Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低

zzahoward11/10 14:49可是東京規模也比台北市大很多啊

toto12311/10 14:49台北市的容積率 低的可憐 都沒有往上蓋

F9393511/10 14:50大佳河濱公園不算嗎？

toto12311/10 14:50台北市很多位置很強的地方 還有二層樓公寓

f86050611/10 14:50台北有個超大的河濱公園跟關渡自然公園

f86050611/10 14:50河濱公園整條運動設施超完善 棒球 壘球 滑板 足球 攀岩

f86050611/10 14:50等等都有

minikai11/10 14:51皇居有超過一半的地方根本就進不去好嗎

ichbinapfel11/10 14:51安森大概就英國女王自己的St James Park大小而已

iamsowei11/10 14:52河濱公園幾百公頃其實也可以算進去

grace52090911/10 14:52東京有都市公園法，規定一定比例地域制公園跟地域制

grace52090911/10 14:52綠地

KrisNYC11/10 14:52這是真的 你去日本的公園走你會懷疑自己還在都市裡

iamsowei11/10 14:53大佳河濱公園42公頃

iamsowei11/10 14:53台北到河濱公園都很近啊

KrisNYC11/10 14:53而且那個樹的高度大小 都是巨木群 甚至小神木等級

grace52090911/10 14:53東京都政府在都市開發上也規定了百貨商場學校各種程

grace52090911/10 14:53度Green Initiatives。

kensmile11/10 14:54怎麼不把陽明山國家公園算入

KrisNYC11/10 14:54我有點忘了 新竹還是哪裡有巨木群步道 走2個多小時看50顆

iamsowei11/10 14:54新北大都會公園424公頃

F9393511/10 14:54這樣算象山也可以灌進去

iamsowei11/10 14:54河濱公園缺點就是樹很少

KrisNYC11/10 14:54巨木 我們去走一趟就覺得好玩啦 但是看那個"巨木有點搞笑

kensmile11/10 14:54台北綠化，郊山連結公園

iamsowei11/10 14:54其他其實不錯，設施很多

pickchu2200111/10 14:54新竹觀霧?

