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[請益] 該不該硬捏上去買預售屋

看板home-sale標題[請益] 該不該硬捏上去買預售屋作者
ntusongla
(1000我的)
時間推噓47 推:50 噓:3 →:36

小弟目前28歲,上市公司工程師,目前一年收入約150,繼續在現職的話可以穩定成長
女友是賣服飾的,一年大約100

因為感覺未來房價應該是會慢慢疊上去,但我們出社會大約才兩年,身上能花的本不夠多(大約200),所以鎖定預售屋比較適合我們

目前看上江翠北F區的預售屋,偏好28坪的格局,加上車位後大約要2400

若要買的話可能要去借個100來週轉和付一開始的工程款,擔心這樣槓桿開有點大,加上今年想要換工作跳槽加薪試試,怕會有過渡期不穩定

如果不買先繼續存本,之後開的建案就應該都8字頭了... 卡在一個尷尬的處境

想請問這樣的話各位會捏嗎?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.105.213 (臺灣)
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tfct04/04 16:49算你自己的150大概不會捏吧

angele04/04 16:50如果是跟家人借那感覺還好,家人是安全網,如果是信貸、

angele04/04 16:50高利貸那種就再努力存吧。個人看法。

NovaShin04/04 16:502400之後一個月本含管理費要九萬多,不考慮10-20年便宜

NovaShin04/04 16:50一點的地方嗎,而且到時候還要繳借的100雙重嘎

tfct04/04 16:52舊得頭款不夠吧。 看來預售屋就是先讓你上勾,後面爆不爆再

tfct04/04 16:52

fedona04/04 16:53

l9804/04 16:56先結婚

會的 不會婚前購入

NovaShin04/04 16:57那不然就基質低一點的預售..預售好處低自備但後面本利

NovaShin04/04 16:57還是很重的

NovaShin04/04 16:58看江北創價是很好但還是建議衡量未來收入跟還款能力

我也是在考慮較小坪數的讓壓力小一點... 但卡在格局相對沒那麼喜歡 或是乾脆就小一點之後再以小換大

※ 編輯: ntusongla (1.200.105.213 臺灣), 04/04/2024 17:01:12

tfct04/04 17:03為了xx新屋癌 跟山道猴心態沒什麼差別

stealk04/04 17:05沒結婚喔……

jerrylin04/04 17:05捏爆 我還需要你們幫忙炒營建股的營收

jerrylin04/04 17:06持股明年的預售屋賣一半而已 你們趕快多買幾間

qwertyu1238804/04 17:18房價=年收十倍 ok啊 之後薪水也會漲

hihi2904/04 17:24聽jerrylin別捏 到時買更貴的差價記得找人討

johnny966704/04 17:30要 台灣經濟靠你了

instratos04/04 17:36有打算生孩子直接放棄,選大間一點的

blargelp04/04 17:40問題就一個 如果讓你住容易負擔的老or遠房你願意嗎? 不

blargelp04/04 17:40願意的話不用想了 剛需不用等

Sandy10104/04 17:42年收250買2400很穩的啦(if過得不奢侈),確保薪水穩定

Sandy10104/04 17:42就可以買了

u931309104/04 17:45我覺得可以買 我一個人年薪120 也買1760左右房子 ,預

u931309104/04 17:45售屋好處是可以慢慢存錢慢慢繳,但我自己是前年有先買12

u931309104/04 17:4500的老屋拼增值才敢換屋。

billeric04/04 17:45

meg9704/04 17:46交屋時收入漲到200+女友的生意穩定的話覺得ok

meg9704/04 17:47是帝景嗎

Unpoidag04/04 17:49太貴

luckysmallsu04/04 17:52婚前不要算女友的收入

soulXdancer04/04 17:52太硬

VSshow04/04 17:54捏啊!不然等等更買不起,然後記得認真上班不要偷懶讓老闆

VSshow04/04 17:54不開心喔

hank920104/04 18:21一定捏啊

Catalyst04/04 18:24要借錢名義不要用到時要房貸的人名義 不然可能被卡住核

Catalyst04/04 18:24不下來

jessicaabc9804/04 18:25

steany04/04 18:36捏阿 哪次不捏

bearma061304/04 18:43捏 這樣可以貢獻GDP 我的水泥股才會漲

yeeily04/04 18:47太硬了!不建議

Sailado04/04 18:48不捏就沒機會了

jessicaabc9804/04 18:51不買之後上3000

F1ower04/04 18:58我是看好江翠北,但借錢湊頭期真的蠻硬的,算過這樣每個月

F1ower04/04 18:58還剩多少生活嗎?

