真的蠻離譜,外圍環宇市

junior02048603/18 00:21星都心就算了@@,悅揚買家真的狂

NovaShin03/18 00:21根本公開處刑,他要吹他的高雄我才懶得鳥他,講到雙北

NovaShin03/18 00:21先去秤秤自己幾兩重吧

挖靠. 某租屋代銷仔. 你今天不要說比橋頭. 你光舉的例子好了,那段時間. 你知道中南部怎麼漲的嗎? 高雄光美術館,同個案子隨便都是2x飆4x. 阿你不要講竹北,北屯之類的. 你怎麼會覺得你漲的比較多. 而且你還是一堆案子中挑強勢的在講..XD 人家是隨便舉一個都比你強勢的案子長的多耶. 你到底有沒有看過其他縣市這兩三年的漲幅? 你活在夢裡嗎...XD

※ 編輯: ceca (61.227.110.208 臺灣), 03/18/2024 00:25:11

junior02048603/18 00:22已經7字頭,突然覺得關二出來那個價格會有點可怕

Tattoo03/18 00:23不是封鎖了,怎麼還看得到推文。是不是自己封鎖然後又解

Tattoo03/18 00:23開,然後看完又封鎖

Tattoo03/18 00:23你真的很閒欸

alexstag03/18 00:24關2一直都很可怕…不要看一些帳號在那邊幻想說新重

alexstag03/18 00:24劃區會從60開始爬,根本狀況外

scarrony03/18 00:24AI現在已經蠻多實際應用了,只是都在公司端,一般

scarrony03/18 00:24人還沒用到

NovaShin03/18 00:24我偶爾還是會點開看你們在講什麼笑話 這就是piptt的新

NovaShin03/18 00:24功能,結論就是一群被外拋到北部外的在自爽啊

NovaShin03/18 00:25https://i.imgur.com/rsB41EO.png

junior02048603/18 00:25https://i.imgur.com/26Q3uox.jpeg

junior02048603/18 00:25時代的眼淚,昌益真的是在做善事XD

NovaShin03/18 00:25青田街漲爛了欸你們如果不知道青田街在哪我再帶你們去

scarrony03/18 00:25關2一定開天價,一綻都80了

alexstag03/18 00:26之前還看到有人還沒買要等關2…這種不知道要被洗到

alexstag03/18 00:26那邊,可能是關山了

dophin33203/18 00:26其實N講的也沒錯啦,連稅金都算不清楚的.開槓桿很危險

junior02048603/18 00:27昌益:我的三小國、環宇市環球市星都心星都匯救了

junior02048603/18 00:27多少工程師XD

scarrony03/18 00:27以前關埔買不起還可以買二重埔,之後看來只能買北

scarrony03/18 00:27埔了

NovaShin03/18 00:27https://i.imgur.com/yDG7tk8.png

alexstag03/18 00:27結果一堆工程師小草在嗆昌益民進黨開的,笑死,人

alexstag03/18 00:27道走廊

NovaShin03/18 00:27央北隨便也是翻倍 不是說雙北漲不動嗎

NovaShin03/18 00:28https://i.imgur.com/oqVVtNz.png

scarrony03/18 00:28昌益真的人道走廊啊,沒昌益提供的房子,新竹應該

scarrony03/18 00:28漲的更可怕

junior02048603/18 00:29昌益首購好朋友,發哥的潤隆、悅揚也是首購救贖啊

NovaShin03/18 00:29雙北不熟硬講被打臉不知長進還派信眾來攻擊

NovaShin03/18 00:29加油啦 當你的高雄山大王不是很好嗎

junior02048603/18 00:29發哥還願意交屋XD小建商可能直接違約收回來賣了

alexstag03/18 00:30均價70變85有翻嗎?

scarrony03/18 00:30代銷仔真的好煩,照你這樣算我們這邊都翻四倍了啦

scarrony03/18 00:30https://i.imgur.com/HVPIYdH.jpeg

NovaShin03/18 00:30https://i.imgur.com/DG8JnxR.png

NovaShin03/18 00:31不找還好 找了才知道你為什麼派信眾出來罵

NovaShin03/18 00:31因為你根本在亂扯啊 雙北漲到吐了好嗎

不對啊. 你找的數據都漲不多阿. 你上面鄉民那個你有沒有看. 你嘛找個人家一半漲幅的來講. 你找的都是人家1/4不到的漲幅你知道嗎.

