Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?

tsmcCCW10/30 08:49你都說了風控,信貸利率能低的當然還款能力就高啊

tsmcCCW10/30 08:49說會變借錢免利2.0真是笑話

tsmcCCW10/30 08:50而且信貸也吃信評,也會算進房貸還款評估,本質哪裡不同

timmer10/30 08:50有擔保的房貸利率比無擔保的信貸低才是笑話 哪門子風控

timmer10/30 08:51說錯 是房貸比信貸利率高

tsmcCCW10/30 08:52差在擔保本質不同而已,你一間金山破違建擔保能力跟黃仁勳

blargelp10/30 08:52現在的問題 是同一個人 信貸比房貸便宜，所以1樓說的不

blargelp10/30 08:52是原PO的問題。山道猴那種信貸利率高的就沒救不討論，但

blargelp10/30 08:52年薪大概100-200以上 就很明顯 同個人 無擔保比有擔保利

blargelp10/30 08:52率低。

tsmcCCW10/30 08:52的個人信用信貸,你覺得哪個擔保能力高?

tsmcCCW10/30 08:53回B大的狀況:那就是現在的個人信用比他擁有的建物擔保能

timmer10/30 08:53同一個人薪轉不用100萬 大概80萬信貸利率就能比房貸低了

tsmcCCW10/30 08:53力,在現階段銀行認為是更高的,所以能給更低利率阿

timmer10/30 08:54不用拿黃仁勳和XX比 同一個人去借信貸和房貸比就好

tsmcCCW10/30 08:54我已經回了

benny199061510/30 08:55亂講，信貸一直都是比房貸低，至少這五年都是

tsmcCCW10/30 08:55現在就是個人信用>建物

blargelp10/30 08:55你再想一下，信貸是只有個人信用擔保。 房貸不是只有房

blargelp10/30 08:55子擔保欸，是房子+個人信用

blargelp10/30 08:56你總不會說 房貸還不出來 聯徵不會被註記信用有問題吧

benny199061510/30 08:56呃 我錯了 不要理我

tsmcCCW10/30 08:56那不就更能顯現出個人信用>>>建物嗎? 建物擔保相對價值

timmer10/30 08:56現大約年薪80萬能借的信貸利率可以比年薪100萬房貸利率低

tsmcCCW10/30 08:56更低了

timmer10/30 08:57年薪80萬還款能力會比100萬的強嗎? 是管制的後果

twistfist10/30 08:58……利率就是看你還款能力定的，什麼利率低還款能力變

twistfist10/30 08:58高，你吸引更多高風險的人來借還款能力會變高？

a123456728910/30 08:58可是房貸時間也比較長啊 所以這不是單純擔保對無擔

a123456728910/30 08:58保

tsmcCCW10/30 08:58你又換個講法了,你說以個人為主,現在又以年薪不同比較

tsmcCCW10/30 08:59怎麼判斷信貸就是高風險? 不就是傳統觀念嗎?

tsmcCCW10/30 09:00為什麼房子就是有擔保,信用就是無擔保?

Tosca10/30 09:00台灣信貸利率低是因為能借信貸的都是有信用的軍公教五百大

Tosca10/30 09:01所以信貸違約率還比車貸低 車貸是隨便一個8+9都能貸

timmer10/30 09:01台灣房貸違約率0.07%全球最低這樣叫風險很高?