kensmile11/10 14:55中強公園連結象山

kensmile11/10 14:55圓山連結劍潭山

kensmile11/10 14:56東京這麼大，那幾座公園，對照面積，根本很小

kensmile11/10 14:57你一定沒去過日本，尤其夏天

kensmile11/10 14:57熱爆，比台北還熱

kensmile11/10 14:58公園為什麼一定要在車站？

kensmile11/10 14:59為何一定要在精華區，這邏輯是甚麼

kensmile11/10 15:00每個城市發展又不同

F9393511/10 15:00感謝當年李梅燒烤建設現在的東京

kensmile11/10 15:00台北是盆地，利用地形，打造郊山公園

F9393511/10 15:00沒有李梅應該沒有那麼大公園吧

silentsand11/10 15:00馬德里的阿托查火車站倒是旁邊有個125公頃的麗池公園

grace52090911/10 15:01如果有去東京安縵附近，可以去大手町之森，公園20分

grace52090911/10 15:01鐘效應蘇胡！

kensmile11/10 15:02現在的陽明山公園，就很棒

iamsowei11/10 15:02花博公園，圓山20.8公頃+美術7.8公頃+新生15.1公頃

iamsowei11/10 15:03其實花博公園才是台北最大的，44公頃

iamsowei11/10 15:04還有連結大佳河濱公園，只是被分成三塊

kensmile11/10 15:04你多爬台北郊山，就知道我講的

liu1981sssss11/10 15:04海德公園140，倫敦中心 線是在外圍包起這個公園

kensmile11/10 15:04台北空氣為何這麼好

grace52090911/10 15:05之前打算給女鵝讀東京的國際學校，去見學。學校新校

grace52090911/10 15:05區就做了8.1公頃綠化供參^_^為了符合地域制綠地法規

grace52090911/10 15:05～～

domo999911/10 15:05你還是附上佔比吧 不然很多人又要說東京大這麼多巴拉巴

domo999911/10 15:05拉的

iamsowei11/10 15:06台北精華地段公園是很小

f86050611/10 15:06台北市區還有溫泉 這在大都市基本上獨一無二

iamsowei11/10 15:07不過離精華地段不遠處就有很多了

ichbinapfel11/10 15:07郊山哪個城市沒有？

ichbinapfel11/10 15:07首爾市中心也有國家公園

kensmile11/10 15:07東京人均公園面積5.2m

silentsand11/10 15:07東京市區小一點的像是濱離宮,大井,夢之島都有25公頃up

ichbinapfel11/10 15:08台北可以直接拉中央山脈來比

silentsand11/10 15:08主要是東京的公園樹木都非常高大,台北的沒辦法比

piliwu11/10 15:09紐約中央公園面積是3.41平方公里

iamsowei11/10 15:09新北市區的公園才慘，全都小布拉基的

piliwu11/10 15:09在曼哈頓最精華的地段

kensmile11/10 15:10東京人均綠地就是很低

iamsowei11/10 15:10然後台北人其實很多把台大當成公園

silentsand11/10 15:10說到溫泉,東京市區也有蒲田等溫泉勝地

kensmile11/10 15:11台北巷弄小公園還比較多

iamsowei11/10 15:11台大公園141公頃

silentsand11/10 15:13如果東京大學也算做東京綠地,那東大比台大多了100公頃

Edaw11/10 15:14大都會公園還不錯

kensmile11/10 15:14象山公園也算嗎

kensmile11/10 15:14面積67公頃

silentsand11/10 15:15算啊,只是象山公園不大,以前倒是常帶小朋友去玩共融

kensmile11/10 15:15加上四獸山公園，面積325公頃

kensmile11/10 15:15圓山公園算嗎

silentsand11/10 15:15那個67應該是連山也一起算,平地實際體感頂多跟中正紀

piliwu11/10 15:16拿山來比真的很丟臉

silentsand11/10 15:16念堂一樣大,圓山公園算,可是她有一大部份常年有攤商

kensmile11/10 15:17你才丟臉

kensmile11/10 15:17公園又不一定平地

silentsand11/10 15:18圓山公園往東有個新生公園,那個比較大,還有玫瑰花迷宮

silentsand11/10 15:19主要問題是台北盆地小,不像東京幅員遼闊,這樣很難比較

kensmile11/10 15:19文山森林公園面積11公頃

kensmile11/10 15:21關渡自然公園55公頃

silentsand11/10 15:23關渡那個真的大,以前在那邊遇過荒野保護協會的人

zzahoward11/10 15:24關渡是台北偏鄉 XD

kensmile11/10 15:28每天早上一堆人到象山，天氣好，人多到爆

kensmile11/10 15:29象山到奉天宮這段，早上人實在太多

kensmile11/10 15:29台北的郊山，是特色

Laevateinn11/10 15:31中永和曾經也是這樣規劃，後來的事大家都知道了

kensmile11/10 15:31有騎單車的，雙北河濱自行車道

kensmile11/10 15:32有數百公里

kensmile11/10 15:33左岸加右岸

z541111/10 15:36換個角度說 你去日本會逛公園 你來台北會嗎