※ 編輯: ceca (61.227.110.208 臺灣), 03/18/2024 00:32:11

junior02048603/18 00:31不過潤隆跟悅揚,不是真的自住或是買完躲在山洞裡

junior02048603/18 00:31面的,真的不太容易放到現在

NovaShin03/18 00:31新巨蛋都幾年了 要翻的我馬上找給你

alexstag03/18 00:32新竹一堆地都是昌益 豐邑 寶佳,真的像台中雙北那

alexstag03/18 00:32樣子多一點好的建商推案,價格都是會很恐怖

scarrony03/18 00:32竹科潤隆超怕發哥違約,價差太誇張XD

NovaShin03/18 00:33https://i.imgur.com/K5B9nHi.png

NovaShin03/18 00:33翻了沒?

你身為一個代銷. 你該不會拿最低和最高成交價當作漲幅吧. 你他媽在搞笑嗎.

※ 編輯: ceca (61.227.110.208 臺灣), 03/18/2024 00:34:05

junior02048603/18 00:33惠宇也有開案啊XD不過首購現在還有二重埔可以去,

junior02048603/18 00:33這次錯過,就掰掰惹

NovaShin03/18 00:33乖乖講你的高雄就好啦 沒事講什麼雙北馬上出醜

scarrony03/18 00:34二重埔這次絕對要捏緊,從A買到D

junior02048603/18 00:35https://i.imgur.com/ZCg7W6e.jpeg

NovaShin03/18 00:35https://i.imgur.com/V96sgqa.png 噴爛

scarrony03/18 00:35代銷仔找這麼多建案,我隨便貼一個就屌打,真的很

scarrony03/18 00:35

NovaShin03/18 00:36https://i.imgur.com/oUGv9f4.png

代銷仔一直把最低和最高價當作漲幅.. 靠邀. 人家成交價上升不算只是帳面數字. 他拿最低比最高當漲幅妥妥全算. 太厲害了. 然後拿出來的數據對比鄉民隨便拿的. 結果只有1/4的漲幅...

※ 編輯: ceca (61.227.110.208 臺灣), 03/18/2024 00:40:17

junior02048603/18 00:39470萬,昌益真的佛心,三個車位的價格XD

NovaShin03/18 00:39 Ceca寶寶有學會了嗎 下次不要亂挑戰你不懂的

NovaShin03/18 00:40https://i.imgur.com/GCSsgRC.png

playtrunk03/18 00:40樓上應該沒封我,老實說 江翠北我也有看過,我當時要買

playtrunk03/18 00:40的話大概43萬一坪,後來我買了新北別的地方39萬當然現

playtrunk03/18 00:40在也是賺爛了,我覺得ceca給我的啟示不是他熟不熟哪個

playtrunk03/18 00:40區域,而是他看全國房產景氣很準,這幾年ceca喊最多我

playtrunk03/18 00:40都有進(非橋頭),而且的確都沒虧到,同樣的情況我弟

NovaShin03/18 00:40https://i.imgur.com/TTjLqQb.png

playtrunk03/18 00:40一間都沒有而我沒開槓桿也默默第三間了

NovaShin03/18 00:40大坪數一樣漲翻 你今天有沒有被震撼到了?

guesswhen03/18 00:41江北翠近華江橋生活品質很好? 超級代銷你吹過頭囉

NovaShin03/18 00:41其實Ceca講什麼我不太在乎,我噴他的就是他雙北不熟鬼

NovaShin03/18 00:41扯蛋跟慫恿別人增貸買預售屋這兩件事而已

junior02048603/18 00:41睡覺去了,不過將來也沒這種機會了XD 基期都高了

scarrony03/18 00:42新北二重我也有買,漲超慢就賣掉了,還是新竹二重

scarrony03/18 00:42埔好

junior02048603/18 00:42昌益列車這幾年載了多少首購上車,良心事業

NovaShin03/18 00:42https://i.imgur.com/MlnFgrB.png

NovaShin03/18 00:42Ceca寶寶 你知道高雄豪宅沒動代表什麼意思嗎

guesswhen03/18 00:42新巨蛋翻倍花10多年欸 超級代銷...

