Re: [情報] 台積電效應掰了?楠梓房價連跌10個月 士
以房價來說
產業跟真的是重中之重
其他的都只是點綴
高雄跟台南就是活生生的案例r
就以產業(工作機會)、生活機能、醫療教育、交通基建四個面向
產業:
雙北>=新竹>桃園=台中=台南>>高雄
生活機能:
雙北>>>台中=高雄>>新竹=桃園>>>台南
醫療教育:
雙北>高雄>台中>桃園=新竹>台南
交通基建:
雙北>>高雄>桃園>台中>>新竹>台南
結果房價是這樣
雙北>新竹>桃園=台中>台南>高雄
台南除了產業(但產業單一…沒有去南科也是…哎),其他都是被屌打的份
高雄是各方面都還行,結果偏偏沒有具規模的高薪產業…
南部真的是被放生的份r……
--
醫療 雙北>桃園>台中>台南=高雄>新竹
2/3/4新竹>台南是??
就喊著要石化滾出高雄 要做觀光服務啊
笑死 根本亂排一通XDD
不覺得2/3/4 台中有輸高雄
醫療最好是台中輸高雄,中國醫、中榮、中山醫、慈濟,東
南西北都有大型醫院我就問高雄贏在哪?
單就醫療桃園都還輸台中
笑死,新竹有醫學中心嗎?
另外生活機能,台南絕對比新竹好好嗎?
不了解就不要出來現好嗎笑噴
台中除了機場很廢跟薪水低以外,絕對綜合分數只輸雙北跟
新竹,不覺得桃園跟高雄能跟台中一戰,台南就更不用說
最後的新竹和台南是大於還是等號很重要嗎
他就是告訴你後三個影響房價因素相關係數低
担白說只有雙北vs others,台中沒有很好
坦白
台中最重視醫療了,台中強在快速道路四通八達,在台中
買房不能沒車位,搭大眾運輸會搭到懷疑人生。
新竹只有產業勝其它直轄市 其它全輸 新竹才是產業帶動房價
的案例吧 = =?
不知在排啥
不懂就別亂排
看了很可憐
不說別的
光房價台中怎麽會是跟桃園一樣
台南成大醫療不差好嗎
台中黃賭毒賺多大 每個被抄的 哪個沒法拉利
醫療就看有幾個醫學中心,幾個區域醫院
亂排一通 高雄已經爛掉了
高雄就是被陳菊花害死的,原有的工業搞不定,一直要觀光
輕軌也弄得沒很理想,明明好一段時間資源都給高雄了
桃園光是長庚醫院 可以單挑台中全部醫學中心
是不是還沒出社會,還是活在自己的井裡面。整個排列
完全主觀意識抬頭,單單生活機能及醫療體系。高雄就
完全不及格了!
高雄就傳產和石化居多啊......
其實綜合分數大多已經反映在房價上了 其他都是多講的
應該是以離台北市核心距離來比較 前殖民地都是這種型態
所以宜蘭可以繼續往上 就是離台北相對
近啊
醫療去查一下國際排名好嗎?台北跟高雄醫療照護量能並
列世界第一的城市
產業後面應該括號(薪水),不然高雄產值真的數一數二
了
高雄房價低真的不意外
一堆高雄人寧願北漂繳一輩子的房租給台北人也不願意
回南部買房
房價台中排那邊??
所以…寧願北漂不願回南部買房,現在哭喊買不起,誰的
問題?