kensmile11/10 15:37以前東京是甚麼都贏台北，但現在不一定

kensmile11/10 15:37其實會，很多外國人來台北騎單車

kensmile11/10 15:38堤防外的台北，很美

kensmile11/10 15:41有錢也要運動，建議大家買一台單車，偶爾騎到淡水或八

kensmile11/10 15:41里

F9393511/10 15:44我去東京晚上會逛大久保公園啊 台北沒有慘輸

grace52090911/10 15:45https://i.imgur.com/qoxbHW0.jpeg

grace52090911/10 15:47https://i.imgur.com/VJNvZ7H.jpeg

grace52090911/10 15:47https://i.imgur.com/5jnsPIz.jpeg

LinuxKernel11/10 15:48無聊

grace52090911/10 15:48東京的有分行政區劃（懶得個別截）有興趣可以參考國

grace52090911/10 15:48勢調查報告

rabinson11/10 15:59溫哥華 史丹利公園405公頃

rabinson11/10 15:59https://i.imgur.com/1vvxrrs.jpeg

JKjohnwick11/10 16:06東京贏台北阿

JKjohnwick11/10 16:06有啦台北的拉麵價格比東京貴啦

JKjohnwick11/10 16:06拉麵價格台北屌打東京

kensmile11/10 16:11這不是很正常嗎

kensmile11/10 16:11日本人來台工作，薪資成本本來就比較高

kensmile11/10 16:14日幣貶值，原料進口成本增加

ichbinapfel11/10 16:16其實台北放在六都的綠覆率也是墊底，農業部那邊就有

ichbinapfel11/10 16:16資料，看要相信體感還是政府數據啦

ichbinapfel11/10 16:17綠化本來就不是台北強項

kensmile11/10 16:17政府的綠覆率，是以平地綠地計算

kensmile11/10 16:17事實上，很多台北人根本不會去一般的公園

kensmile11/10 16:17但是會去陽明山

kensmile11/10 16:18象山，劍潭山，或是碧山巖等等

abyssa111/10 16:21台北大概要拿陽明山國家公園進來算

abyssa111/10 16:21河濱跟山上都拿來當公園這樣 崇德街也可以改叫懷恩公園

f86050611/10 16:21對啊 台北人要運動哪會去都市公園 四獸山 外雙溪 陽明山

f86050611/10 16:21 河濱公園 關渡 觀音山等等這麼多好地方能去

kensmile11/10 16:22綠化的目的是什麼

f86050611/10 16:22河濱公園為何不算公園 完整的人行道自行車道還有公共廁

f86050611/10 16:22所

kensmile11/10 16:23應該不是只有好看

abyssa111/10 16:23郊山其實不算普遍吧 倫敦巴黎紐約東京上海都沒有啊

kensmile11/10 16:24減碳，舒壓，台北郊山公園的效能都比社區公園強

kensmile11/10 16:24就是因為他們沒有，城市公園顯得重要

ichbinapfel11/10 16:25農業部那個資料是有含河濱綠化的

kensmile11/10 16:25大安森林公園，我幾乎過而不入，象山，一個月會去幾次

abyssa111/10 16:27新生公園青年公園其實比大安森林公園有得玩

abyssa111/10 16:27安森就贏在地點 植栽很慘 設施也普通

kensmile11/10 16:28林試所已經把海拔60公尺以下

kensmile11/10 16:28也納入綠覆率

raygod11/10 16:28懶覺比雞腿

kensmile11/10 16:29https://reurl.cc/Mjn1Xv

kensmile11/10 16:30台北綠覆綠18%，和高雄一樣

kensmile11/10 16:31陽明山國家公園，象山還是不納入計算

ichbinapfel11/10 16:32中央公園有馬車可以坐，這點台灣真的找不到

kensmile11/10 16:47只有櫻花盛開時，才會去東京的公園

kensmile11/10 16:49公園種植很多櫻花，夏天沒有林蔭

kensmile11/10 16:50爆熱

kensmile11/10 16:51這也是為何這些年，夏天高溫衝到40度以上

rex5192059411/10 16:57笑死 被打臉

kensmile11/10 17:05打臉個屁，等你夏天去，就知道

kensmile11/10 17:07東京走沒多久，就爆汗，還沒什麼遮蔽物

kensmile11/10 17:11光是東京，今年7～9月中暑死亡就超過300人

kensmile11/10 17:11台北有嗎

MuadDib11/10 17:13大都會公園 離台北車站超近的啊

kensmile11/10 17:15https://reurl.cc/Mjn1mX

kensmile11/10 17:16日本熱島效應越來越嚴重

a128054711/10 17:17日本人公園大是因為泡沫經濟 太多人失業買紙箱睡公園

a128054711/10 17:17因應需求才產生的 台灣公園小是因為經濟好 感謝黨

kensmile11/10 17:19東京的公園早期是不開放

kensmile11/10 17:20天皇家族享有

kensmile11/10 17:20開放大眾使用，所以才有恩賜的由來

kensmile11/10 17:21上野恩賜公園，井之頭恩賜公園

kensmile11/10 17:24上面提的公園都是歷史很久，東京都內這20年來，並沒有再