Tosca10/30 09:01一堆少年耶就是買車後不繳車貸 然後又把車子拿去當掉

tsmcCCW10/30 09:01人口越來越少,房子越來越多,人口會有產值,房子不會有產值

Tosca10/30 09:01所以當鋪就有一堆權利車

twistfist10/30 09:01建物+信用怎樣都該大於信用，干建物價值屁事

Tosca10/30 09:02房貸利率高很單純就是供給被限制 價格當然就飆高

Tosca10/30 09:02你限制銀行給房貸出去 但需要房貸的人又沒減少

Tosca10/30 09:02那利率當然會提高 跟風險已經無關了

tsmcCCW10/30 09:02總之現況就是如此阿,愛借不借銀行都賺

Tosca10/30 09:02至於台灣信貸利率很低就是風險因素 台灣人違約率太低了

Tosca10/30 09:03醫師信貸都已經拉到快一千萬了 就是因為醫師違約率很低

Tosca10/30 09:03銀行借錢給醫師根本當定存XD

twistfist10/30 09:05然後建物價值也是銀行估的，沒價值直接估低就好，怎麼

twistfist10/30 09:05會是估高然後再說你房子不值錢所以利率要高XD這樣搞不

twistfist10/30 09:05就更可能跑路讓你銀行收到一間不值錢的房子

flexin10/30 09:08我這種廢物自營商都借到500+2.3了(挖鼻

bustinjieber10/30 09:14第一次聽到純信用風險<有擔保物

Tosca10/30 09:16因為有擔保物那邊貸款被管制供給阿 價格當然會噴噴

bustinjieber10/30 09:16房貸怎麼放款，都有頭期當跌價緩衝，

bustinjieber10/30 09:16銀行身為第一債權人，要怎麼高風險？

bnn10/30 09:16(可放貸資金)供給被央行關水龍頭 就不是自由經濟行為市場

Tosca10/30 09:17所以說穿了利率違反常識就是政府干預市場的結果

Tosca10/30 09:17就好像你去藥局買藥比來診所看病貴XD 健保就干預市場阿

bustinjieber10/30 09:18明明就管制下的供需調整，

bustinjieber10/30 09:18結果硬要亂湊因果關係，

bnn10/30 09:18當然也跟信貸七年本利攤還 房貸顧客整天凹寬限不還本金有關

bnn10/30 09:19不然你直接去談說不寬限能不能給利率再優惠一點咩 能談的吧

bustinjieber10/30 09:20然後同樣都是房屋擔保物的掛四

bustinjieber10/30 09:20可以談到比‘’首購‘’掛一還低

bustinjieber10/30 09:20還是改個名目風險就降低了？

qqphor10/30 09:20信貸金融風爆XD

bnn10/30 09:21因為是你要把房貸和信用掛在不同資金池子供給量各自供需關係

quiet9310/30 09:21信貸金額有比房貸金額高嗎？

Tosca10/30 09:21信貸都已經做到一千萬了 跟新青安差不多好嗎XD

quiet9310/30 09:21一個人只要能工作，把信貸金額還完有什麼難？

bustinjieber10/30 09:22自然人信用有比擔保物值錢嗎？

evil010810/30 09:22借信貸買高股息ETF不就得了，爽賺利差。

quiet9310/30 09:22台灣這麼缺工

bustinjieber10/30 09:22當放款機構都低能兒喔

HAHAHUNG10/30 09:22房板人均年收破百自然以為信貸利率低 在脆 FB看到信貸

HAHAHUNG10/30 09:22分享動輒8-9% 還有14%的咧

quiet9310/30 09:22但是房貸要還40年，不一定能還完的額度啦

quiet9310/30 09:2380萬借的信貸金額，跟100萬借的房貸金額就不同啊

quiet9310/30 09:23誰借房貸借200萬的

bnn10/30 09:23自然人信用在精準的肉搜和資料審查後信用風險可以分級給利率

quiet9310/30 09:24對銀行的風險差別不同，就算有擔保品，銀行風險又不見得

quiet9310/30 09:24比較低

bnn10/30 09:24大人 時代變了

bustinjieber10/30 09:27我房貸大於信貸，

