Re: [心得] 買房要有富鄰居
https://i.imgur.com/quOQnuM.jpg
感謝優秀的團隊
非常榮幸在這個100%完銷案
做出Last dance
https://i.imgur.com/lcS9DJS.png
基本上是汐止住宅區新天價
但有秀峰高中無限景觀
距離汐止站又超級近
又是新台五路難得的都更
賣這個價格非常合理
為什麼合理呢
拿仁愛路的哲人德林來做比較
https://i.imgur.com/ordj5B7.png
走到新台五路要一段路
成交均價51 寶亞貌似很貴
但其實扣掉雨遮大概54-55
距離跟景觀加權一下
仁愛路51,新台五路55
寶亞的價格非常合理
才能在買氣轉弱的
2022年底-2023上半年
百分之百完銷
也難怪每次我發文會有一些同行
或是不學無術被套牢的投資客眼紅
如果真的有細算會發現
其實這兩年雙北房價的漲幅
一部分是被雨遮不計坪不計價頂上去
一部分是被投資客的換約45%頂上去
所以如果政府要改實坪
雙手雙腳贊成
台灣房價準備迎來下一波衝擊
回到汐止
下一個案子是成屋的宏盛案
宏泰體系是出了名的不急著賣房子
點位離未來捷運站預定地更近
期待他開出更漂亮的價格
※ 引述 《NovaShin》 之銘言:
:
: https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg
: 突然發現2011年還在新人時代的天廈
: https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg
: 成屋大概32-35
: 當地人都覺得天價
: https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg
: 汐止發生什麼事了
--
※ 編輯: NovaShin (111.248.185.11 臺灣), 06/03/2023 20:49:19
※ 編輯: NovaShin (111.248.185.11 臺灣), 06/03/2023 21:05:08
汐止人看到這價格......
住了25多年,越住越貴啊!!!
你把二十年老南港人放哪了 嘻嘻
我還記得剛入行的時候南港公寓40新大樓60
哇賽 那汐止站 汐科附近的房子不就更要飛天了
哈真的欸
https://i.imgur.com/CjSxtbS.png
天廈也是0雨遮 實打實的站上60
靠 原來完銷了喔!
難怪我買一年多的中古屋鑑價也上去了~
樓上恭喜呀!
汐止買60,原來這就是代銷仔的眼光,一坪60有更多
有潛力的地方可
以買吧
對了,不要又刪文啦,整天po文刪文不累喔
哥你有文心在大同路的消息嗎
原本說去年過年後開始預售 結果石沈大海到現在
文心也是不會便宜賣的建商歐 而且今年七月底碳權要來了
老實說碳權弄下來會發生什麼事真的大家都挫在等
原本我猜一坪60-65 現在可能不只惹QQ 我有考慮買文心
面國小所以才問
7/1後建商跟代銷應該也會有考量有消息再上來跟大家分享
傻空:實登都是建商自己左手換右手
寶雅那個地點一看就知道一定完銷的
甲山林一層10幾戶 都可以成交60
感謝
私心覺得選擇甲山林的人有更好的選擇
汐止買2000,哭慘
41
[心得] 汐止看屋心得 + 畢業感言一開始家裡長輩表示可以一起共有,願意丟閒錢下來一起買房,建議買南港蛋殼 看的物件是室內35+四房的物件,主要都看在中研院附近(工作地緣關係) 但時間一久,開始嫌房價高要停看聽、出價跟開價差個20%之類的、少子化、總統大選、 中美貿易戰、疫情、中共打來、又美國大選.......各種PTT看空的說法都來(我爸沒上PTT) 每次討論每次都不歡而散,後來底決定當個不孝子,自行買房。11
Re: [閒聊] 汐止離東區那麼近,房價還輸給泰山身為40年汐止人 應該有資格評論一下汐止 在琳恩颱風之前 汐止的房價是和港湖差不多的 台北市沒有捷運 南港還是一堆工廠輪 胎廠 汐止當時運量最大的605開到南港輪胎還一堆人下車 內湖剛開了萬客隆 房價拐 點就在颱風造成汐止淹水 加上後來北市規劃捷運 6年國家建設蓋了板南線 汐止房價 就和港湖說再見了。12
Re: [請益] 預算1600萬 雙北求推薦如果你有計劃看汐止區的話,你的預算跟需求其實看的到汐止車站附近 在仁愛路上面有不少 1x 年的大樓,差不多落在你的條件 二十年前正好是汐止淹水出名的時代,社區大樓不是在頻繁淹水前就是治水後蓋的 仁愛路福安里的社區過去是稻田,新台五路開通後加上淹水整治完開始蓋7
[閒聊] 汐止水族市場汐止光是大同路今年就開了三間寵物店 魚中魚、藍世界、銀海 都算是大型連鎖店 還以為新台五路魚中魚會收掉 原來是光汐止就兩間!5
[問卦] 為什麼汐止只有新台五路?事情是這樣啦 本肥宅今年到汐止的遠雄園區上班 每天開車走新台五路上班 本肥宅很好奇,汐止好像只有新台五路 沒有新台一路到四路,5
Re: [問卦]台北市通勤1小時內,1000萬以下買房哪區好汐止最適合吧 房價大概是台北市的一半 到台北市南港區只要20幾分鐘 只是聽說新台五路那段路很塞 不然汐止房價應該算是新北房價算便宜的4
[協尋] 汐止新台五路5/2晚上21:05行車記錄器Hi 大家好 小弟在5/2 晚上21:05 於新台五路一段往基隆方向 大約在魚中魚到麥當勞那一段路 騎車遭到汽車追撞1
Re: [問卦] 有沒有汐止區要買哪裡最好的八卦?!當然是橫科 汐止房價 南港機能 板南線 文湖線 南港車站 松山車站 中山高 北二高 北宜高 環東都在旁邊2
[閒聊] 社區大門變公路路口的汐止建案前一陣子汐止有個中庭變馬路的新聞,主要是講汐止未來樹建案 需要開闢道路直通新台五路,而道路的起點竟然是活力 Double 社區大門口 這個就是目前活力 Double 社區大門口,看似普通進出社區停車場的道路 為什麼會變成新的公路路口呢?
爆
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[請益] 請問A7居民素質高的依據是?32
Re: [情報] 好房網9月房價46
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Re: [情報] 好房網9月房價7
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Re: [新聞] 不滿貸款額度太少!男大鬧銀行