[請益] 交屋貸款先後順序問題

目前有三間要過戶對保，預計都掛我名下

第一間A是二手過戶

後面兩間B,C都是預售

預計只貸款A和B。 C用現金不貸款

有兩個問題請教大家

1. 我名下無房。但太太名下有一間房，我是貸款連帶保證人

那我貸款算首購嗎(不是要新青安，只是想要首購利率成數年限)

2. 假設問題1算首購。

第一間A一定先過戶算第一戶沒問題。

但是由於B和C都只在對保中，建商也抓不準交屋的時間

想請問如果我用B先貸款，可是最後C先交屋

會不會變成第三戶? 雖然C不用貸款

但是有些銀行就算沒貸款有房也是另案處理

有沒有有經驗的大大知道怎麼處理比較好呢

謝謝

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