loopdiuretic04/04 19:04婚前買才是正解

bigear103004/04 19:08這邊問一定是捏

ship122804/04 19:17雙薪根本輕鬆啊,捏在哪

jack021604/04 19:18新北好慘QQ 這價格真可怕

idmaker04/04 19:19要結婚就買3房吧 2房很難用

NicholasTse304/04 19:21要硬上當然可以 只是可支配所得變少怕你們很辛苦 其

NicholasTse304/04 19:21實新古屋沒什麼人住過 也是有很不錯的

johnnychenme04/04 19:30兩人兩百五吃兩千四會變成你工作不敢斷 沒錢玩股票

johnnychenme04/04 19:30 不敢分手還離婚 出國還要省著花 完全沒有年收一百

johnnychenme04/04 19:30五的生活 大概跟年收三四十過的一樣

cocoi04/04 20:10只要是買屋,捏哪個都很好。記得要賣就好

MixBear04/04 20:19好好看外圍你會輕鬆不少

MixBear04/04 20:19到時有錢要買市區再買

bustinjieber04/04 20:52可以捏,但是要看幾年後交屋

Hwangloveyu04/04 20:58要換工作建議不要

leehui1204/04 21:13可以負擔但是女生收入穩定嗎 未來20年都要100哦

aibor04/04 21:53新莊三重近捷運的小三房呢?以後也好脫手

cpa042604/04 22:24沒錢又想住好,跟家裡要吧

aa0866604/04 22:37買桃園吧

Taiwanwolf04/04 22:4340年新青安各買一棟自己能負擔的蛋殼蛋白,結婚後再

Taiwanwolf04/04 22:43賣掉用換房回蛋白蛋黃,還能省房地合一

dracula8318304/04 22:45你自己先買一間

dracula8318304/04 22:45婚後有需要再買一間

dracula8318304/04 22:46不要小看人性

www1685204/05 00:05一個人可以捏 兩個人不敢

BJkiller04/05 02:55為什麼26才工作

Xyla04/05 04:03不要考慮女友,捏著買下去,更千萬別聽某北七房仲買中古

Xyla04/05 04:04你的2400交屋時可能已經2800了,等交屋時再來分享吧

OnlyRD04/05 04:47現在男生買房是不是都要捏女朋友的錢?

OnlyRD04/05 04:47收入150就要上2500 有夠誇張

OnlyRD04/05 04:50房地產市場已經在榨出最後一滴錢了,一堆年輕人根

OnlyRD04/05 04:50本沒條件買,都想著捏下去3年靠漲價克服問題,真的

OnlyRD04/05 04:50畸形到不行。

shawncarter04/05 06:34還好吧 家庭年收才28就250了 買2400的預售屋根本超

shawncarter04/05 06:34輕鬆吧 還有好幾年可以存錢又可以鎖價格 當然是買下

shawncarter04/05 06:34

shawncarter04/05 06:36不要聽那些跟你說多辛苦的人在那邊講啦 年輕延遲享

shawncarter04/05 06:36樂很重要 當然要努力買

arther61032604/05 06:46這個收入看1700左右吧

arther61032604/05 06:50沒人買房一次到位的 除非你有後援吧

dan83112704/05 12:45買啊 再不買你明年就買不起了

cs1011504/05 18:10來這問就是買,不上車以後上不了車,問到爛的問題。

tswen04/06 08:10買中古開始存。一開始衝高價預售會被卡住錢