Re: [閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎
※ 引述 《foda (啾咪)》 之銘言：
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: 現在 AI 熱潮台灣又是核心，越來越有錢
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: 但是日本以前也是電子科技大國還曾經到處買房
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: https://i.imgur.com/crjAjEh.jpeg
: 但後來開始失落三十年
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: 日本人心中因為 1990 經濟泡沫破裂後到現在都很低迷
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: 導致現在台灣人去日本居然可以用那麼便宜的價格吃喝玩樂，真的心情很複雜
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: 同樣現在也是台灣半導體沒有敵手，幾乎無敵
:
: 但是會不會哪天美國真的看不下去，開始想辦法怎麼削弱台灣
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: 畢竟物極必反
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: 然後台灣房價土地暴漲到一定程度後
:
: 雖然台灣的地價應該是差美國很多
:
: 所以台灣房產的泡沫應該還很遠？
:
https://i.imgur.com/wo1hxKo.jpeg
直接給結論，不會。
第一，央行不會快速升息，只會半碼
第二，台灣房地產只會大規模減稅
第三，政府太有錢，可以一直補助房地產。
之前背靠背房地產租金投報率低，政府補助款馬上補助，推升租金提高報酬率。
除非政府倒閉，不然有源源不絕錢的補助房地產，加上炒房已經是全民共識，無限資金炒房，房價怎麼跌，頂多是漲的快或慢的差別。
補充：
我也幫政府想好炒房永動機
政府為提升生育率（真好孕專案），只要有小孩，政府幫你付利息，5年內利息政府幫你出，本金5年後再給付。
以上如果炒不動房價，可以擴大補助對象。
政府做年輕人後盾，買不起沒關係，政府擴大租金補貼1倍、2倍、3倍
這炒房名目又好聽，又可以永動。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.129.186 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/home-sale/E.RY7VXwOUh4NU
推
※ 編輯: kenbbc12321 (101.9.129.186 臺灣), 08/17/2024 22:04:12這篇正姐
推
如果有育兒相關補助就太好了！謝謝分析
噓
科技業如果走下坡，房地產一定倒
→
收入銳減，誰幫你撐山頂上的房價
去年科技業走下坡，房價照漲不誤，台積電太會賺錢了。
噓
不好意思...我剛剛去找了6~7月買賣移轉棟數...要爆了
→
政府可以補貼，是因為稅收增加，景氣不好，怎麼可能還
→
補貼
景氣不好政府只會擴大補貼，這沒什麼好懷疑的。
→
對了...使用執照發照數量 也做頭了...各位好自為之
→
風險管理一定要有
→
就像兩周前股市狂殺，操作期貨的，都被斷頭
→
根本沒想到會殺5000點
不是又彈上去了，政府百億百億在買，只要外資不要一次賣太多，一定再買上去。
※ 編輯: kenbbc12321 (101.9.129.186 臺灣), 08/17/2024 22:40:30
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多軍早死一批了
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反彈只是內資作價逃命
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還會再殺
https://i.imgur.com/TSUchmg.jpeg
千元台積電，政府照樣大買，態度還不夠明顯嗎
※ 編輯: kenbbc12321 (101.9.129.186 臺灣), 08/17/2024 22:53:39→
7／12，大買，還不是崩
→
沒參考意義
噓
笑死這一波漲2000都賺60幾萬了 樓上還在反彈
→
會怕你就空手看戲我賺就好
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首Po現在 AI 熱潮台灣又是核心，越來越有錢 但是日本以前也是電子科技大國還曾經到處買房 但後來開始失落三十年 日本人心中因為 1990 經濟泡沫破裂後到現在都很低迷![[閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎](https://i.imgur.com/crjAjEhb.jpeg "[閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎")
3
小弟股版擦鞋阿北啦 前陣子有看了 日本戰後經濟史 略有心得 個人認為台灣房地產還不至於泡沫化 日本房地產泡沫化有2個主要原因![Re: [閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎](https://i.imgur.com/1IbtzbUb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣會步上日本的後塵嗎")
我敢保證 絕對不可能 日本會經歷經濟泡沫化這些歷史 大家都知道 廣場協議 量化寬鬆 經濟泡沫 升息 然後房產股災 那一段的日子 日本人夜夜笙歌 錢多到沒地方花 所以天天炒房炒股 炒到最後泡沫化18
其實台灣就是走日本20~30年前的路 大陸走台灣20~30年前的路 好的東西慢30年，不好的東西提早到20年甚至10年 唯一就醫療進步台灣真的超級無敵強 過去2000年時台灣產業出走，對手搶單2
看美國還能壓制住對岸科技多久 現在面板 Amoled已經搞起來，市佔超過韓國 接下來會驅動IC設計國產化 然後給中芯代工一條龍 各種低階MCU 車用也會慢慢取代台廠
爆
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧尼上面那段問題就很大惹 首先內 台灣房租投報率世界低4不爭的事實 我這樣講八 某A 2012年在矽谷買的房子![Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧](https://www.sinyinews.com.tw/wp/files_storage/crop/2021/07/354a16d0ed7fa7b410c1eb4d8e86f97d.png "Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧")
爆
[問卦] 低生育率，台灣年輕人其實很有責任感吧？現在的大環境下 「不婚不生」不就是一個最佳解嗎？ 我留給孩子的 是「不要和我受一樣的苦」 看看現在的台灣![[問卦] 低生育率，台灣年輕人其實很有責任感吧？](https://i.imgur.com/SVWFTjib.jpg "[問卦] 低生育率，台灣年輕人其實很有責任感吧？")
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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人![Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?](https://i.imgur.com/9zw6Y7wb.jpg "Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?")
