[閒聊] 寬限期影響真有這麼大嗎?
家中老爸
當初一人養三人 老媽 我哥與我 (老媽家庭主婦)
當初買房時 根本沒寬限期這東西
老爸還只是做傳產的
反觀現在一堆雙薪家庭 無兒女
雖然現在房價物價跟過去30年漲了不少
但條件明顯比我爸那年代好太多
寬限期真的很重要嗎?
那年代要湊頭期款還不像現在
可以很輕鬆去信貸湊頭期款
還要去標會來湊
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寬限期對炒房仔很重要,對一般人不重要
說啥寬限期裝潢三小的 就是過太爽
寬限期對所有人來說都是好呀
房蟲有差
啥對一般人不重要?很重要好嗎
用寬限期的時間來還裝潢的錢不錯啊
相信我,非常大
你自己都知道時空背景不同了是在問三小?廢文
超大 一堆人用五年就是打算把寬限期當房租用
看財商,懂的就懂
5年剛好閃房地合一 投資客算好好
你看房價飆幾倍了 少了寬限真的會死
沒影響 有錢的還是安全 沒錢又想進來的雜魚被踢出去
日本的做法是全貸但是無寬限期 不像台灣還要準備自備款
沒寬限期每月要付的錢多一倍,就和利率漲一倍一樣...
對炒房的很重要
炒房也有分大戶炒房跟雜魚炒房 現在就是雜魚還想炒房的88
寬限期影響就是這麼大 沒財力的炒房仔很痛
我現在還沒付過本金..
對有財力的也影響很大啊,沒什麼套利空間了
有啊 防蟲在用的
現代風聲緊 不能信貸湊頭期了拉 Q"Q
很大好嗎 超硬
鄉下便宜沒影響 你去六都+新竹看看
沒有寬限期 一個月要繳4、5萬來的
一個月還4.5萬不是本來就知道的事嗎?
我覺得至少一年
寬限差很多啊 一堆人買一千萬 一萬 直接噴到一個月四五
萬根本扛不住
除非炒房的 不然有人會以為一直還利息就好?
如果是取消現有的寬限期 那就真的會很痛
當然重要…
自住根本沒差 炒房那確實差很多
不是炒房跟自住的差異. 是捏的緊不緊的差異. 很多人結
婚跟裝潢多捏一筆信貸就有差.
會覺得寬限期非常重要本質上就是買了自己買不起的東西,
投機取巧下去剛好,不然對買得起的人來說就是資金配置重
新規劃而已
你如果一個月四位萬都繳不起 然後銀行還敢貸款給你 這哪有
可能
新青安不就滿多這種人月入4萬的人
寬限期影響超大的
寬限期就是炒房仔槓桿的重點,竟然有人認為不重要.很多
人這波勉強上車也是看在有寬限期的份上.首購沒差.
我從來沒有用寬限期耶,大概是因為我不賣吧
窮鬼還是別去炒房
雜魚想炒房才會有影響
一堆都馬買了直接寬限期 買房完生小孩 立刻被榨乾
寬限期這種東西就是為了炒客而來
爆
[請益] 買房卻開心不起來個人背景:國營員工,年薪約85萬(含獎金),3年後可成長到120萬,目前頭期款跟前3 年寬限期利息+信貸我先出,等3年後開始還本息再一起分攤 房屋資料:總價905萬,9年屋,權狀30.49坪(含機械車位),室內16坪,左營高鐵走路8 分鐘,貸8.5成,3年寬限期,寬限期還款12000,之後30000,裝潢信貸80萬,月還款1000 0,預計3年內還完74
[問卦] 新青安算是一個騙局嗎?新青安當初說可以貸款1000萬40年+寬限期5年+低利率 說要幫助年輕人買房成家 結果政策出來之後房價暴漲一波回不去 所有低總價房子全部漲到破千萬 本來7、800萬的全部漲到1200萬25
[請益] 寬限期內可以增貸嗎?我目前寬限期中 只繳利息兩年了 當初付了兩成頭期款,目前八成貸款 社區房價實價登錄幾筆,比我兩年前買房漲了 400 萬左右 近期有想購買汽車的計畫 弱弱問一下8
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右5
[問卦] 現在的年輕人是最慘的世代吧!我老爸老媽那年代 物質慾望低,薪水低 但努力工作養活一家人沒問題 買房也沒問題 我這年代 4X歲5
[請益]未來是不是買房不用頭期款?為何不提早執行看最近的政策趨勢 好像想讓年輕人買房不用頭期款 想買就買 貸款以後再說 想問的是 如果這是好事, 應該提早執行 金額拉到4000萬, 這樣台北市三房都有機會 寬限期後再還3
[問卦] 如何勸另一半買房?如何勸另一半買房? 現在房貸利率那麼便宜,用貸款買租金是利息支出二倍,前三年寬限期省下租金費用約是 一台國產車的錢。 房價要跌也難,過一年買又要貴一二百萬以上,存錢哪裡比追得上房價上漲。 頭期款貸一些,信貸專案優惠利率也不到2%4
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?因為新青安去買房(X) 因為新青安去炒房(O) 台灣人最厲害的就是找漏洞鑽跟想要賺輕鬆錢 五年寬限期超爽 算給你看 一千萬的房子 20%頭期款 800萬房貸 2%利息 假設你花二十年還完 沒有寬限期是每年還40萬的本金+不定額的利息3
Re: [閒聊] 妳爸媽當初是怎麼認識的呢?那個年代都流行學生社團、救國團營隊 老媽據說是去找東海岸健行營隊認識的朋友,所以到了救國團 對方剛好不在,老爸就接待了老媽 聊著聊著就讓老媽被拐了,覺得對方成熟又風趣 之後老爸展開小籠包攻勢,擄獲周邊人的心!1
[問卦] 其實買房不難吧?有五十萬自備款 人人都能買預售屋 還能去借信貸付頭期款 五年寬限期下去 前五年還款壓力也很小
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[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄?7
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)5
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎19
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心X
[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎?29
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?