[請益] 該不該硬捏上去買預售屋
小弟目前28歲,上市公司工程師,目前一年收入約150,繼續在現職的話可以穩定成長
女友是賣服飾的,一年大約100
因為感覺未來房價應該是會慢慢疊上去,但我們出社會大約才兩年,身上能花的本不夠多(大約200),所以鎖定預售屋比較適合我們
目前看上江翠北F區的預售屋,偏好28坪的格局,加上車位後大約要2400
若要買的話可能要去借個100來週轉和付一開始的工程款,擔心這樣槓桿開有點大,加上今年想要換工作跳槽加薪試試,怕會有過渡期不穩定
如果不買先繼續存本,之後開的建案就應該都8字頭了... 卡在一個尷尬的處境
想請問這樣的話各位會捏嗎?
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算你自己的150大概不會捏吧
如果是跟家人借那感覺還好,家人是安全網,如果是信貸、
高利貸那種就再努力存吧。個人看法。
2400之後一個月本含管理費要九萬多,不考慮10-20年便宜
一點的地方嗎,而且到時候還要繳借的100雙重嘎
舊得頭款不夠吧。 看來預售屋就是先讓你上勾,後面爆不爆再
說
買
先結婚
會的 不會婚前購入
那不然就基質低一點的預售..預售好處低自備但後面本利
還是很重的
看江北創價是很好但還是建議衡量未來收入跟還款能力
我也是在考慮較小坪數的讓壓力小一點... 但卡在格局相對沒那麼喜歡 或是乾脆就小一點之後再以小換大
※ 編輯: ntusongla (1.200.105.213 臺灣), 04/04/2024 17:01:12為了xx新屋癌 跟山道猴心態沒什麼差別
沒結婚喔……
捏爆 我還需要你們幫忙炒營建股的營收
持股明年的預售屋賣一半而已 你們趕快多買幾間
房價=年收十倍 ok啊 之後薪水也會漲
聽jerrylin別捏 到時買更貴的差價記得找人討
要 台灣經濟靠你了
有打算生孩子直接放棄,選大間一點的
問題就一個 如果讓你住容易負擔的老or遠房你願意嗎? 不
願意的話不用想了 剛需不用等
年收250買2400很穩的啦(if過得不奢侈),確保薪水穩定
就可以買了
我覺得可以買 我一個人年薪120 也買1760左右房子 ,預
售屋好處是可以慢慢存錢慢慢繳,但我自己是前年有先買12
00的老屋拼增值才敢換屋。
買
交屋時收入漲到200+女友的生意穩定的話覺得ok
是帝景嗎
太貴
婚前不要算女友的收入
太硬
捏啊!不然等等更買不起,然後記得認真上班不要偷懶讓老闆
不開心喔
一定捏啊
要借錢名義不要用到時要房貸的人名義 不然可能被卡住核
不下來
買
捏阿 哪次不捏
捏 這樣可以貢獻GDP 我的水泥股才會漲
太硬了!不建議
不捏就沒機會了
不買之後上3000
我是看好江翠北,但借錢湊頭期真的蠻硬的,算過這樣每個月
還剩多少生活嗎?
婚前買才是正解
這邊問一定是捏
雙薪根本輕鬆啊,捏在哪
新北好慘QQ 這價格真可怕
要結婚就買3房吧 2房很難用
要硬上當然可以 只是可支配所得變少怕你們很辛苦 其
實新古屋沒什麼人住過 也是有很不錯的
兩人兩百五吃兩千四會變成你工作不敢斷 沒錢玩股票
不敢分手還離婚 出國還要省著花 完全沒有年收一百
五的生活 大概跟年收三四十過的一樣
只要是買屋,捏哪個都很好。記得要賣就好
好好看外圍你會輕鬆不少
到時有錢要買市區再買
可以捏,但是要看幾年後交屋
要換工作建議不要
可以負擔但是女生收入穩定嗎 未來20年都要100哦
新莊三重近捷運的小三房呢?以後也好脫手
沒錢又想住好,跟家裡要吧
買桃園吧
40年新青安各買一棟自己能負擔的蛋殼蛋白,結婚後再
賣掉用換房回蛋白蛋黃,還能省房地合一
你自己先買一間
婚後有需要再買一間
不要小看人性
一個人可以捏 兩個人不敢
為什麼26才工作
不要考慮女友,捏著買下去,更千萬別聽某北七房仲買中古
你的2400交屋時可能已經2800了,等交屋時再來分享吧
現在男生買房是不是都要捏女朋友的錢?
收入150就要上2500 有夠誇張
房地產市場已經在榨出最後一滴錢了,一堆年輕人根
本沒條件買,都想著捏下去3年靠漲價克服問題,真的
畸形到不行。
還好吧 家庭年收才28就250了 買2400的預售屋根本超
輕鬆吧 還有好幾年可以存錢又可以鎖價格 當然是買下
去
不要聽那些跟你說多辛苦的人在那邊講啦 年輕延遲享
樂很重要 當然要努力買
這個收入看1700左右吧
沒人買房一次到位的 除非你有後援吧
買啊 再不買你明年就買不起了
來這問就是買,不上車以後上不了車,問到爛的問題。
買中古開始存。一開始衝高價預售會被卡住錢
爆
[心得] 台北南港畢業文先說結論: 南港重劃區,兩房一廳,預售屋29坪 含平面車位~2800(但我還沒有車XD) 小魯26,工作近四年,獨自負擔 滿羨慕有家人可以支持的人QQ爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一58
[請益] 1400萬的預售屋含平車 鳳山昨天在鳳山 定了一間1400萬的預售屋 總價1400萬 坪數42坪不含車位坪 室內26.145坪 格局三房二衛二陽台57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料49
[請益] 剛工作沒多久就買預售會太衝動嗎?小弟剛畢業開始工作半年左右而已 最近看到一間預售屋轉約覺得很心動 總價大概700萬,小坪數室內12坪 自備款大概150,後續每個月付工程款1萬5 150包含前屋主已付的加上差價40
[請益] 預售屋換約操作值得嗎目前持有A7一間預售屋,還在蓋預計要兩年才交屋 此預售屋扣除車位的坪數約34坪(室內22坪) 當初其實也不懂室內22坪是怎樣的空間大小,單純因為有小孩所以瞎買置產 後來自己租房才覺得室內只有22坪似乎有點小 目前想要賣掉預售屋後再轉買成屋或是一年內可交屋的大坪數42
[請益] 月薪五萬的桃園人想買房43歲,沒有家人,有男友 目前在桃園平鎮租屋,每月租金13500元已住了兩年多 任職兩個月的營造公司工作月薪49,000,年薪約14-15個月 此為政府營造標案,預計還有7-8年完工,完工後可能得要轉職 男友家裡經濟狀況不好,收入比我低,每月都要幫家裡分擔開銷16
[閒聊] 打房政策發酵時間對於現在已經交屋或者是自住者沒有差。 那我想問一下因為房價飆升其實是 這一年頭開始慢慢地發酵,江翠北 穩站50,央北穩站60。 連之前大跌特跌的副都心14
[請益] 高雄首購小宅格局 請益大家好~ 感謝上次發問大家的傾囊相授, 小弟是在南高雄上班, 後來把範圍再縮小一點也看了幾個物件後, 有些是室內大一點但只能配機械車位, 或是十年中古屋也開跟新屋一樣貴,
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