bustinjieber10/30 09:27所以我個人+擔保物的風險大於

bustinjieber10/30 09:27只有我個人純信用。

bustinjieber10/30 09:27嗯 懂了

quiet9310/30 09:27一個人每月還2萬還10年跟一個人每月還8萬，還40年，當然

quiet9310/30 09:27後面的風險高啊

quiet9310/30 09:28銀行追求的又不是收一堆房子在身上

johnpisces210/30 09:28樓上正解

quiet9310/30 09:28追求的是有利息然後本金不損失，不然勒

bustinjieber10/30 09:29所以在過去房市差的每個時刻，

bustinjieber10/30 09:29例如 2000 2008 2014這些時段

bustinjieber10/30 09:29想必信貸利息都應該要優於房貸吧！？

quiet9310/30 09:30講的好像30/40歲可以工作到70歲都維持高生產力一樣

quiet9310/30 09:30年紀到了，你連自己剪指甲都有困難啦

bustinjieber10/30 09:31正解個屁，

bustinjieber10/30 09:31同一個人的信用額度是共用的的啦，

bustinjieber10/30 09:31又在外行發言，真的不要那麼可悲

Tosca10/30 09:31先進國家都在討論要工作到70歲好嗎 才多五年而已

quiet9310/30 09:31如果有房子就能貸款，那銀行不就搶著借豪宅建商房子就好

quiet9310/30 09:31，跟找什麼散客

bustinjieber10/30 09:31放款在看還款力看的是均月還款

quiet9310/30 09:32要工作到70歲，跟你70歲還沒賺300萬不一樣，只有醫生可以

quiet9310/30 09:32，好嗎

quiet9310/30 09:32是看還款力啊，阿你能一直這樣高收入？！

blargelp10/30 09:33這串有點污辱智商 後面不想回了，自己回學校找老師學

timmer10/30 09:33銀行不借少借豪宅 是因為豪宅的貸款被管制住了 不是不想借

quiet9310/30 09:33醫生隨便掛牌都有200萬，殘廢了坐輪椅也能問診

blargelp10/30 09:33沒義務教

quiet9310/30 09:33你有什麼？不就是靠工作嗎

quiet9310/30 09:34你的工作讓你到70歲都能還8萬？

Tosca10/30 09:34日本70歲還在開計程車的一堆好嗎 你下次去日本坐坐看

quiet9310/30 09:35有收入跟維持收入程度，是兩件事阿，不然勒

piliwu10/30 09:35我們在講的信貸房貸利率倒置都是指同一借款人

quiet9310/30 09:36是同一個阿

ruve10/30 09:36利率期間結構也有一派叫市場區隔理論，不同市場的利率由各自

ruve10/30 09:36的供需決定

Tosca10/30 09:36關於這點等你60歲以後其實房貸餘額也剩沒幾成了

quiet9310/30 09:36同一個借200萬還10年的風險跟借2000萬還30年的風險

quiet9310/30 09:36在你眼裡看起來一樣？！

Tosca10/30 09:36對銀行來講他直接把房子送法拍對折賣掉都能還清 簡單啦

Tosca10/30 09:37所以真的不用擔心到老還不出錢的問題 房子拿去賣掉而已啊

Tosca10/30 09:37銀行最擔心的其實不是你收入下降 是你房價下降XDDDDD

ruve10/30 09:37信貸要能借500~1000也是要拿出相對應的財力證明，比以前寬鬆

quiet9310/30 09:37誰跟你還本金啦

Tosca10/30 09:37因為這樣叫做 擔保價值不足

ruve10/30 09:38也是因為收入多元化，銀行認列當然也是與時俱進

Tosca10/30 09:38你房價只要下降兩成 你又沒還本金 銀行會要你補足擔保

quiet9310/30 09:38這裡有人在還房子本金？！

Tosca10/30 09:38所以房價崩崩會有金融危機是這樣來的 因為大家都違約

quiet9310/30 09:38還剩下不多勒，太幽默，難道你放錢在房子裡？

knives10/30 09:38等六十歲，反相拿去做以房養老，死了也不用給小孩了