kensmile11/10 17:24興建大型公園

kensmile11/10 17:25都內街頭也幾乎沒有行道樹

grace52090911/10 17:25紐約Gramercy公園到現在也都還是私人公園啊^_^

kensmile11/10 17:26就這30年來，東京綠化確實不如台北

kensmile11/10 17:28台北靠美援打造機場迎賓大道，敦化北路

kensmile11/10 17:28這是第一批行道樹

kensmile11/10 17:29之後在各幹道植樹，才有今天的仁愛，敦化林蔭大道

grace52090911/10 17:29現在東京流行產業民間一起推動都是綠化，譬如東京英

grace52090911/10 17:29國學校、大手町之森、宮下公園、北谷公園。東京現在

grace52090911/10 17:29各區都有再開發案

kensmile11/10 17:30那是因為實在太熱了

kensmile11/10 17:30懂得補救

kensmile11/10 17:31早期的東京，有些是有行道樹

kensmile11/10 17:31砍光了

kensmile11/10 17:33東京都市計畫其實是很差的，只是靠後天努力維持

kensmile11/10 17:35日本也不是什麼都萬能

kensmile11/10 17:36不然產業怎麼會落到這種地步

we14712111/10 17:47其它雖輸，但河濱公園真的厲害，當時就有長遠的眼光

ConRollins11/10 17:58笑爛了 房版就是一堆井蛙 台北比東京？？？

ConRollins11/10 17:58難道是你LG比較大嗎？不要不自量力ｏｋ？

abyssa111/10 17:59東京的確大型公園幾乎都是天皇的地

abyssa111/10 17:59新宿御苑 明治神宮御苑 赤阪御用地 皇居

abyssa111/10 17:59上野恩賜公園 浜離宮恩賜庭園

toshiba556611/10 18:13笑爛！天天逛公園？還是睡公園？不知道比什麼開始比

toshiba556611/10 18:13公園？

kensmile11/10 18:14會認為別人井蛙，台北無法比東京，都是魯蛇心態

kensmile11/10 18:15你想當魯蛇，我可不想

kensmile11/10 18:15東京你是住幾年，不要告訴我，你去玩幾天

kensmile11/10 18:17以前東京新建商辦水準都在台北之上

kensmile11/10 18:18現在台北新建商辦，建築美學，環境營造，已經進步很多

kensmile11/10 18:19例如敦北凱基大樓，仁愛元大銀行大樓

abyssa111/10 18:19東京虎之門-麻布台都更很猛耶 地上地下都很威

chuckz781311/10 18:20新宿御苑超美

abyssa111/10 18:21台北有進步但東京整體還是強太多

abyssa111/10 18:21台灣要比的話住宅的用料其實比東京塔樓好

abyssa111/10 18:21東京塔樓幾乎都輕隔間 整體衛浴 機械車位

kensmile11/10 18:21麻布台裡面的商場，我逛過

kensmile11/10 18:22沒有101塔樓4樓有氣勢

abyssa111/10 18:22比商辦我覺得台北輸慘了

kensmile11/10 18:22101商場的4樓，到現在，我都覺得是經典

holeleo11/10 18:22外國學者那句話就是促進衛武營公園的起因

kensmile11/10 18:22並不會

mongduo11/10 18:25東京真的很熱，我都十月後才考慮去，呵呵

kensmile11/10 18:25台灣建築設計進步很多

abyssa111/10 18:26可能被背景跟需求不同 虎之門麻布台強在連接性 地面跟地

abyssa111/10 18:26下都舒服 庭園漂亮 台北101就一棟…是有連捷運但也就那

abyssa111/10 18:26樣… 空橋走到威秀就爛掉了

abyssa111/10 18:26101商場我只覺得 好像吉隆坡雙子星

abyssa111/10 18:27不過這已經不同時代的設計了 拿來比也不太公平

kensmile11/10 18:30它的常設展區，倒是做得前衛

abyssa111/10 18:30不如看雙子星最後呈現出來水準如何

kensmile11/10 18:34裡面的東西太貴，連當地日本人自己都不買單

yaomac11/10 18:34你居然這麼認真的回

kensmile11/10 18:35現在人潮掉很快

abyssa111/10 18:38歐美中韓台觀光客不覺得貴就好

abyssa111/10 18:38你看東京現在高級飯店一晚動輒10萬日圓

abyssa111/10 18:39他上面那個Janu什麼房價 Aman residences想必也是天價

kensmile11/10 18:41東京消費習性還是以車站為主

kensmile11/10 18:43麻布台之丘的交通，就罵罵得司

kensmile11/10 18:43新宿伊勢丹，西武，東武，日本橋的高島屋

kensmile11/10 18:44交通地利之便

kensmile11/10 18:44營業額衝到千億以上

grace52090911/10 18:44看到連日本人都不買單實在忍不住笑了^_^

kensmile11/10 18:46大驚小怪，就人潮掉很多

grace52090911/10 18:47麻布台之丘愛馬仕的業績，只比銀座總店低一點，另外

grace52090911/10 18:47所有精品財報日本都是被獨立出來的，日本人在精品貢

grace52090911/10 18:47獻一直都是穩定且高