NovaShin03/18 00:43https://i.imgur.com/GvpLtSa.png

NovaShin03/18 00:43華人匯的價格比我當年在甲賣的還便宜耶

guesswhen03/18 00:43那社區最高跟最低當獲利了結 真的很白痴...

NovaShin03/18 00:43https://i.imgur.com/sja2b66.png

NovaShin03/18 00:44國王城堡也跟我們那時候差不多 這代表什麼呢ceca寶寶?

scarrony03/18 00:44對了,我貼的這個建案才5年唷

scarrony03/18 00:44https://i.imgur.com/BQGqyjO.jpeg

NovaShin03/18 00:45笑死新巨蛋剛賣還沒實登 你連這個都不知道 當年預售我

NovaShin03/18 00:45們海悅賣28-32耶,房板爆笑現形記

ceca03/18 00:45我是覺得用電腦貼圖很難貼.

ceca03/18 00:45但這邊都是名白人,你不要在搞笑了.

ceca03/18 00:45橋頭新市鎮現在的中古屋,每一間都屌打你貼的耶.

ceca03/18 00:45你知道你再貼甚麼東西嗎?

scarrony03/18 00:45換算年報酬率完全屌打雜魚代銷貼的一堆

ceca03/18 00:45我早跟你說了鄉民買賣的經驗都是你的十倍以上.

NovaShin03/18 00:45打用力一點啊 我又不會去橋頭 你怎麼不說柬埔寨漲多少

ceca03/18 00:45你不要搞笑好嗎.

NovaShin03/18 00:46豪宅沒漲就是警訊啦 等年底再來看 嘻嘻

ceca03/18 00:46你貼人家1/4漲幅說賺爛,大家都暈倒了.

NovaShin03/18 00:46大坪數豪宅就是指標

ceca03/18 00:46那你覺得陶珠漲多少了..XD

ceca03/18 00:46陶朱是豪宅沒錯吧.

NovaShin03/18 00:46https://i.imgur.com/pjeTjPb.png

NovaShin03/18 00:47無雙都從75噴回100了還在北市沒漲

NovaShin03/18 00:47這裡不是你能玩的 你下去吧

NovaShin03/18 00:47搞了半天才知道公所大戰有多好玩

scarrony03/18 00:47代銷仔已經完全崩潰,又開始胡言亂語了,太好笑啦

他在瘋狂亂凹當中.XD. 他大概等下又要很生氣地拿拳頭去捶牆壁.

※ 編輯: ceca (61.227.110.208 臺灣), 03/18/2024 00:48:37

guesswhen03/18 00:48唉 吹3年後的漲幅真的很87

XMASRICCCH03/18 00:48Ceca 有說雙北不漲嗎?

NovaShin03/18 00:49笑死陶豬就垃圾產品有什麼好拿出來說嘴

guesswhen03/18 00:493年後51漲到85 講得像現在式

scarrony03/18 00:49我建議代銷仔先吃降血壓藥,免得出事

NovaShin03/18 00:49你該不會無知到以為台北只有陶豬吧

你看雙標開始了. 哈哈... 那你怎麼不舉高雄皇苑的價格. 怎麼會挑興富發的大坪數案呢..XD 阿你當鄉民那麼好被你耍弄?