Tosca10/30 09:39你是不是沒生小孩啊=.= 你想留房子給小孩當然要還本金阿

Tosca10/30 09:39這裡只要有婚有生的 房貸都嘛要還本金 不然呢

quiet9310/30 09:39補足擔保品？不會啦

Tosca10/30 09:39追求不婚不生財富自由 那就當然無限寬限期

quiet9310/30 09:39不就說房貸不一樣嗎，不會追繳嗎

Tosca10/30 09:40真的會要你補足擔保啦 上一波就發生過了好嗎

Tosca10/30 09:40台北的朋友就被銀行要求補擔保 因為他都沒還本金

Tosca10/30 09:40但房價卻在跌XDDDD

quiet9310/30 09:40這裡不是這樣講的，你年紀太大才會這樣

timmer10/30 09:43這裡有人房貸不還本金 但沒有「都」不還本金

quiet9310/30 09:43房子擔保有屁用，這裡都會叫空空去買山上海邊的房子了

quiet9310/30 09:43難道那些房子一開始就這麼低價？

quiet9310/30 09:44你還本金就財商不足啦，多跟大神們請教財商囉

timmer10/30 09:44要不要還本金和買哪邊的房子是個人規劃 沒有「都」是這樣

quiet9310/30 09:45醫生信貸金額很高，因為活著就能賺錢，罹癌也能賺錢，那

quiet9310/30 09:45張牌就能賺錢

bustinjieber10/30 09:46假設某A的年薪200萬，月貸款10萬

bustinjieber10/30 09:46信貸4萬 7年

bustinjieber10/30 09:46房貸6萬 40年 寬限期

bustinjieber10/30 09:46結果信貸利息比房貸利息低，

bustinjieber10/30 09:46也就是判斷信貸風險小於房貸，

bustinjieber10/30 09:46...這很明顯是腦殘才會下的決策。

bustinjieber10/30 09:46如果過了5年後A出問題跑路了，

bustinjieber10/30 09:46信貸剩2年、房貸剩35年，

bustinjieber10/30 09:46這時候債權人會怎麼想？

bustinjieber10/30 09:461. 信貸剩2年，欠的少，果然風險低，

bustinjieber10/30 09:46房貸本金一毛都還沒還，虧慘！

bustinjieber10/30 09:462. 卧草，信貸2年的錢拿不到了，

bustinjieber10/30 09:46不過還好，房貸雖然只還我利息，

bustinjieber10/30 09:46但我有該房屋的第一處分權，

bustinjieber10/30 09:46加上我只放款當初估價的8成，

bustinjieber10/30 09:46我賣市價8-9折隨便輕鬆賣就好，

bustinjieber10/30 09:46拿回放款額之外，還可以多賺。

ni019110/30 09:46怎麼可能只看利率 信貸7年跟房貸30年怎麼比 不然你去跟銀

ni019110/30 09:46行說你要借30年信貸看哪間會鳥你

quiet9310/30 09:48這麼會講跑路這種狀況，天才什麼

quiet9310/30 09:49正常情況是這個人換完七年信貸，到50歲被裁員重新找工作

quiet9310/30 09:49薪水下降還款能力下降

Tosca10/30 09:49信貸已經拉到十年的樣子=.=

quiet9310/30 09:49有一個名詞叫中年失業

quiet9310/30 09:50你聽過少年失業還是老年失業的嗎

Tosca10/30 09:50中年失業結果房子已經漲一千萬 賣掉不無小補啦

Anyotw10/30 09:51信貸是年限短，利率一直都算低（繳稅上班族的話

quiet9310/30 09:52阿不就銀行現在不覺得你的房子會再漲1000萬，所以不想借

quiet9310/30 09:52你，不然勒

quiet9310/30 09:53每個月還2萬，你去超商打工都行啦，70歲開uber也沒問題

timmer10/30 09:53現在是央行要銀行不准借造成房價下跌 洽 張建一

quiet9310/30 09:54每個月還8萬，可能要去工地學，當師傅之後吧

quiet9310/30 09:54因為央行看的跟銀行不同，沒那麼難理解吧