abyssa111/10 18:49銀座愛馬仕看日本人真的什麼品項都看都買

abyssa111/10 18:49中國人就都直接去四樓iPad 問包包

kensmile11/10 18:50愛瑪仕日本營收也是普通啊

kensmile11/10 18:50亞太地區營收是日本的4倍

kensmile11/10 18:51拿愛瑪仕來嘴蠻奇怪

kensmile11/10 18:53https://imgur.com/a/RoyNft5

grace52090911/10 18:57亞太你要不要看看亞太範圍^_^

kensmile11/10 19:00日本佔亞太營收不到2成

ChikanDesu11/10 19:13台灣才幾十年的國家

ChikanDesu11/10 19:13比這個意義大嗎

KrisNYC11/10 19:19我好久沒看到abyssa1認真回文

KrisNYC11/10 19:19台灣我覺得商場最近幾年才免強算是有跟上一點

kensmile11/10 19:20日本整體百貨，精品，營收都是衰退

inunoya11/10 19:20陽明山為什麼不能算進去

kensmile11/10 19:21這10年，日本百貨從6兆日圓衰退到4.4兆日圓

KrisNYC11/10 19:212007 2008年我去菲律賓甚至都覺得那邊商場比台灣先進

KrisNYC11/10 19:21你如果是說正市區maru或三越之類的

kensmile11/10 19:22反而台灣百貨營收是大幅度成長

KrisNYC11/10 19:22可能有一些還有點像20年前的高島屋那種舊時代的樣子

KrisNYC11/10 19:22那應該很確定了 你們在講不一樣的地方 他講虎之門

KrisNYC11/10 19:22你在講銀座三越這種幾十年前的樣子

KrisNYC11/10 19:23高島屋跟微風也沒有可比性 可以理解巴

kensmile11/10 19:23日本百貨商場大環境就是不好

KrisNYC11/10 19:24忠泰noke也弄得很屌 但我相信營收不會高

KrisNYC11/10 19:24這不是用營業額在比誰好 觀光客去多半就是觀光

kensmile11/10 19:24https://youtu.be/OqRo12fLyT0?si=grXaJJpBUV7dEEqT

KrisNYC11/10 19:25你現在去裕隆城 也一大半都還是廢墟阿

KrisNYC11/10 19:25看著你想講的那個 拿出來比較沒什麼意義

kensmile11/10 19:26事實就是如此

KrisNYC11/10 19:27那我也可以舉一些很破的說台灣百貨業很慘囉?

kensmile11/10 19:27一堆專櫃都沒招滿

kensmile11/10 19:27營收有數據

KrisNYC11/10 19:27裕隆城也好幾層都空的阿

kensmile11/10 19:27為何不看

KrisNYC11/10 19:27南港的LALA port 你去逛一圈 有滿嗎

kensmile11/10 19:28為何你不看數據

kensmile11/10 19:28開幕了嗎

kensmile11/10 19:28？

KrisNYC11/10 19:28美麗華 天母新光 高島屋 上面也一片荒蕪阿

KrisNYC11/10 19:28都開幕多久了

KrisNYC11/10 19:29喔我可能打錯 city link

KrisNYC11/10 19:29反正你就是在硬要拿你走過的不好的來比

KrisNYC11/10 19:29不就很清楚

kensmile11/10 19:29你是在搞笑

KrisNYC11/10 19:29你才在搞笑 台灣這種荒涼的哪裡有少過

kensmile11/10 19:30台灣整體百貨數據就是成長

grace52090911/10 19:30講日本百貨衰退也真的是...，伊勢丹丹青會已經都是

KrisNYC11/10 19:30隨便 看太多你的推文了 被打臉也是當沒被打那種

kensmile11/10 19:31成長15%

grace52090911/10 19:31西台灣人形狀了，她們買起來更猖狂......

jayxxx11/10 19:31一直講陽明山幹嘛，遠得要命。要這樣算東京高尾山要不要

jayxxx11/10 19:31加進去？其他地區要不要加進去？坐電車也沒多久啊

kensmile11/10 19:31你今天先被打臉

grace52090911/10 19:32陸港百貨衰退倒是真的，正發生啦......

kensmile11/10 19:33https://imgur.com/Gy9lvzv

kensmile11/10 19:33眼睛給我看清楚

grace52090911/10 19:36我說了澀谷正在大開發，澀谷東急要改建成複合式商場

grace52090911/10 19:36，有五星飯店跟租賃公寓～～

kensmile11/10 19:38整體大環境就是不佳

kensmile11/10 19:40https://imgur.com/a/qevzopY

kensmile11/10 19:40精品進口，大幅度衰退

kensmile11/10 19:42日本再不升息，金融市場會出問題

kensmile11/10 19:42靠觀光客有屁用，逛又不買

o52387411/10 19:44你說得學者是看哈哈台的衛武營公園吧

jayxxx11/10 19:44那個跟日本經濟政策有很大關係。但就我住在日本的經驗，

jayxxx11/10 19:44完全不覺得百貨業有衰退的感覺，每天還是人山人海

KrisNYC11/10 19:48討論人數就錯了

KrisNYC11/10 19:49日本走的路線是把事情做好 看長期的

KrisNYC11/10 19:49雖然我有時候也覺得長期根本沒賺回來吧...?

