[閒聊] A7目標價
一般人投資很容易看後照鏡開車
例如台積電以前200的時候
就很多人說以前台積電才60，買200的台積真的是盤子（結果現在800）
鴻海今年從100漲到130，很多人說以前鴻海頂多100，誰要買130的鴻海。結果沒幾天漲到170（外資最近目標價上調到200-210）
散戶往往容易被以往價格錨定，但卻不去重視未來即將到來的利多。
A7目前即將來到的利多：
1.文青雙語中小學+幼稚園。完全體剩國中還沒蓋好，其他都開始上課了。國小甚至還要增班。
2.牛角波路聯通道即將完成。
3.機捷增班
4.麥當勞、星巴克、春水堂、Uniqlo、world gym等即將進駐，商場成形。
5.東森總部即將完工
6.林口三井2期即將完工
7.Ai產業園區即將啟動，Ai百年大行情
8.艾司摩爾即將進駐
9.林口龜山輕軌
10.台北雙子星、明日台北埕 之西區重返榮耀行情
11.第三航廈未來完工（還真有華航員工來買a7)
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雖然說有些利多是a9的
但a9只要一直噴上天，a7自然有湯可以喝
A7回漲的原因很大一部分就是A9一直漲
現在a7捷運站附近及文青國小附近的成屋都出現5字頭
更不用說預售屋了，下半年-明年1季，預售5字頭一定會成為常態
肉眼可及的將來a7目標價暫定60基本上沒什麼問題
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投資真的是要往前看未來，而不是一直看過去
以前a7只要20初頭的時候
一堆人在說以前合宜住宅只要1字頭
後來漲到3字頭又一堆人說3字頭是天花板，以前只要2字頭
到4字頭時又說持有均價在3字頭，買4字頭會被套牢
眼看現在5字頭已經出現了，還有人想不明白嗎
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A7的7是一坪79-127的7
等A7甲山林
不如基隆 基隆可以讀建中北一女 還有客運直達台大後門
11?
5字頭感覺差不多了 認真有考慮不過還有肉嗎?!
天花板就看其他站點啊
A9仁愛路成屋也7字頭 看不懂
科技業10年雙薪大概150~250萬年薪 5字頭60坪全家住3000
算差不多沒錯
你列的利多大部分是A9的….
只要a9漲，a7.8就會漲。
那幹嘛不買A9...太窮？
怎麼都是A9的利多...
A7的7是一坪7位數的7
又來了，又來洗一篇了
A9謝謝你的推廣
台積電比a7?
文青確定能讀得到？
謝謝 買A9
又來了
等到A8靠A9側的重劃區開始有建案，可能會再拉一波
價格漲太多就是最大的利空 漲成這樣我幹嘛不去買林口 新北
看來手上的A7翻三倍沒問題惹
目標價是隨時滾動調整的 最蠢的就是自己蓋天花板 想
當年很多人說竹北天花板是50
目前我目標是60 真的到60了再看當時狀況
然後A7 A9是互相拉抬的關係 根本沒必要互踩
A7的7是……
五條都復活了 真的會贏喔
100
林口新的預售A9沒5字頭了，整天在那邊不如買什麼真
的是搞笑
真的聽不懂意思耶 我是說你A7是能漲贏林口新北嗎 就像有人說
竹北漲贏台北 笑死
A7天花板就是林口 新北打個八折 是還能噴到哪去
A5都5x 你還在肖想A7繼續飛天喔
A7天花板不是林口，而是盆地內那些比林口便宜的新北
A5有園區嗎? 高薪能撐起的房價可不是蓋的 看看竹北高鐵在
青埔下一站 並不是比台北近就會較貴
A7屌打A5 竹北，只有青埔可以一戰 桃園只可能輸台
北
A9誰跟你5.60，新建案捷運站附近都7開頭了，還有8的耶
A5的建案離捷運站多遠你知道嗎？而且現在開價也都6開頭了
當然是目標一坪150啊 A7不是自稱新北一哥
現在翻以前文章 一堆發文說A7買20是當盤子 真有趣
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[閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了？聽朋友說 前陣子A9的預售屋建案已經成交8字頭了 要買還要靠關係才能搶得到 而且還不是那種小坪數衝單價的 另外![[閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了？](https://i.imgur.com/1OxFSFFb.jpg "[閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了？")
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Re: [閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!這篇文雖然看起來是在酸，不過其實道出了A7漲的根本原因。 甚麼一哥二哥的，就是比較下的產物。 而A7這兩年以及未來三年內的漲價原因，最核心原因就是"比較"。 這篇就特別以"比較"的角度回一下A7為什麼強。 先說跟新北比較。![Re: [閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!](https://i.imgur.com/JST5ZMNb.jpg "Re: [閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!")
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[閒聊] 買A7是不是不如買林口?買A7是不是不如買正林口 A7是桃園門牌 開價還貴桑桑 隨便都開到5字頭![[閒聊] 買A7是不是不如買林口?](https://i.imgur.com/AKCmgO3b.jpg "[閒聊] 買A7是不是不如買林口?")
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Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9A7, 台地上戰A9, 桃園內戰青埔 要搞清楚A7最大的優勢就是'比較便宜', 給年輕人衝首購1500萬以下先求有 高資產族群, 醫師, 機師, 台商...A9一堆, 怎會去住A7, 數間國際/貴族學校, 有錢人送小孩讀書的聚落, 某天王小孩也是送來林口讀 去參觀幼稚園還看到A7來的在問有沒有校車開到A7![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
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Re: [閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?本質就是賭基礎建設、生活機能發展狀況。 山腳下的新莊一樣屋齡一坪60萬，上個山變四字頭。 A9也都五字頭，擠過來A7，一坪也少十萬。 單價跟周遭比是香，很大的優勢。 但缺點更明顯，基礎設施0，基本上是從荒地開始造鎮的。16
Re: [閒聊] 北台灣四字頭A7鉑悅事務所最近房市真的瘋了瘋了瘋了。大把資金湧進林口跟A7 三十年前台灣的一日三市即將再度 出現在A7 A7為什麼可以成為桃園一哥 因為A7就是雙北市跟林口買不起的年輕人聚集的買盤，A9林口站旁邊的富堡晶鑄都已經賣 到75萬了![Re: [閒聊] 北台灣四字頭A7鉑悅事務所](https://i.imgur.com/zfe5ou2b.jpg "Re: [閒聊] 北台灣四字頭A7鉑悅事務所")
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Re: [請益] A7文青國小購屋選擇目前狀況是還有非常多案子在未來2-3年會大量完工釋出 保守估十幾個案子合計上萬戶跑不掉 但市場上還是處於供不應求的狀態 就我來看離飽和還有段距離 需求來自: 華亞/南亞科學園區
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