quiet9310/30 09:55銀行拼業績時，拼瘋了還少見嗎，之前信用卡點數回饋一個

quiet9310/30 09:55比一個高

quiet9310/30 09:55保險業拼業績也是一個比一個瘋

quiet9310/30 09:56倒了誰擦屁股，金管會阿，不然勒

fatb10/30 09:59房貸水位要控管 但信貸水位是個謎

blackfire10/30 10:00信貸80萬要比房貸低要看一下借款人條件，不然80萬信貸

blackfire10/30 10:00其實很少

bustinjieber10/30 10:02跟漲有什麼關係，銀行放款是他估的，

bustinjieber10/30 10:02市價3000，他認為未來有風險只值2500，

bustinjieber10/30 10:02那他就估2500的8成=2000放款額，

bustinjieber10/30 10:02跟漲到底什麼關係？

timmer10/30 10:04我懷疑某些人根本沒借過房貸就來槓

fatb10/30 10:0580萬每個月還1萬 跟房租沒差多少

fatb10/30 10:05所以一般來說隨意都能借到160

knives10/30 10:07咦，那個不是租房仔嗎

KMOOO10/30 10:08信貸也是會看貸款人的條件收支比好嗎 以為什麼阿薩布魯的人

KMOOO10/30 10:08都能借喔 銀行又不是傻子 喬治瑪莉2.0未來都不可能會發生

KMOOO10/30 10:08啦

gn0027368010/30 10:10信貸是不會變成喬治瑪莉的 利率這麼低

k79897686910/30 10:15信貸你工作爛的利率超高好嗎

st26420110/30 10:21房版專家不是很常說銀行不是傻子，新清安敢放貸就是評估

st26420110/30 10:21他還得起嗎？ 那信貸一樣意思啊== 你當銀行傻子敢借錢給

st26420110/30 10:21還不起的人喔

knives10/30 10:22空空不是說，等新青安寬限期一過，準備撿法拍屋了嗎

repast10/30 10:27呵 房蟲不是常說台灣銀行風控很嚴 怎麼這時候又不相信銀

repast10/30 10:27行信貸的核貸了 笑死 真的是一群雙標仔 我呸

twistfist10/30 10:28銀行不是傻子，但央行掐著不讓銀行借低風險的，他只能

twistfist10/30 10:28退一步借高風險的啊

pacino10/30 10:36信貸還有0利率的。看你在銀行的資產

orz81101710/30 10:39信貸比房貸低大概是covid前後就這樣了吧

xylinum10/30 10:49去金管會檢舉能領獎金嗎？

ohya11132610/30 10:51哪來的0利率信貸 做功德喔

ruve10/30 10:57都是有條件的，反正都是數字換來換去，數學而已

rabbit8154610/30 10:57我信貸1% 確比房貸.4%低

AlarmAlarm10/30 11:00房蟲蠻可憐的 信貸這麼好借 怎麼還一堆房蟲唉唉叫 自

AlarmAlarm10/30 11:00己心知肚明信貸額度跟房貸就不是同個量級 年限差更多

AlarmAlarm10/30 11:00還一直裝傻

quiet9310/30 11:07銀行怎麼會不傻啦，光是保人制度就可以玩銀行了

quiet9310/30 11:07幫人家當保人還不會計入自己的貸款額度

quiet9310/30 11:09跟漲怎麼會沒關係，不漲你幹嘛還款？

quiet9310/30 11:09房貸1000萬，價值500萬，你還還錢？

quiet9310/30 11:09是不是不清楚美國房貸風暴的原因是什麼？因為年紀小沒聽

quiet9310/30 11:09過嗎？

planta10/30 11:17推廣信貸的推文，請小心查水錶。

leadergod110/30 11:27看完討論，覺得魯空之所以是魯空，真的不是沒原因的

robot45610/30 11:36tsmc大就鬼扯啊，同一人假設信用擔保10分，房子擔保1分

robot45610/30 11:36，再怎麼算都是10+1＞10

CIIIO10/30 11:40管制前就是了

ru04hj410/30 11:42同一個人 房貸的金額會比信貸多吧

pickchu2200110/30 11:55想成市場機制不就得了？因為房貸緊縮，想要貸的人