jayxxx11/10 19:49什麼叫觀光客沒屁用？光這句就交代表你根本不懂狀況。為

jayxxx11/10 19:49什麼日本要搞低利率政策？有一大部分就是跟光觀有關係啊

jayxxx11/10 19:49！日本就是一個觀光大國，很大部分是靠國外的人來消費賺

jayxxx11/10 19:49的，你實際去體驗看看就會知道，那個規模跟台灣不能比

kensmile11/10 19:50這幾年靠觀光，日本人均GDP都還往下

kensmile11/10 19:51你說你在日本，怎麼會不知道日本的問題

KrisNYC11/10 19:51然後 用美元計價 要考慮匯差 和LV本身的衰退

kensmile11/10 19:51貶值過度，不升息，一堆日本企業早就賠慘

kensmile11/10 19:52你不要來鬼扯

kensmile11/10 19:52LV都大衰退了，還匯率

KrisNYC11/10 19:52又來了 全世界都白癡 你最厲害 好喔

kensmile11/10 19:52拜託，你做功課好嗎

KrisNYC11/10 19:53股板被黑整路 來這邊繼續

kensmile11/10 19:53至少我有數據，你有什麼

KrisNYC11/10 19:53你貼的就美元計價 還2002的美元業績比現在...

KrisNYC11/10 19:53還LV

KrisNYC11/10 19:53垃圾數據阿

KrisNYC11/10 19:53讚

grace52090911/10 19:53哼哼我們公司沒有衰退啦，就是西台灣業績爛了，然後

grace52090911/10 19:53最近搞宮鬥ing這樣^_^

kensmile11/10 19:53你來亂，就拿出數據啊

KrisNYC11/10 19:54我說了阿 你的數據有問題 用美元計價 匯差就少35%

kensmile11/10 19:54垃圾數據，也比你嘴亂講好

KrisNYC11/10 19:54LV這幾年又下坡阿 你不知道嗎

kensmile11/10 19:55https://uanalyze.com.tw/articles/976577367

grace52090911/10 19:55今年都搞員工認股了，以前都躺著配，我苦命...唉唉

kensmile11/10 19:55LV業績不好，因為日本業績差

KrisNYC11/10 19:55這幾年講日本拿國際精品 還用美元計價 基本上就是 OO

kensmile11/10 19:55眼睛給我看清楚

kensmile11/10 19:56就是日本業績差

kensmile11/10 19:56日本貶值都多久了

kensmile11/10 19:57還在扯

grace52090911/10 19:57亞太財報就我做的有啥好不清楚的啦，你484看不到西台

grace52090911/10 19:57灣業績跌成一片，4在那邊

kensmile11/10 19:57現在討論日本，討論西台灣，自己開戰場

icexice11/10 19:58日本不只公園，一堆市中心的神社也是巨木參天，那些樹木

icexice11/10 19:58的古老程度在台灣大概只有深山才看得到

jayxxx11/10 19:58日本整體經濟是不那麼優，日股也是低靡到一個不行，但這

jayxxx11/10 19:58個跟討論的內容有什麼關係嗎？

kensmile11/10 20:00你在房板也待一陣，好歹討論，也弄個數據，又不是胡說八

kensmile11/10 20:00道就是贏

KrisNYC11/10 20:01你現在是隨便拿個數字 胡說八道覺得自己贏而不自覺

grace52090911/10 20:02不知道你484有仔細看財報啦，還是要把財報發給你，也

grace52090911/10 20:02不知道看什麼垃圾文章數據

KrisNYC11/10 20:02但你一直也是這樣 好像也不怎麼意外

kensmile11/10 20:03不然你拿出來

kensmile11/10 20:03現在拿出來，看日本百貨營收公布多少

kensmile11/10 20:03笑你不敢拿

kensmile11/10 20:04快拿，線上等

KrisNYC11/10 20:04就跟你說看營收跟我們討論的內容無關了

KrisNYC11/10 20:04你還在營收 果然 就是 那個樣子 沒認錯ID

kensmile11/10 20:04你有討論什麼？

kensmile11/10 20:05你就是無腦自己湊熱鬧

grace52090911/10 20:07https://i.imgur.com/Zrxz2Oa.jpeg

jayxxx11/10 20:07日本除了那種大型付費、免費的公園綠地外，住宅區都會有

jayxxx11/10 20:07很多小公園，下午就會看到很多小朋友在裡面踢球，小神社

jayxxx11/10 20:07周圍也都可以稍微散散步

KrisNYC11/10 20:09那個 不要為了一個oo 放一些敏感資料上來真的...

