Re: [閒聊] 租客變老了要怎麼趕他出去?
我爸在萬華有棟老房子 屋齡至少60
裡面送走三位老先生 都是自然往生 無人認領
都是從年輕租到現在
短的至少租30年 長的可能有40年以上
後期遇到的問題都是無法漲租 就是老先生們各種情勒
我爸也不忍心趕他們出去 畢竟趕出去後他們也沒地方住了
現在因為房子太舊了不值得重新整修出租 所以空置在那邊
小弟家人的例子給板上大大們參考
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言:
: 嘻嘻
: 我們都知道房子不要租給老人
: 但是租客也是會變老的
: 有時候伴隨中年失業
: 人還會變的很偏激
: 如果你當初租給年輕租客
: 然後租客變老又中老年失業
: 要怎麼和平趕他出去才不會被殺掉?
: 有沒有八卦?
: 嘻嘻
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
你屋齡60怎麼可以租給3個至少租30年的
是透天 裡面有8間套房
※ 編輯: kurapica1106 (60.250.116.118 臺灣), 10/29/2024 14:26:18喔喔了解~!
應該是改的投套,很多間
老一輩的真的都會顧及人情不漲房租
像家裡也有一間公寓 樓下的租了20年也都沒漲過房租
人情冷暖
我爸媽以前開早餐店,房東知道生意不好還降租好幾次
老一輩年輕時辛苦過 比較能同感辛苦人吧
這世界還是有溫暖的,跟冷血投資客叫人去借高利貸比
,天與地啊
租久了多少有些情誼在 多做點好事很好
有乖乖繳房租 不要房東把屎尿的話也算不錯
讚建議你繼續做下去 老人收屍隊
我覺得還是互相啦 租客好我相信房東也很願意讓利給
你 但現在很多租客比房東還偉大 不知道在囂張什麼
當時被租客罵後來不租給他 去點交超怕他砍我的
租給老人不愛惜維護,爛壞更快,該漲就漲。
這4做功德 建議繼續下去
前提租久
老人不要把房子燒掉就不錯了 老人忘記關水忘記關火...
忘記關門忘記帶鑰匙忘記郵局密碼...
提早漲租 留到老了都炸彈,不過你還是多接幾個老租客
好了
我只能說好人有好報,剩下的不知道要怎麼安慰你了
又不是老人才會忘記 我家隔壁去年底忘記關火就開車出門
水開了壺笛一直叫叫到沒聲音只好叫消防隊來破門
30多歲的年輕夫妻
賴清德已經很挺年輕人了 打房打詐經濟最好
沒錯 一堆人在嗆老房蟲吸血,但老房蟲才是會被情勒的。
小房蟲直接叫你滾
希望老房蟲長命百歲 以免弱勢租客被小房蟲趕走
要小心趕出去後會沒命,房客會發飆,衝動起來可能不知道
會發生什麼事
找有工班投資客 花50萬整修 然後漲房租
拍拍 好人有好報的
無法漲租跟你現在閒置在那邊,那當然是多少租出去吧 你
自己都說老舊不整理了
65
[請益] 想與房東購屋小弟我租屋多年 近一年看了不少新北的物件 主要是看老公寓為主 看來看去都沒有看到比目前租屋處還要好的物件 房子現況55
[請益] 怎麼處理名下的老房子最好?小弟今年滿40,出生後不久就継承阿公的房子約15戶 (均登記在我名下,目前15戶均出租,地點位於紅線某捷運站走路5分鐘,全部都是老公 寓1-5層,共3棟) 我爸還在,觀念非常保守傳統,從小告誡我們絕對不能賭博,(因為他哥哥也就是我大伯 在股市輸掉所有財產)所以嚴禁我接觸股市,過年打撲克牌都不行,收到的租金現金全部30
[經驗] 牆後的老先生未經授權者,不得將文章用於各種商業用途 大學時候,想必大家都有租房子的經驗,大二開始跟著同學租下一整棟的透天 在還沒看房子之前,我夢見跟同學去了一個地方看房子,一樓格局大概分為3個區塊,前 面是客廳,中間有一道牆,牆的後面大概還有可以放一台小車的大空間,緊鄰著樓梯再後 面就是大廚房跟浴室。14
[討論] 今年30歲等到60歲後其實不用怕租不到房吧假設今年30歲 等到30年後60歲 那時候少子化 加上空屋一堆 變成房東房子都租不出去6
[問卦] 說老了租不到房子是不是根本不會發生啊大家都在說 老了以後 年滿60 65 70歲後 很難租到房子 但是5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增4
Re: [閒聊] 大家好像對國外底層租哪裡沒概念這個不合法啊! Housing Act 1985有規定最基本的住房標準,各地政府還可以有自己的規定 共用廚房衛浴的條件下,成人單人房樓地板面積至少要 6.4平方米 更何況這條件看起來像 HMO (多人分租) HMO 的規定就又更多了1
Re: [問卦] 人到60、70歲左右,有錢也租不到房?不用有錢辣 阿肥爸一個房客 年輕匪類 妻兒不管 剛來的時候有個歪果人一起1
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎不用說什麼老了租不到房 連40歲以上的都不想租 出租房子看過應該50個以上的人了 年紀越大的 毛病越多 租了以後再嫌東嫌西
44
[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?18
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......77
[閒聊] 機械平台算不算違建?17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的35
[閒聊] 房仲看空是什麼道理13
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高53
[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的41
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......8
[閒聊] 南區新案富宇玥和如何5
[請益] 婚後買房貸款規劃5
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?5
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?4
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?4
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義3
[情報] 清華安富房價指數2024/103
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊12
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎?1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?3
[請益] 房屋繼承的問題