pickchu2200110/30 11:55多所以利率高

pickchu2200110/30 11:56你不接受就不爽不要貸

a951l753vin10/30 12:03舉個例，用新青安2.275但一般首購2.8，我問到過2.45

a951l753vin10/30 12:03(額度月薪22個月）剛好介於兩者中間。

cygnuses10/30 12:07笑死，管制前就是信貸比較高，一堆人裝死不承認

Jay2110/30 12:08對啊 整串討論蠻雙標的

Jay2110/30 12:08房市當初冷出新青安就是市場機制 資本主義 你不夠努力

Jay2110/30 12:08然後現在被炒的太高 稍微控管一下 又在幫首購著想了 民生

Jay2110/30 12:08必需品 央行萬惡 銀行不得不

Jay2110/30 12:08而且信貸這個情況早就有很久了

Jay2110/30 12:08也不是管制後才這樣

Jay2110/30 12:08然後也有再被控管不要再進房市

Jay2110/30 12:08這樣很棒啊

ahg10/30 12:09信貸就是個人信用擔保呀，你跟果凍的信用價值一樣

ahg10/30 12:09嗎？

cygnuses10/30 12:11信貸跟自己比就好，跟別人比是？

Jay2110/30 12:12而且不是信貸變比較低

Jay2110/30 12:12是房貸利率變高了

Jay2110/30 12:12這樣風險只要有控管好

Jay2110/30 12:12銀行有賺錢不是很好

cygnuses10/30 12:12管制前你跟銀行說，你要信貸要比房貸低，你看會不會被笑

blargelp10/30 12:13房貸利率變高是去年下半年的事了。今年確實是信貸利率降

blargelp10/30 12:14就集中度 不知道什麼白癡規定，隔離增加無擔保放貸分母

blargelp10/30 12:14*鼓勵

blargelp10/30 12:15所以去年沒什麼人在說 風險利率倒掛的問題。 今年是信貸

blargelp10/30 12:15降了不少。18124那種大戶會自己風控就算了，問題是今年

blargelp10/30 12:15這波信貸 是狂推銷給上市上櫃公司普通員工

blargelp10/30 12:17信貸也不太可能拿來買債（負金流），大致上是買股。景氣

blargelp10/30 12:17回調一旦發生 這些被楊金龍騙去買股的中產員工，會遇到

blargelp10/30 12:17科技業景氣不佳+投資失敗負債

blargelp10/30 12:18雙重打擊。視回調程度 可能不至於到金融風險，但這些人

blargelp10/30 12:18毫無疑問會是受害者

blargelp10/30 12:18就扛個幾年還債囉

dakkk10/30 12:19股票上看4萬點 不要怕

jaricho10/30 12:26簡單邏輯問題。

jaricho10/30 12:26無擔保得信貸狂推

jaricho10/30 12:26有擔保的房貸說沒錢放款了 必須排隊利率還必須吃比較高

quiet9310/30 12:43信貸上限就在那裡

quiet9310/30 12:51你也可以試試縮短貸款年期不要寬限期，跟銀行談低一點利

quiet9310/30 12:51息試試看啊

Jay2110/30 12:51基本上有符合銀行條件就是可以比較低 就我有開始接觸 3 年

Jay2110/30 12:51多以前就是

Jay2110/30 12:51現在信貸利率反而比那時再高一點

blargelp10/30 12:53上限在那裡是哪裡= = 說出來啊。至於什麼不要寬限期 把

blargelp10/30 12:53利率談下來，從來沒聽過這種事，不知道哪裡想到的

timmer10/30 12:53也許是夢中

F123981010/30 12:55信貸利率與房貸倒掛，就這幾年才開始的，我信貸從4.x借

F123981010/30 12:55到2.x，房貸是1.x借到3.x，就政府干預的。

quiet9310/30 12:57你去談談看，展現你快速還款的誠意阿XD

twistfist10/30 12:58….所以銀行為什麼會比較希望你快速還款？

quiet9310/30 12:59沒聽過很正常，你們這些財商高的都不還本金的

