[請益] 嶺東之於南屯,社子之於士林,還有嗎?
乳題
正南屯人不認嶺東屬於南屯區
正士林人不認社子屬於士林區
除了門牌外,這兩個區域的生活品質、交通便利都和隔壁差一大截
也造成房價的凹陷區域
好奇請問這種特殊的現象,台灣還有其他縣市有嗎?
會不會有外地人執著於門牌,特別愛這種區域哪?
--
溪崑跟板橋
嶺東的汽車交通明明比正南屯區好...74,國一,都在旁邊
正南屯也只多了捷運...
廍子之於北屯
其實我覺得廍子滿適合老人居住
華夏之於台科
人家華夏送校地,不要這樣 0.0
安坑之於新店
正南屯是多了其他區域的延伸,嶺東也不錯,只是我個人不
太想去
嶺東被詬病的一直都是焚化爐+監獄...
最好犯人跑掉,只會待嶺東拉
嶺東開的那個路是要怎麼跟文心路比
正南屯坐在7,8,13期上,不是只有捷運捏
街景市容差這麼多
正天母人也不認整個士林啊
嶺東交通好???
對,我指的是上74國一這段
且我沒有說地理位子,當然正南屯地理位子這麼好沒法比
光是要開到交流道就是個問題吧,嶺東路只是雙線道 公車轉個彎後面就塞爆
那我大烏日完勝,不只國一74,還有國三高鐵捷運火車
大坑之於北屯
對,烏日屌打XD
吳興街之於大安
打錯 吳興街之於信義區
嶺東汽車交通明明就很慘…上74或國道、進市區五權西跟向
上路都塞到爛
烏來新店
假如立法院搬到成功嶺 嶺東南屯的地位會不會交換
嶺東上74很快 可接國三 北上國一五權西南下王田 高鐵
站 這些點大概都只要5-10分鐘 交通是多差 去市區塞車
喔
嶺東不要自慰到跟正南屯五期比
有好市多、ikea、豐樂、文心森林
相鄰、美術館、勤美、萬壽棒球場
嶺東的確就只有國一74可以吹,其他都自認輸正南屯
還有公益路、精誠路、向心南路、南屯路商圈
賣場家樂福有大墩店&文心店
搭高鐵五期這裡一堆捷運站可以到
嶺東除了上高速快一點之外就沒東西比了
會說嶺東比正南屯交通好的一定不是台中人,光要過橋就
塞死你了
樓上,只有上下班時間會塞...
因為假日沒人,所以少塞,反而假日市區塞
南港舊庄
正南港人:割讓那塊給汐止
※ 編輯: RachelMcAdam (218.161.65.164 臺灣), 03/05/2024 17:00:27老實講,出台北市都便宜的要死,根本沒有什麼門牌問題
可是汐止橫科想併入南港耶 舊庄換橫科嗎
等等雖然我也覺得嶺東比不上南屯
但跟社子比還是怪怪的吧
社子島有其獨特的歷史背景
房價至今也不到士林的一半
相較之下嶺東房價其實沒比市區低多少啊
嶺東房價算低滿多的,他雖然是掛舊市區門牌,但價格跟舊台中
縣外圍第一排差不多
廍子算舊縣區嗎
事實上嶺東的房價沒什麼奇怪的
就北西南屯74外的價格
BP大你還可以順便拿大坑出來講
嶺東價格很正常啊,我只是說他還是算低於台中市區內滿多
我說沒低太多是指社子跟士林比
所以我才說拿社子比很怪
是沒錯啦,社子是特例 全台灣大概他最凹陷
但兩邊的房價組成不一樣,以中南部來說營造成本還是吃了很大
雙北的房子價格很大一部分在土地上
嶺東舊臺中市人看不起,但身為外地客,覺得cp值超高,離
國道進,進市區也只是一條橋,房價可以少單元二3分之1
離工作的地方又近,只是好吃的東西要去黎明商圈
嶺東另一個吸引外地人的點是離高鐵站近吧
台中能10分內到高鐵站的地方說真的沒幾個
之前經過嶺東幾次被那個空氣飄散的臭味嚇到,而且不
是一兩次
我就住嶺東建功重劃區 開車只要避開7-9 17-19這2個時段
還蠻順的
但上下班時段全台中開到哪都很塞…
南區 南屯去高鐵也10分吧
嶺東高鐵特區月經酸文越酸越漲
南屯10分內只有八期
南區大概也只有大慶
你就知道13期有多精華
溫泉路之於烏日
14期之於大坑
工作不在中科或精密園區別選嶺東
楓樹里也不屬於南屯
說嶺東有臭味個人是存疑啦,當初也是為了預防萬一買了空
氣清靜機,結果根本沒派上用場
嶺東有精密園區 不算差
在中科上班想住新房又怕貴又想離市區近,嶺東是最佳選擇
過橋會塞,不要過橋就好
三大工業區住嶺東多爽,不用開74每天賺兩小時,懂得就懂
光每天在工業區 精科上班的 應該省很多時間 看大家還在
塞往市區他們就已經到家了 甚至騎車更快
工業區上班空氣真的常有酸臭
嶺東其實沒那麼差 台中的就業引擎就是中科、精科、工
業區 然後夾在國一國三之間 缺點也都反映在價格上了
剛需強的中科 嶺東要租人都是超好租
真不要被市區地下經濟的傳說騙了 那比例沒那麼高
笑死 嶺東還想跟正南屯比
房價就證明一切,不需要再辯了
我住中山醫附近 到高鐵的確10分左右
五堵之於汐止
