[請益] 板橋老公寓和桃園新房

suPerFlyK07/24 22:10我選1

popop787507/24 22:221點太好，單價也合理

jessicaabc9807/24 22:231，其他錢拿來投資

bigair88807/24 22:261.捷運站抗性

kusomanfcu07/24 22:292 板橋不適合你

NodeWay07/24 22:31再4年變50年老屋 價值越來越低 再住也沒多久

NodeWay07/24 22:31有裝潢也很可怕 根本不知道藏了什麼問題 有沒有處理好

kutkin07/24 22:331不是每天有

c6066den07/24 22:34加了第三個選項 青埔，但第三個選項會比較吃力一點

a529271007/24 22:35如果1樓下無店面、臨大路，買！都更應該也比較容易。

kutkin07/24 22:35收租肯定1大於2

kutkin07/24 22:352、3你都不如買預售

kutkin07/24 22:35何必高價接盤

a529271007/24 22:36方便確切透露1的位置嗎？

c6066den07/24 22:37抱歉><可能不方便 因為怕被搶走

c6066den07/24 22:38但桃園這幾年漲幅很大，當然會猶豫接下來是否增值性受

c6066den07/24 22:38限，只是相對竹北台北還是不貴

c6066den07/24 22:39朋友老家在善導寺附近，靠北車，所以三個點都不算太不

c6066den07/24 22:39方便

Bennyhome07/24 22:411是因為坪數大單價才50出頭，如果新埔站附近20～25坪

Bennyhome07/24 22:41坪數比較適中的公寓6字頭都有。

c6066den07/24 22:42對沒錯 有發現超過30坪的單價比較便宜

kutkin07/24 22:4351萬就一般般 沒特別便宜

gillian2107/24 22:458米巷都更機率低

Bennyhome07/24 22:45至於增值，不會短期暴漲，但是持續再漲，10多年前行情

Bennyhome07/24 22:45應該才20萬出頭，長期來看也是可觀

barry093671707/24 22:46但46年公寓，銀行貸款年限能給多長？會不會連20年

barry093671707/24 22:46都沒有？

kutkin07/24 22:5130年差不多

c6066den07/24 22:56問可以貸到30年

grayeric07/24 22:56台北工作就選1

jian020207/24 23:04現在這麼熱 漲多的真的要小心

bustinjieber07/24 23:09土地跟空間使用價值

DeathStarDS107/24 23:161

yivtfa07/24 23:20不要1 其他都很好

shannienie07/24 23:31在台北工作就選1,當然負擔壓力不大的話就選3

daniel641207/24 23:331大於其他

jessicaabc9807/24 23:37雙北離捷運不遠的8成很穩好嗎

xxxcat07/25 00:02當然是1

pptsuck07/25 00:02房子超過10年基本上就不太建議自住了

bi12307/25 00:031啊地點是一切

soulXdancer07/25 00:13當然是板橋啊 去桃園幹麻

lonelytea07/25 00:1950年是要怎麼轉手啦

Catalyst07/25 00:26自住在意什麼增值性？ 自己方便為主

tingtingya07/25 00:2846年公寓好可怕

jorden080407/25 00:35要增值就不要選老公寓

wwwwwww07/25 00:41自住選2出租選1

glwl4003907/25 01:011

glwl4003907/25 01:0246年的老公寓 新青安兆豐/彰化/台企銀可以40年 華南可

glwl4003907/25 01:02以30

cpa042607/25 01:03永和大陳都要都更了，哪有什麼不可能？台北市和新北一環

cpa042607/25 01:03的老公寓挑得好永遠都有都更夢的題材。

cpa042607/25 01:06你就想你現在只花半價就有機會買到20年後的預售屋，不香

cpa042607/25 01:06嗎？

BryantKobe07/25 01:10肯定是1

BryantKobe07/25 01:118米都更機會哪裡小 朋友的永和老公寓都更後還拿兩間

BryantKobe07/25 01:11回來

BryantKobe07/25 01:11而且新北容積率更高的樣子 可以去查一下

BryantKobe07/25 01:12板南線的房子是無敵的

warfarin07/25 01:141不買，私訊給我

lanchenchen07/25 01:16秒選1…

lanchenchen07/25 01:16看完1就想出手了，23大概看一下而已

cpa042607/25 01:171我也想問，但已經沒預算了哈

jerry101907/25 01:31不管大樓或公寓，火車、捷運要夠近

jerry101907/25 01:332如果很近捷運，秒選。2若離火車遠，

jerry101907/25 01:34又沒捷運，那公寓或大樓，再近捷運

jerry101907/25 01:35哪個找得到，就買哪個。桃園還很有肉

djar061107/25 01:38用2的預算買1+一間桃園捷運旁的預售 擔心預售貸款有壓

djar061107/25 01:38力就再賣掉1

ZSMJ07/25 01:431

pz520207/25 02:121

NSYSUEE07/25 03:16頂埔應該可以找到有電梯的大樓，公寓我不會考慮唉，沒有

NSYSUEE07/25 03:16停車位就算了，連電梯都沒有，而且你那個室內有裝潢我是

NSYSUEE07/25 03:16打個問號，很多投資客買的公寓都會用便宜的材質差的低價

NSYSUEE07/25 03:16裝潢，讓你看起來屋況不錯，但我認為這種老舊公寓重點在

NSYSUEE07/25 03:16你看不到的地方，他的管線和電路有沒有整個都換新，如果

NSYSUEE07/25 03:16沒有的話，這些看得到的裝潢根本沒屁用，你還是要花大錢

NSYSUEE07/25 03:16打掉重做整個管線的部分

lucky01711007/25 03:40去住桃園以後你鄰居都外勞

daniel641207/25 03:471不要的話我接

sentiprophet07/25 05:15選總價低的

q2985607/25 05:37選1 然後再去買個預售

Hall07/25 07:181 出租很好租吧

dhvaja07/25 08:081的位置在哪? 我也住新埔站附近，可以了解一下

bob121107/25 08:561，房屋首選地點

MixBear07/25 09:00能買到3200 新埔隨便挑都有吧

MixBear07/25 09:04雙北離捷運近不一定8成啦 6.5-8成都看過

panpan07/25 09:241實質等於39萬 老屋裝潢一坪12萬

David201807/25 09:301600萬/2400萬/3200萬，這區間也太大了？買3200萬板橋?

prostar07/25 10:02價格差這麼大也可以比也太扯了

pineapple53007/25 10:21板橋的我要買 私

ck030084707/25 11:431 無敵板南線

naohcl07/25 11:46便宜治百病

nhsh07/25 11:511

vicowin07/25 11:561 location location

yuchi097807/25 12:311吧

mopackm5363707/25 13:16桃園只有青埔能買 舊市區都是香腸路

electrify07/25 16:151

encoreg5798507/25 16:341 中古屋很有機會落後補漲 西卡大認證

skyicesnow207/25 19:03我也想知道1, 因為查不到類似條件的物件

aibor07/25 20:06住新房後就回不去了

jimhall07/26 00:39五分鐘內才有實際鐵道運輸的價值 其他都是帳面上增

jimhall07/26 00:39值用

jimhall07/26 00:39要投資應該2 自己住1

jperider07/26 07:521

filther07/26 19:28考慮工作通勤呢？