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Re: [閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎作者
lenz0729
(ㄎㄎㄎ)
時間推噓 3 推:5 噓:2 →:9

小弟股版擦鞋阿北啦

前陣子有看了 日本戰後經濟史

略有心得

個人認為台灣房地產還不至於泡沫化

日本房地產泡沫化有2個主要原因

1. 短期內地價暴漲 大約5年漲了~3倍

日本地價
https://i.imgur.com/1IbtzbU.jpeg

台灣地價起伏
https://i.imgur.com/K5pb2NI.jpeg

其實地價漲幅遠不及日本

這其實是因為 當時土地利用率不足的原因

這也是第2點

2.日本戰後修訂房屋租借法 只要租借出去的房地產就不能買賣

原本是為了戰後保護人民 平均財富的作用

卻變成泡沫化的原因

但這2點目前台灣是完全沒有遇到

更何況有大人們的支持下

所以 各位房版的朋友請安心繼續用力買

不然泡泡沒有破掉

擦鞋阿北買不到便宜的房子啦
(雖然阿北名下沒有房子 但太太底下也是有2間好窄)

就像沒抄到底一樣難過

嗚嗚

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zouelephant08/17 22:24阿北啊 能不能第二張圖也能自動開圖 謝謝喔

foda08/17 22:28那停止租借就可以再賣嗎

※ 編輯: lenz0729 (111.83.103.128 臺灣), 08/17/2024 22:29:22

※ 編輯: lenz0729 (111.83.103.128 臺灣), 08/17/2024 22:29:46

lenz072908/17 22:32我想應該就是停止租借釋出的房子很多

MizPerfect08/17 22:32就問你一句 冠德 安沐居 一坪170萬是正常的價格嗎?

foda08/17 22:34了解 謝謝 len 大

MizPerfect08/17 22:34一坪170萬 外加35%的公設 我可以買紐約 幹嘛買你台北

zouelephant08/17 22:36因為你可以買別的替代品 不用買170

zouelephant08/17 22:36輕鬆買無負擔的人 70跟170也沒差很多

zouelephant08/17 22:36然後即使你能去紐約住 也不是每個人都可以

lenz072908/17 22:38沒4的 目前天花板不是1坪266萬 還沒人想賣

kyova08/17 22:45紐約稅率不低阿,每年被抽一層皮

ice101508/17 23:23不只漲幅價格還差的遠,其他方面都差太多了,從暴發戶心

ice101508/17 23:23態、企業策略 、政府政策,日本當年很狂的

xkoji08/18 19:09你會用公告地價賣你的房子嗎

Catdatfat08/18 19:33公告地價笑死

encoreg5798508/18 21:59取樣用公告地價 0分