[閒聊] 公館古亭，未來可能被南中山大同打敗嗎

CCOOGG02/17 03:00雙北整個被桃竹苗吊打 漲不起來又賣不掉

deepdish02/17 03:04一百年後也是未來阿 無聊

checkman02/17 06:54應該是補漲 要超越很難 重要行政中立學校就立在那裡

how9082502/17 07:35有可能 台北市發展是東向及北向

uuss02/17 07:364，你趕快去卡位

rmna02/17 07:48公館那邊一堆交易都超過豪宅線的，要怎麼比呀

Ddylan02/17 08:00等台大廢校改成生命園區就可以惹

Robben02/17 08:11公館還有台大靠

jabari02/17 08:13公館沒用啊 螢橋學區 呵呵

kmters02/17 08:14雙子星蓋起來有機會追近吧，也不用想超越 就是不同風格的

kmters02/17 08:14地區

fedona02/17 08:18繼續做夢 人家台大師大台科大在旁邊

peterli02/17 08:23等台大招不滿，廢校的時候吧

northsoft02/17 08:28學區防線太強

kusomanfcu02/17 08:37大學又沒看學區 推文空空反串

nhsh02/17 08:40大學考不上住那也沒用

angele02/17 08:42大學沒看學區，但這些大學用的地又不能蓋住宅，在這些大

angele02/17 08:42學就職任教求學的人口數足以支撐附近的居住、工作（大學

angele02/17 08:42城周遭延伸的行業）需求的話，就會有支撐！

snow3028802/17 08:47是不是不知道自來水處的都更已經在蓋了，每天拉開

snow3028802/17 08:47窗簾就會看到。

snow3028802/17 08:47另外學區問題，萬隆有靜心啊

snow3028802/17 08:52龍門今華也都在2公里內，真不行用租的，至少就近上

snow3028802/17 08:52學方便

benny199061502/17 09:10大學里有龍門學區呀，而且螢橋默默不差了可以查一下

benny199061502/17 09:11螢橋可以嫌那新北幾乎不用住了XD

SouthEast6202/17 09:25大學校園本身就是一個超巨大的公園綠地與運動休憩

SouthEast6202/17 09:25設施，附近治安

SouthEast6202/17 09:25也好，無論如何都有一定程度的吸引力，跟啥學區好

SouthEast6202/17 09:25壞無關。

fedona02/17 09:32名校大學有多少教職員？他們會住哪？

jabari02/17 09:36螢橋是吃的地域範圍太廣 安親資源不足

jabari02/17 09:39而且大學里就那一塊...我也住啊 優點只有發米而已(無誤)