※ 編輯: ceca (61.227.110.208 臺灣), 03/18/2024 00:50:19

scarrony03/18 00:50拜託你趕快吃藥,我只是戳你覺得很好笑而已,沒有

scarrony03/18 00:50要鬧出人命

frowning122603/18 00:50唯一支持ceca!

frowning122603/18 00:51要睡了...睏睏的明天再看戰況!

ceca03/18 00:51我要繼續看新聞了,每天新聞都要看到半夜好累.

NovaShin03/18 00:51https://i.imgur.com/63HXClq.png

guesswhen03/18 00:52恭喜超級代銷 2050 51漲到5100 賺爛

NovaShin03/18 00:52我看到越賣越便宜耶 你幹嘛拿球給我殺

junior02048603/18 00:52https://i.imgur.com/blgXAhL.jpeg

junior02048603/18 00:52高雄大坪數豪宅不漲?警訊?

NovaShin03/18 00:52哈哈哈哈哈還預售!完蛋了!

PTTMAXQQ03/18 00:53….樂居那個最低價真的是參考用的…

PTTMAXQQ03/18 00:53正確的查法是點進去直接比對

PTTMAXQQ03/18 00:53該物件成交價與前一手持有價差差額漲幅

PTTMAXQQ03/18 00:53例如下面這張,才能明確感受到漲幅

PTTMAXQQ03/18 00:53https://i.imgur.com/q2TrmvL.jpeg

NovaShin03/18 00:53預售創新高成屋軟趴趴這代表什麼!寶寶知道但寶寶不說

NovaShin03/18 00:53我們就等皇苑成屋 加油喔!我最愛看預售成屋乖離過大的

NovaShin03/18 00:53區域了,每次成屋都超 壯 烈!

NovaShin03/18 00:54欸你們高雄有沒有大坪數成屋創新高的 推我看一下 等你

NovaShin03/18 00:54到一點

guesswhen03/18 00:56你的51到85也是高低樓層價差阿 87...

guesswhen03/18 00:56真的自己打臉自己欸

PTTMAXQQ03/18 00:57我也許懂為什麼有些人註定無法當投客…

PTTMAXQQ03/18 00:57因為根本不尊重自己手上的金錢…

PTTMAXQQ03/18 00:57也根本不想吸收模仿別人有用的資訊

PTTMAXQQ03/18 00:57沒救了,真的。

NovaShin03/18 00:57幫你找到了 天讚

NovaShin03/18 00:57https://i.imgur.com/r73HKxO.png

NovaShin03/18 00:58可是…揮文…他沒漲多少阿….丸子了…

NovaShin03/18 00:58我沒特別研究高雄 但看到這樣的盤…我不會再酸C大了…

NovaShin03/18 00:58太壯烈了…唉

frowning122603/18 00:59N大輾壓ceca~!!

freeznstar03/18 01:11無雙漲是因為南港吃到東區門戶紅利的預推案,今年站穩

freeznstar03/18 01:11125門檻挑戰140,尤其經貿園區週邊,等國協天玥一開就

freeznstar03/18 01:11知道了

NovaShin03/18 01:51樓上專業

NovaShin03/18 01:51不過103無雙就97了沒記錯的話

spermbox03/18 02:20https://i.imgur.com/kcGn1VJ.jpeg

spermbox03/18 02:20其實內政部就已經證實中南部漲的比北部多

spermbox03/18 02:20根本沒什麼好吵架的

spermbox03/18 02:21早就有很明確資料了

PTTMAXQQ03/18 02:50樓上您覺得…他是看得懂資料的人嗎?XDD

sqrt108803/18 03:530:51那張圖那實價登錄 樓層不一樣也能比.........

kira92503/18 05:40新竹是本地建商玩不起關埔(昌益以外) 蓋去北區了

kira92503/18 05:41指標性建案也是上去65-70了

kira92503/18 05:42只是關埔那種“我他媽蓋爆”實在很不適合自住...