quiet9310/30 12:59誰會只借20年房貸啦

twistfist10/30 12:59高風險的人快速還了銀行還不是再去借下一個高風險？

blargelp10/30 12:59自己搞不清楚狀況 叫別人去談、是要別人去被銀行笑這是

blargelp10/30 12:59哪來的鄉巴佬嗎

blargelp10/30 13:00我才不幹咧 我們還是要點臉面的

quiet9310/30 13:01因為嫌利息高的是你們啊，不然勒

jaricho10/30 13:01簡單邏輯問題 還能一直槓。簡稱槓精

quiet9310/30 13:01再去下一個高風險那是下一個銀行的事情，這個銀行收回來

quiet9310/30 13:01沒呆帳不就好了

twistfist10/30 13:02我是說同個銀行你收回借款還不是要再借下一個….

Jay2110/30 13:02現在就回到看條件給房貸啊 市場機制啊

Jay2110/30 13:02不然沒新青安以前

Jay2110/30 13:02條件夠好本來就有接近新青安的條件

twistfist10/30 13:03你就莫名假設銀行希望你早點還啊

quiet9310/30 13:04是啊，不然信貸也給你40年不就好了

twistfist10/30 13:11因為本來信貸利率高啊，借那麼久幹嘛？現在倒掛也開始

twistfist10/30 13:11變長了

coburn10/30 13:51你的存款是銀行的負債 當然要找地方放款

et0021110/30 14:09信貸借的沒放貸高吧 而且也不能借30年

physicsdk10/30 14:38說得很好 然後金龍就是在做你第三段的事情 超棒

physicsdk10/30 14:39原來魯空跟槓精是會傳染的呵呵

physicsdk10/30 14:39有些ID以前沒看過 最近很常來戰

physicsdk10/30 14:40拿工作爛的來比 不如說說工作爛的房貸條件是有多好

pacino10/30 14:44所得稅0利率分9個月攤。本來一次繳清的錢放定存，銀行還

pacino10/30 14:44要給我利息。讚讚讚

Frobel10/30 15:09沒幾年前公務員房貸的1.31 信貸1.7 最好是信貸比房貸低啦

Frobel10/30 15:09 現在才是畸形

johnpisces210/30 15:48有人房貸借太高很77777

mystage10/30 19:40你的論點沒錯，只是有個問題。有擔保貸款跟無擔保貸款的

mystage10/30 19:40貸款量有一樣嗎？如果曝險金額不一樣，要怎麼說信貸比房

mystage10/30 19:40貸便宜呢？

mystage10/30 19:41兩百萬的信貸，金額少，風險不算很高

a12345469810/30 19:44套一句本板腦多最常講的邏輯，違約率那麼低，擔心啥

a12345469810/30 19:44，等信貸違約10％再出來叫啦

a12345469810/30 19:51沒錯就是這樣，你去看有擔保貸款vs無擔保貸款的比例

a12345469810/30 19:51，根本沒啥變動，腦多就是整天唯恐天下不亂而已

z541110/30 21:54分期零利率 算不算一種零利率信貸？

Prometheus210/30 23:31信貸跟房貸的額度又不一樣

yeltek10/30 23:40什麼鬼邏輯房版都看得到，真他媽笑死

Jay2110/31 00:19說畸形的 你講的那個情況

Jay2110/31 00:19在那時候對科技業薪水的房價所得比

Jay2110/31 00:19可能只有6-8倍左右 現在起碼要再乘2-3 倍 更不用提一般人了

Jay2110/31 00:19不要不利的都不合理 有利的都合理

Jay2110/31 00:19信貸比房貸利率低 開始前幾年沒抓那麼嚴的時候 就沒再哀

Jay2110/31 00:19不是一直強調市場機制

RealID201810/31 00:55笑死，一堆沒在銀行工作的在討論銀行

RealID201810/31 00:58信貸利率比房貸告真的懶得吐槽

RealID201810/31 01:00靠個金降集中度真的太看得起個金了

RealID201810/31 01:04 低

AGODC10/31 15:47當房價在跌還賣不出去，那就是流動性不足的不良資產，利率

AGODC10/31 15:47高怎麼了嗎？