kensmile11/10 20:09笑翻，這哪有什麼

kensmile11/10 20:09又再裝

KrisNYC11/10 20:11打臉你的 都是裝 你被打臉的都當做不存在 各版左右跳

grace52090911/10 20:11財報是公開數據啦，別擔心嘿嘿～最近進化成房蟲，不

grace52090911/10 20:11能失業QAQ希望歐元別跌了

KrisNYC11/10 20:11你這ID 也差不多了

kensmile11/10 20:11這只是2024，2023比較，也沒講甚麼

kensmile11/10 20:11你到現在連數據都不敢拿

kensmile11/10 20:12丟不丟臉

kensmile11/10 20:12難怪，市場反轉，你都當反指標

grace52090911/10 20:13這就是最近q3的啊，最近因為前陣子日幣漲了點回去，

kensmile11/10 20:13你還記得幾年前陸股5000以上嗎，你做多，我做空

grace52090911/10 20:13營收上是有收斂。但沒跌啊，只要日幣維持弱勢，退稅

grace52090911/10 20:13政策不變。就別瞎操心

kensmile11/10 20:13還對我嗆

kensmile11/10 20:14這營收應該是免稅額的部分

kensmile11/10 20:14觀光客免稅額

kensmile11/10 20:15問題是日本非免稅的部分，營收是下降

grace52090911/10 20:16Vogue亞太區總監是孫怡，目前全亞太區Vogue 內容只

kensmile11/10 20:16不信你把原文拿出來

grace52090911/10 20:16有西台灣跟日本不在她管轄。目前時尚界亞太區就這兩

grace52090911/10 20:16地方尊爵不凡

kensmile11/10 20:16LV，日本營收，都崩了

kensmile11/10 20:17https://uanalyze.com.tw/articles/976577367

kensmile11/10 20:17日本需求下降

grace52090911/10 20:21好啦，你開心就好^_^我們最近股票很便宜可以入場喔！

kensmile11/10 20:23日本的銷售數據，有分兩部分

kensmile11/10 20:24一，非免稅，二，免稅

kensmile11/10 20:24觀光客是免稅額，日本觀光客大增

kensmile11/10 20:24這部分是成長

kensmile11/10 20:25但這佔比很低

kensmile11/10 20:25還是要靠日本人消費才是大宗

KrisNYC11/10 20:33攤手 grace你股版有空看看他發言就知道了 ...

KrisNYC11/10 20:34基本上 層次和邏輯是裝不出來的...