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首Po全台房價仍呈現價穩趨勢,但六都之中,卻有房價已連續衰退10個月的區域。根據清華安 富房價指數,7月全國房價指數年增率為5.29%,但六都之中的高雄市年增率僅0.75%, 扣除通膨率實屬負成長,雖然鹽埕區衝出15.51%的年增漲幅,但也有區域下跌,房價年 增率下滑最多的,就是楠梓區。 楠梓區在7月份被清華安富房價指數歸納在「量縮價跌」區,而觀察價量變動趨勢,波段58
ceca說的而2奈米高雄in 台中out a90說的沒單囉~ 兩人的立場跟說法都正確 各自觀察角度與專業強項都沒錯 我個人比較擔心的是9
其實對比就是日本阿 日本的薪資結構相對扁平 很多行業無論是傳產 金融 科技業 幾乎新卒起薪都是落在23~27萬円 隨年資慢慢成長36
高雄話題,每一年都要討論好幾次 每次業者,賣家,仲介帶風向 新手就會心癢癢的跟著走心 但事實本質不變 唯一六都完全不看好的高雄結局4
也不能說台積電效應沒了 台積電宣布前 楠梓的主要交易熱區高大特區 這邊行情大概落在19萬上下 台積電一來爆
小時候高雄長大 年輕時住台南八年 長榮畢業 台北住20年 現在回高雄住3年 只能說高雄被台南屌打很慘22
高雄就業問題還蠻認同的 我逃到台北薪資直接接近翻倍 我留在高雄的同學都一坪30了還在月領30k... 三年前還是四年前,因為租在楠梓一段時間 所以也去看過楠梓的房6
只能說台南被高雄屌打很慘 苓雅區就是一個小都市 雖小但什麼都有 騎著小綿羊亂跑 很方便 連捷運輕軌都不需要 : 高雄很大 但規劃很散 各區各自為政 : 看商圈分布跟電影院分布就知道多糟糕15
真的很少聽到有人會說北高雄很荒涼的 現在大家明明都說人口北移 南高雄漸漸沒落 商圈都移去北高雄了 說北高沒人真的是很特別12
陳菊是高雄的千古罪人, 高雄車站就是一個例子, 當年全台灣各個縣市都在爭取建科學園區增加科技產業相關的職位, 就只有陳菊把資源全部投在觀光產業與一堆低薪低產值的傳產, 這讓高雄徹底成為超低薪的城市,
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Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論新竹跟台中高雄完全不等級 城市規模跟建設,基本上差距太大 高雄本身直轄市很久,累積不少建設底蘊 台中、新竹原為省轄市 發展至今,台中早已發展出台北高雄那種直轄市規模43
[閒聊] 高雄未來房價?目前的房地產行情是離台北越近的越貴 到了高雄幾乎就到底了!! 可是跟其他地區比較來看,高雄的基礎建設真的不輸新竹,台中,台南 目前唯一差距比較大的就是高科技產業,若是台積電真的來高雄設廠 幾年後高科技產業是否將帶動高雄的房價上漲?25
[閒聊] 2022六都房市看法分享先破題一下 我看法今年高雄、台中表現會比較突出 北部則是桃園表現較佳 今年有升息議題 高總價帶產品曝險部位高的會影響現金流較多21
[閒聊] 台積電看雙北桃園的未來在台積電的獲利能力下 造就新竹黃金時代 而南科台積也讓台南薪資起飛 各地爭相爭取台積電進駐 新竹、台中、台南4
[閒聊] 台北市的優勢是不是一直流失中台北市曾經房價獨飆許久 高薪工作機會、各行各業工作機會都在台北 交通建設、機能都在台北 跟高雄獨霸台灣資源 但隨著時代演進11
[閒聊] 雙北桃園都沒有台積,房價會不會崩?台中 台南 竹苗 甚至未來的高雄 都因為台積電設廠房價堅挺爆噴一波 反觀雙北桃園沒少了台積電這個大利多撐腰 房價會不會崩? -----15
[閒聊] 高雄重返榮耀,桃園是不是要跟台南墊底了台積電在高雄設廠 房價整個起飛翻身 和台中平起平坐 新竹有台積電總部更是上打新北 反觀桃園想超越台中高雄好像沒那麼簡單了17
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論一陣子了 有些看法修正了一下 台北市仍是首都資源 基本長線就是看好 但爆發程度依舊是看好桃園市跟台中市兩都8
Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能生活機能就是 工作工作工作 其他才是食衣住行育樂醫療氣候環境. 對一般人而言 工作至少佔一半以上. 幾年前 新竹最強的機能就是半導體工作 剩下的爛到爆 但是近幾年也慢慢改善. 除了6都之外 沒一個縣市綜合可以跟新竹打的 這就是現實. 來個比較表 , 新北不要把北海岸或是靠基隆端的算進來.2
Re: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂這個算盤真的打錯了 台中一直有彰化這個倉庫補充人口 而高雄旁邊的屏東顯然量級小了一階 還有南科處在的台南跟高雄競爭 而且台中除了台積之外 也是美光大本營
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