嶺東到高鐵騎車不用10分鐘吧......早上時段騎過
臭味倒是沒聞過,除非是精科路那段,垃圾車經過時會臭
開車也不用阿,走永春路上去74馬上下去就到了
45
[請益] 台中嶺東預售賣得好嗎台中嶺東是南屯門牌 加上74.國1 價格這幾年也是噴發的快速 不過看了一下 精科城1.世界花園賣到現在竟然還沒完銷36
[閒聊] 社子島的人到底要什麼台北市 社子島 好像又再吵了 是不是都違建 想要多分新房子坪數 吵不冗 有當地人 可以現身說法嗎?? --30
[閒聊] 社子也要70了最新預售屋 德林哲理 單坪開價65~73 平面車位250 這波通膨最可怕 在於原本比較差的地段17
[閒聊] 雙北其實還很多便宜屋卻沒人要A7算桃園門牌不過在林口隔壁 疫情前20出頭被笑半死,現在人都跑去就.... 除了A7 在台北市其實還是很多便宜屋 像是士林的社子17
[請益] 為什麼台中人不愛嶺東嶺東是南屯門牌 離精密園區、上74、離高鐵都近 往市區ikea文心森林公園騎車10分鐘可以到 但大家都說買嶺東就是等著套 房價相較台中其他區也確實漲很慢是為什麼呀16
[問卦] 一樣是新北市門牌,板橋區會比較高人一點一樣是新北市的門牌啦 住在板橋區的居民 會覺得自己比新北市其他區域的居民比較高人一等嗎 畢竟平平叫新北市 房價可是差兩倍 甚至三倍 我只知道我朋友住板橋13
Re: [新聞] 陳時中團隊搶社子島票稱陳建仁在地人 在我應該算社子在地人吧 以前有說過.我國中時從家裡出門準備上學時,在門口發現屍體 然後我的小被被就在我媽拿給死者蓋.發生的地點就在社子 我讀社子國小 國中是讀百齡橋旁的陽明國中,隔壁是北士商,每天都會看到北士商的大姊姊13
[問卦] 士林是台北市區域內差異最大的嗎?士林底下有好幾個次分區 有陽明山、天母、芝山岩、蘭雅、街上、後港以及社子 曾是天龍國最頂的天母跟低度開發的社子差異非常大 是不是台北市區域內差異最大的行政區呀? --12
[閒聊] 台中74外環南側 (嶺東/烏日/大里)想請教台中市南側74附近的區域 嶺東 烏日 大里這些區域 看起來目前陸續在蓋或新成屋最多的區域是嶺東 但嶺東看起來最大的抗性是來往74環內要過橋的上下班交通 已自住需求來說好像烏日大里交通比較好一些 但嶺東鄰近工業區這部分不知道會不會是未來工作人口維持剛性需求相對穩定性高一些11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區
49
[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?18
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......16
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?13
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高8
[閒聊] 南區新案富宇玥和如何7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高42
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......5
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?5
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩?4
[情報] 清華安富房價指數2024/104
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義12
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......3
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血7
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的3
[請益] 房屋繼承的問題1
[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業?5
[請益] 婚後買房貸款規劃1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎?