[請益] 兩房預售格局請益
小弟近期看到的一個預售案子，想問問版上前輩對於這樣的格局規劃有沒有什麼建議需要注意的，客衛無對外窗以外，其餘個人是都還蠻滿意的
目前規劃入住兩個人，也暫時無小孩的計畫
https://i.imgur.com/YCjjkcr.jpg
--
Sent from nPTT on my iPhone 13
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.241.150 (臺灣)
※ PTT 網址
推
主臥的門往上移動，原本開門的空間就能再多放一個櫃子
→
不然中間那塊走道空間就浪費掉了
推
長頸鹿主臥
→
不過小坪數，頸也長不到哪去，還好啦
推
進兩個房間的走道好浪費空間，主臥的門如果後退一點，
→
牆角那至少可擺個櫃子，主臥衛浴改拉門。
推
兩房可以三面採光可以買了吧！
推
最近兩房都小房間大陽台，這樣比較好？
推
陽台要晾衣服阿
推
好奇 這樣坪數有多少呢
→
實際大約18坪多一點，自己考量是陽台至少要能放洗衣
→
機以外還能曬一些衣物，不然有些案子的工作陽台連洗
→
衣機都很難放進去……
推
超好的～
推
走道是會浪費 可是房門不對著客廳比較有隱私
→
我會考慮客衛改0.5就好，讓客房可以大一點
→
之前是不是有人po同樣的建案格局？這間算頂了。
推
就是因為小坪數，所以那個頸才感覺特別長
推
有這格局很棒啊！好奇建案
推
格局不錯沒啥好挑替 主臥門改成從次臥左邊那裡進去 原本
→
門的位置能放櫃子
推
小坪數2房有2-3面採光，需注意管理費，日夜班還有公設
→
花費
推
想知道是哪邊的建案，謝謝
推
不錯了
→
感謝各位提點，剛剛賀成交了，希望未來一切順利：）
→
案子是在台南的+樂芙
13
首Po大家好 家人買了一間預售屋 想請教格局 1.若要擋穿堂煞會不會顯得更加侷促![[請益] 兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/frujEBab.jpg "[請益] 兩房預售格局請益")
21
首Po考量預算 目前看到一間兩房一衛浴的格局 覺得的缺點有衛浴太小、工作陽台空間不夠 量了一下客廳寬度約2.9米 上面房間寬度3米![[請益] 兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/Och5966b.jpg "[請益] 兩房預售格局請益")
4
首Po兩房室內實坪約14.5左右，步行10分鐘內到捷運站 I、H戶面河景、B、C面山景 箭頭方向為山、河方向，主臥採光開兩面落地窗，請問這樣的格局有什麼該注意的地方？![[請益] 兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/SIwIoQdb.jpg "[請益] 兩房預售格局請益")
14
首Po各位房版大大好 小弟近期看房覺得一間地點價錢不錯都符合需求的房子 格局基本也還算滿意 目前沒打算放餐桌 但還是想請教各位資深大大這格局除了浴室沒對外窗還有什麼致命的缺點沒注意到嗎 希望各位大神指導～![[請益] 兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/vqUx6w9b.jpg?fb "[請益] 兩房預售格局請益")
8
首Po室內坪數約18坪左右，是還蠻喜歡這個格局，不過有什麼要注意的嗎？中間是不是有很大 的壓樑（廚房中島到沙發那條）是否有影響？謝謝。 --![[請益] 兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/zbXCeyub.jpg "[請益] 兩房預售格局請益")
13
首Po各位前輩好 看了一間預售，室內含陽台約18坪 朝東 想請問這格局有沒有需要注意的地方或調整建議 還請大大幫忙指點一下 謝謝！
15
[請益] 三房預售格局請益各位前輩好，最近看上一個建案 目前主要是在比較C1及C2 ，個人覺得兩戶面向採光都沒什麼問題，東側臨30米路，退縮6米。想請教前輩對這兩戶看法 C1 比較有疑慮的是 1.臨電梯戶![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/42i80L6b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
12
[請益] 預售三房請益各位前輩好 前幾天有去看了一間預售屋，自己跟太太蠻喜歡的，想跟各位前輩請益，看是不是有我們忽 略的地方。 總樓高9樓，總戶數33戶，我們看上4樓 權狀坪數：30.36坪，室內大約20坪A1格局。![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/8EoIJkpb.jpg "[請益] 預售三房請益")
11
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好： 我們是第一次買房，這間是預售屋頂樓（9F)，想請教這間兩房的格局優劣。 位於廚房陽台側會面公園，另一側客廳是面馬路。 長輩認為格局不夠方正，較難做規劃。 請各位前輩給予指教，謝謝！![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/LCoOxTEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
10
[請益] 預售兩房格局請益大家好 因為有需求近期在看預售屋，也時常關注房板學習 不過對於格局的一些注意點還是不太熟悉 目前看上一間兩房的預售，現階段看起來都滿OK的 兩個衛浴都有窗，陽台可以照到東北方的日照![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/FqUWFbEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
8
[請益] 預售三房客變請益各位好 最近買了預售，室內23.9坪，陽台1.71坪，即將開始客變，想請問各位此格局有建議調整 的嗎？ 目前計畫僅有將最小房間規劃為書房兼儲藏室（不放床），麻煩各位提供建議給我，謝謝![[請益] 預售三房客變請益](https://i.imgur.com/os2s6e4b.jpg "[請益] 預售三房客變請益")
6
[請益] 預售2+1房 格局和客變兩房請益請教各位前輩們 小弟是首購最近在看預售2-3房 目前中意到這個格局 室內約17坪 夫妻兩人住![[請益] 預售2+1房 格局和客變兩房請益](https://i.imgur.com/nxU7Iq7b.jpg "[請益] 預售2+1房 格局和客變兩房請益")
3
[請益] 預售兩房格局請益終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益，小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房，室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1，覺得空間上太擁擠所以想做些調整![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/5QUqHBSb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
1
[請益] 預售三房格局請益各位前輩好，小弟首購族最近看上一個地點及規劃都還不錯的社區，目前保留準備去談價格，想問一下這格局有沒有什麼需要注意的地方？ 權狀坪數不含車37坪，冷氣室外機的地點有修改過，不是在工作陽台而是客衛外面那個空間 目前我觀察到的幾個優缺點： 優點： 1. 衛浴皆有開窗![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/mlReyV4b.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
[問題] 兩房兩衛格局請益各位前輩好 小弟今年購入預售兩房的房子 目前規劃是與父母自住 權狀31 室內不含陽台約17.5 對於格局有幾個問題如下![[問題] 兩房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/uJGzxWDb.jpg "[問題] 兩房兩衛格局請益")