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[問卦] 台灣房市永遠不會像日本那樣泡沫化吧？台灣人的性格跟日本人截然不同，就是特別愛賭，而且特別貪，所以炒房其實是全民共識 。 今年央行半碼半碼的升息也完全被看破手腳，對資金鏈根本沒太多影響，房價依然可以繼 續炒上去。 其實絕大多數台灣民眾還是支持炒房的，那房價就永遠不可能跌，只會越來越高，而且價![[問卦] 台灣房市永遠不會像日本那樣泡沫化吧？](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png "[問卦] 台灣房市永遠不會像日本那樣泡沫化吧？")
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Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租，房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高， 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作，一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高，打工仔算一算不划算去別的地方，企業找不到人成本增加也開始外移。![Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲](https://i.imgur.com/KavRmfSb.jpg "Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲")
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Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？最近如果要談房價，都會推薦去看SuperY這部影片，雖然要20多分鐘， 但是整體脈絡非常清晰，不管偏左派或是右派，都值得思考借鏡。 先說結論，個人認為除非中國開戰，不然房價要崩盤是不可能， 是否會開始"緩跌"，就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。![Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？")
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[問卦] 房價不會跌，政府幹嘛護盤？！這幾年常常聽到，台灣有台灣的玩法，房價只會漲不會跌，感覺人手都要有一間房才可以 如果房地產真的只會一直噴，什麼升息景氣都不會有影響的話 那政府怎麼一直護航建商甚至補助房貸呢，是政府看到了什麼恐怖的事情要發生了嗎？ 政府越護航房價，是不是代表房地產越來越危險？ 不然有種此地無銀三百兩的感覺 怕爆![[問卦] 房價不會跌，政府幹嘛護盤？！](https://i.imgur.com/y1qb0w8b.png "[問卦] 房價不會跌，政府幹嘛護盤？！")
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[問卦] 炒房是不是穩賺不賠？餓死抬頭 本肥宅看到外國房貸利率5-6% 結果台灣才1%多超便宜 而且央行又不敢升息怕影響房地產 人家三碼我們半碼![[問卦] 炒房是不是穩賺不賠？](https://i.imgur.com/VLbJ0DNb.jpg "[問卦] 炒房是不是穩賺不賠？")
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Re: [問卦] 其實全民都在炒房吧對R 政府用房地產賺補政策資金 銀行看房地產為優質標的 投資客用房地產錢滾錢 穩賺不賠 然後一般人把未來幾十年都投入房地產X
[問卦] 有沒有炒房阿北率過頭也去716的掛?大家都知道的那個 炒房阿北 經手過6000間房地產 他喊第二 應該沒人能喊第一了 他也跑去參加 居住正義的遊行 接受TVBS訪問的時候，超嗆! 不過還挺好笑的。![[問卦] 有沒有炒房阿北率過頭也去716的掛?](https://scontent.fmaa10-1.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/361014637_977595860150351_9097980829010020568_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=109&ccb=1-7&_nc_sid=efd48c&_nc_ohc=jO-5fgSn1JsAX9ZOvzW&_nc_ht=scontent.fmaa10-1.fna&oh=00_AfBmzjQaJj_XntC2zVVIE7rXKt1zR1rodvXgPEeoqv55lA&oe=64BE1E2B "[問卦] 有沒有炒房阿北率過頭也去716的掛?")
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[閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道67
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/MnQa7IYb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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[閒聊] 拜託房蟲講一個房價所得比台灣高的國家38
[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?![[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?](https://i.imgur.com/PEp5XCdb.jpeg "[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?")
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[閒聊] 誰在買？![[閒聊] 誰在買？](https://i.imgur.com/LiPsCakb.jpeg "[閒聊] 誰在買？")
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Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/QNL9gIMb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
爆
[閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧？11
[閒聊] 沒錢仔幹嘛一定要買房?????8
[閒聊] 賴清德、楊金龍給我進來11
[閒聊] 資本主義 讓市場自然修正就好了吧9
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/QSofDAsb.jpg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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[閒聊] 楊金龍還我錢！6
[請益] 老家增貸再用新青安是給金龍的lesson吧2
[閒聊] 房版是不是該推行資產實名制？24
Re: [閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?6
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你6
Re: [閒聊] 該是發放短期高利公債的時候了吧? 撐大72-26
[請益] 想請教關於房貸壽險![[請益] 想請教關於房貸壽險](https://i.imgur.com/PK8zWgwb.jpeg "[請益] 想請教關於房貸壽險")
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Re: [閒聊] 楊金龍還我錢！![Re: [閒聊] 楊金龍還我錢！](https://i.imgur.com/lcErnKmb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍還我錢！")
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[閒聊] 魯空怎樣都有意見10
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你3
[閒聊] 高雄城中城，大火的那間3
Re: [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房？2
Re: [閒聊] 會輪到商用不動產飆漲嗎？14
[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?![[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?")
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Re: [閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?5
[閒聊] 跟國外銀行借房貸可行嗎19
Re: [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房？3
Re: [閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧？3
Re: [請益] 如果房地產崩盤錢跑去哪了？