TZUKI02/17 09:41學校不說 古亭公館那一帶的交通樞紐屌打你說的區域

DwyaneWade02/17 09:51其實蠻有可能

derdevil02/17 09:53其他縣市在搞大學城，請問公館古亭是有什麼理由被打敗

derdevil02/17 09:53啦

eddisontw02/17 10:00古亭有廈門街 房價凹陷區

obrag02/17 10:40西區門戶計畫

abyssa102/17 10:44古亭公館交通樞紐？越來越弱了啦，是跟台北車站比耶

abyssa102/17 10:45校地不能蓋住宅但是可以蓋宿舍 台大近期的建築物主要在

abyssa102/17 10:45黑森林周邊 科技大樓站可能比較有吃到教職員市場

abyssa102/17 10:47新生南路 復興南路 反而取代了羅斯福路正門的功能

ineda02/17 10:55那一帶軍公教穩答答，商圈會移轉，但那一帶公家機關大學城

ineda02/17 10:55一直都在

abyssa102/17 11:02軍公教只能撐住不賣 要接台北市蛋黃區有點硬

abyssa102/17 11:02很多都被洗到永和新店啦

angele02/17 11:09學生呀！不是有研究台大學生家境普遍好，大學、研究所唸下

angele02/17 11:09來，有錢人學校附近買個房子給小孩住很合理吧？保值、方便

angele02/17 11:09、舒適，富家子弟怎麼可能住宿舍租小套房？我要有錢就肯定

angele02/17 11:09買。

cutesuper02/17 11:16認識幾個台大教授 真的就住廈門街 金門街那邊房價凹陷

timeflying02/17 11:16中山大同就比較亂和複雜的商業區，和中正大安單純寧靜

timeflying02/17 11:16的住宅區不同

cutesuper02/17 11:16區 我記得江宜樺也是住廈門街

abyssa102/17 11:25門牌可能是牯嶺街同安街金門街啦 實際上就廈門街周邊

abyssa102/17 11:25https://bit.ly/3xv7OA2

abyssa102/17 11:27https://bit.ly/3YEAWAG 爸爸送的

abyssa102/17 11:28江宜樺表示，在他名下且現居之同安街的房地產，係父親於

abyssa102/17 11:28民國89年贈與

benny199061502/17 11:32很多孩子唸台大就直接買一間的，租金拿來繳房貸

abyssa102/17 11:32馬政府一堆學者官員住老公寓 最近要參選的楊永明也是

abyssa102/17 11:47有錢學生我遇到的往北邊買 復興南/新生南 沒有往公館

fedona02/17 11:51名校教授影響的住宅不單是看財力

angele02/17 11:54那真的很有錢，我只能看看古亭這邊還在猶豫不決。有住房

angele02/17 11:54需求6年甚至更久而考慮買房的家長，我想應該是存在的。然

angele02/17 11:54後理工科會選擇在大學任教的，我想家境應該是富裕到不在乎

angele02/17 11:54錢吧。哈。這區被幾所大學佔掉用地，往北更貴，住宅用地

angele02/17 11:54有限下還是很有撐吧？

abyssa102/17 11:58真正的富家子弟看到舊古亭汀州路街景覺得太low啊

abyssa102/17 11:58復興南新生南正大安區門牌 路大條街道方正

angele02/17 12:03懂了，有道理！我找時間去繞繞看市容，但是無法接受也只

angele02/17 12:03能延捷運到新北市買了。XD

abyssa102/17 12:05替代役中心周邊我覺得有潛力啦 難得的大塊素地

benny199061502/17 12:06那邊新成屋已經12X了捏

benny199061502/17 12:06除非你說垃圾車那邊

abyssa102/17 12:07羅斯福路到水源快速道路這頭價差很大啊

abyssa102/17 12:08替代役中心開發的話 應該不會差這麼多

abyssa102/17 12:08水源快速道路這邊理論上還有河景

SouthEast6202/17 12:41水源快速道路旁全新的大樓並不多，剛完工沒幾年的

SouthEast6202/17 12:41巨流河，實價也

SouthEast6202/17 12:41是破百萬，明明只是在河邊、只是大樓外觀比較吸睛

SouthEast6202/17 12:41一點，但其實交

SouthEast6202/17 12:41通環境什麼的都沒有很便利呀…

benny199061502/17 13:02那邊位置很糟欸....周遭環境走一下就不會買了

Gossiking02/17 13:13台大比安森好逛 別想了

fedona02/17 13:16環境很糟還是破百萬

eddisontw02/17 13:41水源交通很便利阿 上國一走建國 上國三走水源 哪裡不便

eddisontw02/17 13:41頂多就是離捷運站遠了一點 但是有YOUBIKE

benny199061502/17 14:22真的破百欸，我有眼無珠

toto12302/17 14:23離台北車站 不遠的地方 是要多便宜?

misuta2702/17 18:29大大 南大同你卡哪塊?

heater02/17 19:03很難!正大安區最近不少破高都更，比價效益下公館很難低

heater02/17 19:08如果有金華或龍門學區更是硬到爆

heater02/17 19:10這區房仲若有好案幾乎都自己就吃了~扔出來都鳥或極高

wangryan02/17 19:10古亭房價凹陷區還有晉江街，但便利度屌打廈門牯嶺金門

heater02/17 19:15還有台大 台科大 師大 甚至國北師及一堆政府單位剛需撐場

heater02/17 19:18解封/自由行後若正常人流下，公館假日也沒那麼不堪

tfct02/17 22:18正台北市內不過橋。扣除林森、萬華這種龍蛇雜處之地外。我

tfct02/17 22:18覺得環境跟交通跟機能沒有差到很多。畢竟Uber 解決一切。但

tfct02/17 22:18是學區還是明顯有差。所以贏不了

bobokeke02/17 22:54台北家裡有錢的都小留學生，對台大商圈沒感情啦～

SouthEast6202/17 23:59樓上的各位對林森北路成件很深喔，不過，現在林森

SouthEast6202/17 23:59北路上大概有半

SouthEast6202/17 23:59條已經被忠泰建設蓋的豪宅或豪宅預定地佔領，慢慢

SouthEast6202/17 23:59地將那些雜七雜

SouthEast6202/17 23:59八的營業擠出去了。再加上南西商圈與中山北路上越

SouthEast6202/17 23:59來越多的都更新

SouthEast6202/17 23:59大樓之擴大效應，我看不久之後原本被人瞧不起的林

SouthEast6202/17 23:59森北路，說不定

SouthEast6202/17 23:59會變得比東區一些開始沒落的老社區更搶眼喔。

asapfrdddd02/18 02:58我就常常去林森北居酒屋啊快炒啊一堆好吃的

asapfrdddd02/18 02:58古亭就算了

asapfrdddd02/18 02:59是說除了學生誰會去到公館 有夠無聊又遠

lee111202/18 09:05古亭享有學區跟機能便利性，而且到哪都方便，堪稱天龍國

lee111202/18 09:05的天龍區，其他地方很難超越的……

SimplePraise02/18 09:33能住大安古亭公館誰要住中山大同

TZUKI02/18 10:01說台北車站古亭公館當然贏不了。但你還討論到大同區耶，要

TZUKI02/18 10:01確定捏

trf835rea02/18 13:22松江南京到南京三民還是比古亭公館好