WindSucker03/18 06:01差太多

tbere200203/18 06:47Nova被打臉馬上轉移話題 死不認錯

alexstag03/18 07:32我很懷疑最早關埔不是新竹建商玩不起而是看不起,

alexstag03/18 07:32因為當初其實跟市區沒差多少甚至還要便宜…

kira92503/18 07:40現在玩不起 以前看不起

kira92503/18 07:40比較當地的建商屯北區與八大學區比較多

kira92503/18 07:42(但也把金雅從二三十搞到現在五十起了)

birdman436803/18 07:49他要是看得懂資料早就進場自己買了而不是整天在那邊

birdman436803/18 07:49吹,結果自己啥也沒買

raya6130503/18 07:58他最常吹他賣過的建案漲 但其實也沒贏真的漲得比其他地

raya6130503/18 07:58方快或是多…

sspider082903/18 08:40本來想說點什麼的 唉 不知者真的慟

sspider082903/18 08:41光這幾年 我理財型能多貸出來都不只一倍 喔應該是三

sspider082903/18 08:41倍 你說房子漲多少?哈哈哈哈哈

fbiwbi03/18 08:56沒貼不知道 一貼才發現雙北對比台中新竹漲好少 均價超少的

fbiwbi03/18 08:56那種 而且起始單價就先高了 開局的投資效應就先輸人一半了

NTU30315019503/18 08:58好好笑,還能坳幾天

NTU30315019503/18 08:58板主出來把精神病捅了啦

bms03/18 09:02論上漲的趴數雙北怎麼可能漲贏中南部

bms03/18 09:02重點是小資族資產要上漲就是要拚趴數阿

qqphor03/18 09:10西大推,

debut556603/18 09:13c大一生推

kagaya03/18 09:33愛胡扯 我都不想聽竹中南賺了多少 ...台北有什麼好比

alexstag03/18 09:41新竹就是有趣在這,在地建商跟有錢人過去覺得高速

alexstag03/18 09:41公路以東是鄉下,竹科人覺得老市區擁擠又舊XD

neck198203/18 09:46C大推

CIIIO03/18 09:52我也是崇尚低調買低調漲

CIIIO03/18 09:52像本版問新竹我都會默默推二重埔

CIIIO03/18 09:52在八卦我會說炒房不要接盤 租房就好

CIIIO03/18 09:52兼顧租方買方賣方市場

aahhaa03/18 09:54代銷仔是有什麼毛病嗎....整天胡言亂語,沒人想知道你怎想

CIIIO03/18 09:56真的就是還沒買夠

CIIIO03/18 09:56吹太高反而害自己沒得買

purpleeye03/18 10:04奇怪,我北市也買左營也買,北市的漲幅就是輸左營啊

purpleeye03/18 10:05先前給銀行鑑價,北市漲20%,左營漲了超過50%,這不是

purpleeye03/18 10:06有眼睛的人都看的出來?更不要提我自住的北市才漲5%

purpleeye03/18 10:07什麼鑄慕耑序那種物件的漲幅跟北市普遍的中古屋關聯

purpleeye03/18 10:08沒有很大(我同意ceca說的北市房價會被眾多中古屋拉扯)

purpleeye03/18 10:09你鑄慕賣到180+/P,旁邊的40年老華廈就會等比的賣108/p

purpleeye03/18 10:09嗎?想也知道不可能

yiliang110703/18 10:13樓上很難說喔 你自己現在去台北市市場繞一圈就知道

purpleeye03/18 10:14我每兩週就盯著實價登陸啊,鑄慕耑序這區塊的華廈普遍

yiliang110703/18 10:15你去看新上架 遠一點

yiliang110703/18 10:15https://i.imgur.com/2KIPeyP.jpeg

yiliang110703/18 10:15恭喜手上有台北市的啦,輪到他開漲

yiliang110703/18 10:16預售屋領漲,中古屋就會後反應補漲

yiliang110703/18 10:17無論哪個區域正常狀況都如此

purpleeye03/18 10:17落在90-100跳來跳去,破110的不是常態,小坪數的單價

yiliang110703/18 10:17你每兩週,老實說我盯盤的話是天天XD

yiliang110703/18 10:18上面貼的案例對你來說是小坪數喔,那可能你都是看

yiliang110703/18 10:18接近高總或是破高總的,那會受限豪宅線沒錯

purpleeye03/18 10:19衝高很容易,但正常物件突破105/P不多,尤其是光復南路

purpleeye03/18 10:19那邊,環境明明就不錯,但單價很神奇的拉不太動,不知

yiliang110703/18 10:19你就接下好好觀察,好好享受漲幅XD

purpleeye03/18 10:19道為啥

yiliang110703/18 10:19因為沒有新案抬價啊,重劃區跑那麼快

purpleeye03/18 10:20延吉街開價就是要偷吃鑄慕週邊啊XD,有正職沒法天天刷

yiliang110703/18 10:20就是新案一案推一案,房市上揚或炒作時迅速

yiliang110703/18 10:20抬價。

yiliang110703/18 10:21但是老舊蛋黃市區,沒有辦法因為沒地

yiliang110703/18 10:21應該說沒有相對便宜的地,建商地就養著

purpleeye03/18 10:21這個物件就正常4000-5000的範圍,看看之後實登吧

yiliang110703/18 10:22等到外圍重劃區炒高,再回蛋黃開案XD才有合理利潤

yiliang110703/18 10:22你看橋頭不就是個好案例,炒高了。差不多了。

yiliang110703/18 10:23然後建商們回去左營蛋黃開案

alonzohorse03/18 10:41y大意思是說就等一個點火的燃料嗎?

yiliang110703/18 10:43https://i.imgur.com/H81B8Zn.jpeg

yiliang110703/18 10:44a大你要知道,正常人不會每天泡房板

yiliang110703/18 10:44也不會在各類討論群、更不會頻繁交易

yiliang110703/18 10:45所以普羅大眾都是新聞媒體,報導、或是成交、實價出

yiliang110703/18 10:46實價登錄出來才發現,原來我家週邊新案已經這個價格

yiliang110703/18 10:47正常情況下人性都是貪婪,我家不一樣

alonzohorse03/18 10:47確實如此,真的是默默漲..

yiliang110703/18 10:47那就加高賣吧XDD,如果要往台北市某些區塊

yiliang110703/18 10:48買不起新屋的,就只能摸摸鼻子認了賣中古屋然後創價

alonzohorse03/18 10:48桃園的走向再來如何,還想多聽y大講一些XD

yiliang110703/18 10:49「買中古屋」,剛打錯。

yiliang110703/18 10:49桃園你想了解什麼? 近期最大就是桃大允賣毛胚

yiliang110703/18 10:50如果用新照不含雨遮算法破,高樓層來到70萬/坪

yiliang110703/18 10:51所以你去年有問我青埔,我跟你說元首

yiliang110703/18 10:51如果面溪高樓層那個時候還有一坪43萬

yiliang110703/18 10:51現在大坪數低樓層面溪成交要53-55萬

alonzohorse03/18 10:52園首真的蠻讚的,水慕白看不懂那邊..

yiliang110703/18 10:52桃大允幫忙拉抬、接著聯上光域開案

yiliang110703/18 10:53水慕白就那個區塊建商聯合炒作的結果

yiliang110703/18 10:53後面短時間也沒有案子幫忙抬,其實就

yiliang110703/18 10:54自住可以,投資不宜。

alonzohorse03/18 10:55了解感謝,另外棕線連過去對八擴影響效益大嗎?

yiliang110703/18 10:57其實這種都要放很長線

yiliang110703/18 10:58現在要短時間暴漲一坪10萬up的物件要挑

yiliang110703/18 10:59要知道這個炒作的流程是這樣

yiliang110703/18 10:591.有風聲時,不怕死的炒一波

yiliang110703/18 10:592.定案炒一波、開標動工炒一波

yiliang110703/18 11:003.完工時封頂XDDDD

yiliang110703/18 11:00所以你現在進場就是吃2-3這個階段

yiliang110703/18 11:01真的要入場會找靠近桃園區交界的

yiliang110703/18 11:01因為合雄新站來到50萬,接下來禾林開案

yiliang110703/18 11:02桃園火車站週邊就會有望來到55萬up的創價

yiliang110703/18 11:02這個時候就會再度外溢,問題是小檜溪也來到5字頭

yiliang110703/18 11:03所以潛在客群買家就會往八德去看

yiliang110703/18 11:03再加上吃綜線效益,兩個漲價因子下去

yiliang110703/18 11:04去好好挑選物件放長期,也是賺飽飽XD

alonzohorse03/18 11:05感恩啊,話說如果八德再上去,會有可能再外溢到其他

alonzohorse03/18 11:05地方?

yiliang110703/18 11:06大溪埔頂

yiliang110703/18 11:07因為八德其實吃了部分土城外溢XD

yiliang110703/18 11:07去永寧捷運站口可以觀察到

alonzohorse03/18 11:07大溪我看遠一點甚至國中那邊還站上30...以前記得是

alonzohorse03/18 11:07汽車旅館那塊

alonzohorse03/18 11:08712 710那些排長長一列的嗎XD

yiliang110703/18 11:08但大溪埔頂,寶佳前一波已經見3字頭

yiliang110703/18 11:08所以可以去看內壢

yiliang110703/18 11:09好歹有個遠東新興區的議題可以炒作

yiliang110703/18 11:09台鐵、外加本來就是老區有人口支撐

alonzohorse03/18 11:10以前紡織那塊地?

yiliang110703/18 11:11嗯嗯 是的

yiliang110703/18 11:11然後政府告訴我們都就是新青安總價1250萬

yiliang110703/18 11:11所以要穩穩的,就儘量選總價1000萬上下的產品

yiliang110703/18 11:12桃園目前觀察,應該是1500萬以內跑最快

yiliang110703/18 11:12以全區來看

yiliang110703/18 11:131000萬到1250萬,至少250萬的緩衝區

purpleeye03/18 11:13我是認為,大家都是領略到資本主義的力量(或是資本主義

purpleeye03/18 11:14的鐵拳)才來到這裡學習,在那邊講什麼外拋到買哪裡很魯

yiliang110703/18 11:14你可以討厭他的用字遣詞

purpleeye03/18 11:14這什麼智障言論?每個人情況不同,可以的話誰不想買琢

yiliang110703/18 11:15但不可否認他也對板上提供有益資訊

purpleeye03/18 11:15白信義聯勤啊,版上的LINPIN也不會講沒買200+/p的就是

yiliang110703/18 11:16就挑真實資訊看對自己比較有益

Tattoo03/18 11:16nova的唯一貢獻就是搞笑

yiliang110703/18 11:16其實都一樣啊 我們笑空軍時 都是相同臉孔

purpleeye03/18 11:16魯蛇啊,這種說話方式德不配位,早晚吃虧

purpleeye03/18 11:16版上不是有篇白手起家的大哥,他提到Dior的SA嗎?那才

purpleeye03/18 11:17是真正的德配相符,賣東西賣到罵潛在客戶是什麼操作

purpleeye03/18 11:17他媽的完全看不懂

yiliang110703/18 11:18如果你要討論人的問題,無解XDDDD

purpleeye03/18 11:18版上討論本來就是看到對自己有益的去蕪存菁,ceca也不

yiliang110703/18 11:18比較愛房板討論房市XDDDD

purpleeye03/18 11:18是啥時都是對的,但說別人什麼外拋什麼有臭味真的無言

alonzohorse03/18 11:20感謝y大回應~

diiiib03/18 11:35好熱鬧XDDDDD

asdfg567803/18 13:12如果他們不咬你的屁股,而且咬c大的前面,c大會覺得比

asdfg567803/18 13:12較好嗎?

asdfg567803/18 13:12而是咬

ceca03/18 13:49他牙齒可能會斷掉.

kagaya03/18 14:36超熱鬧XD

encoreg5798503/18 21:40嘲笑外拋不太恰當

NovaShin03/19 08:23我也很難過 當初中正區沒買被拋到板橋江北…哭哭