grace52090911/10 20:35誰跟你財報算免稅啦，算免稅是另外的價錢好嘛=.=又

grace52090911/10 20:35不是吃飽太閒，昨天推文才有人說台灣會計師都要出走

grace52090911/10 20:35了活不下去了QAQ

grace52090911/10 20:41https://reurl.cc/nvWz4d

grace52090911/10 20:41財報連結 供參

KrisNYC11/10 20:41人家在講虎之門新商場規畫很優秀 他在那說美元計價百貨

KrisNYC11/10 20:42銷售不好 基本上張飛打岳飛 然後再貼個有問題的網路文章

KrisNYC11/10 20:42一直說你看我有數據喔 我是不是好棒 真的是暈倒

kensmile11/10 20:43甚麼美元計價

kensmile11/10 20:44難道麻布台之丘不用進口嗎

kensmile11/10 20:46我說麻布台之丘，人潮變少，日本在地消費力變弱

grace52090911/10 20:47麻布台之丘入駐了pace畫廊，日本都為了它打算效法香

grace52090911/10 20:47港韓國藝術品政策了啦，pace確實是美元計價沒錯，這

grace52090911/10 20:47樣你滿意否

kensmile11/10 20:47日本精品所謂的免稅，是指可以退稅

kensmile11/10 20:47你不知道嗎

kensmile11/10 20:50你講什麼另外的價錢，可見你根本沒在日本買精品

kensmile11/10 20:51真是別鬧笑話

grace52090911/10 20:53我的意思是請我算免稅是另外的價錢^_^好沒幽默感，跑

grace52090911/10 20:53了88

gmoz11/10 20:58不用講公園 東京光人行道就贏麻了 =.=

kensmile11/10 21:02我在股板怎麼了，我被黑，是因為我年初建議買進港股

kensmile11/10 21:02一堆蠢鳥要黑，很正常

kensmile11/10 21:07https://imgur.com/a/JygP7I4

kensmile11/10 21:0710月3日，建議港股23000以上出場

kensmile11/10 21:08賣到最高點，今年賺最大的一筆

kensmile11/10 21:21https://imgur.com/a/cOMwnWL

kensmile11/10 21:24低檔不買，高檔看多，不就是股板嗎

kensmile11/10 21:25股板黑我，根本不在乎，有錢落袋才是真的

kensmile11/10 21:37股板風氣已經爛掉，沒人要發標的文，底下都是酸加臭

kensmile11/10 21:37一堆人身攻擊

abyssa111/10 22:07股版真的慘 政治力入侵沒救了

kensmile11/10 22:15股板這幾個板主，管板能力也不行

kensmile11/10 22:16空之王自己就情緒化發言，那個保羅更糟，說人廢物，竟然

kensmile11/10 22:16認定非人身攻擊

kensmile11/10 22:18股板操作強的都走了

kensmile11/10 22:19現在沒什麼看頭，只剩新聞

Yuan1211/10 23:59那又如何，你還是買不起台北，你可以移民日本住東

Yuan1211/10 23:59京喔

protoco11/11 00:37日本土地面積本來就比台灣大不少 要有一樣大公園有點難

iahc556611/11 00:38繼續酸啊 比較小又怎樣？新案就是單價200啦 你把清德宗

iahc556611/11 00:38殺了都不會改變的事實

ray0428kk11/11 00:51所以lv在日本的銷售量到底是增加還是減少啊，推文搞的

ray0428kk11/11 00:51我好亂

mitsloanboy11/11 03:24台北可能連上海都贏不了啦

kensmile11/11 07:48台北住起來很舒服

kensmile11/11 07:49尤其是人與人之間

kensmile11/11 07:50上海硬體建設不錯，比台北好，確實

EricTao11/11 07:54美麗華一片荒蕪？ 我兩個禮拜沒回台北就荒蕪了喔？

kensmile11/11 07:59美麗華2023年營收49.6億

kensmile11/11 08:00就活得好好的

kensmile11/11 08:01台灣百貨商場營收成長曲線

kensmile11/11 08:02https://imgur.com/a/9CWR5V9

nailo7111/11 08:03連公園也要爭…台灣都會中的公園很少，這明明就事實…

kensmile11/11 08:04六都加起來，2023年達到約4500億

kensmile11/11 08:05根本就沒提到公園，講的是街頭綠化

kensmile11/11 08:05他老兄就拿來比公園，這公園都天皇時代的

tfct11/11 08:08能跟東京比 還不錯啊

kensmile11/11 08:08昭和時代，東京還蠻多行道樹，為擴寬道路，蓋地鐵，不是

kensmile11/11 08:08砍掉，就是移植

kensmile11/11 08:09導致後來東京街頭都沒有行道樹

kensmile11/11 08:09以前東京沒那麼熱，所以沒差

kensmile11/11 08:10現在熱島效應，才發現問題很大

kensmile11/11 08:10東京夏天熱到爆

kensmile11/11 08:11這30年，東京也沒做什麼綠化政策

kensmile11/11 08:12拿過去天皇蓋的公園比，也是無言

ongakuhana11/11 09:13台北的公園雖沒有日本的大，不過可以以低廉的交通費

ongakuhana11/11 09:13快速的時間(台北也比東京小得多)，到各公園去玩

ongakuhana11/11 09:14在東京如果不住都心，到東京那些大公園是很花時間的

ongakuhana11/11 09:56以帶小孩做捷運的父母來說，每週去安森、二二八、花博

ongakuhana11/11 09:57等公園玩，比每週帶小孩做JR去御苑、皇居容易多了

physicsdk11/11 17:17我好慚愧 去過上野恩賜公園覺得超享受還在那跑5km跑了

physicsdk11/11 17:17好幾天超爽的，結果還只是你舉例裡面最小的XDD

petesam11/11 19:48台北連首爾都慘輸了，怎麼好意思比東京啊

petesam11/11 19:50不比公園，光看首爾商辦、街景、城市規劃就差很多了

fukku10011/11 22:16還有濱離宮恩賜庭園 也是挺大的

shawncarter11/11 22:22那個ID就笑話而已 早就黑名單了

DSB52011/12 11:49東京那個公園佔比真的低到不行

DSB52011/12 11:49要去個公園 先搭地鐵 哈 台灣是各處小公園