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Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅

看板home-sale標題Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅作者
LINPINPARK
(lalalo)
時間推噓34 推:34 噓:0 →:37

※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: 看到板上很像沒人在討論這種酒店式公寓 or 飯店式豪宅,
: 所以像在這邊請問一下,
: 飯店+豪宅的方式真的能成為豪宅嗎?
: 人多吵雜沒隱私, 而且安全問題很大, 飯店住客品質堪慮,
: 最後會不會變成另外一棟高雄85大樓的問題
: 真的有人會願意花大錢(豪宅等級的錢)買這種嗎?
: ※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言:
: : 大陸建設開始環評送件,結果容積還有多買,直接突破極限到1142趴,危老獎勵+綠建築+
: : 買容積,直接逆天要規劃兩大棟,一棟
: : 231米不含屋凸,一棟204米不含屋凸
: : 超過我原本預計的規劃坪數非常多
: : 看起來大陸建設和國賓對於高雄愛河區域的未來
: : 相當看好。
: : 此案大陸建設應該會分回住宅棟,可售戶數可能上看百戶以上,坪數應該還在規劃,會連
: : 動國賓要帶進來的日系高端品牌酒店坐酒店式豪宅,國賓會分回飯店棟,推估與日系高端
: : 飯店合作。
: : 建築模型預覽圖,面愛河這棟的景色會超過國硯
: : 享有大面寬直看壽山,高雄港,流行音樂中心,駁二,輕軌的巨大優勢。
: : 風洞大樓模型如圖
: : https://i.imgur.com/2D6QEnk.jpg

: : https://i.imgur.com/7HMvJZ8.jpg
: : https://i.imgur.com/AhzFfxl.jpg
: : 資料來源:建築城市論壇
: : 另附上國硯景觀,看起來真的會被大陸建設這棟超車啊哈哈
: : https://i.imgur.com/BRwWb0V.jpg

高雄貴賓改建此案的設計圖出來啦

原則上沒有飯店,目前規劃都是住宅

送環評中,我問大陸建設高管,

大概2024第二季推出,會是高雄繼國硯

遠雄The One 和 國城定潮之後第四個亞洲新灣

區超高層豪宅。沒意外的話

有機會高樓層面海我會看看拿一戶

不過沒有飯店滿可惜的,希望國賓可以想一想再

來引進一個日本品牌,像台北國賓這樣

才會符合飯店式住宅。

不過這個量體會非常大,而且目前規劃一層

2-4戶,高樓層甚至應該是2戶一層

樓層是4戶一層的大坪數毛胚豪宅

以下附圖

https://i.imgur.com/bDXLAlk.jpg


https://i.imgur.com/hWeGR5r.jpg

https://i.imgur.com/KzDIorn.jpg

https://i.imgur.com/rKGEUzS.jpg

https://i.imgur.com/ObkH6VO.jpg

https://i.imgur.com/ZWUi0Qj.jpg


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※ PTT 留言評論
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yiliang110709/10 18:29

mfcke09/10 18:33他這下面應該可以引入高級商業或者飯店沒錯

mfcke09/10 18:33互相加分

uvuv09/10 18:35

abyssa109/10 18:3840樓公設層滿屌的

tzangyoung09/10 18:39

jamo09/10 18:43你拿一戶幹嘛? 這種租金投報不划算吧? 還是打算自住?

nthomas09/10 18:44這種是收藏炫耀用之類的吧

LINPINPARK09/10 18:45收藏啊 順便幫他定錨

jamo09/10 18:47我對高雄這個location的刻板印象還不到願意收藏的等級~你是

jamo09/10 18:47覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性

jamo09/10 18:47?

LINPINPARK09/10 18:59高樓層海景宅願意收藏啊 畢竟稀少

LINPINPARK09/10 18:59而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋

yiliang110709/10 19:01「市中心的高樓層海景宅」「好的規劃好的建設」

iclaire09/10 19:07這外觀….

Tattoo09/10 19:08買一層啦,跟其他人進出怪怪的

LINPINPARK09/10 19:09通常這種大坪數一層兩戶 獨立梯廳所以感覺不到

zigq09/10 19:35好派

gishileh09/10 19:40還好吧 臺北國賓也一層兩戶 現在豪宅也很少一層一戶了

gishileh09/10 19:40除非基地不大或是單層設定坪數面積超大

gishileh09/10 19:41比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎

gishileh09/10 19:41那邊之前有好幾個施工時地層下陷的

abyssa109/10 19:44有資本蓋58F, 地質就不是重點了… 砸錢都可以解決。

abyssa109/10 19:44低成本的房子地質改善成本佔比才會高

smellyder09/10 20:02乾爹好

skyg09/10 20:19港灣一號院均價就50字頭了,這個要挑戰60?70?

skyg09/10 20:1950初頭

CrabBro09/10 20:33戶數看起來少不了,這樣還能做出豪宅品質嗎

gishileh09/10 21:11國外現在的精品豪宅也不一定要全部超大坪數

gishileh09/10 21:11很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅

gishileh09/10 21:12真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶

gishileh09/10 21:12坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶

tfct09/10 21:25感覺很讚 記得開箱

fanc7909/10 21:39以為吃壽司疊盤子

kyova09/10 21:44等開箱。

n368809/10 21:48旁邊那一棟完全被遮住了,幫QQ

poz9309/10 21:49所以隔壁那棟一直發新聞抗議

Brioni09/10 21:53設計好洋派,沒有旁邊背景以為邁阿密或澳洲東岸的住宅,讚

Brioni09/10 21:54

dammbob09/10 22:26有興趣,不過高樓層碰不起,中低樓層看有沒有機會~

schula09/10 22:27推一個,蠻有型的

Sheldinger09/10 23:08怎麼沒有工作陽台?

Sheldinger09/10 23:08不給人洗衣服、晾棉被嗎?

jonson09/10 23:15哇嗚 好大的盤子呀

ytlintexas09/11 00:05有規劃機車位有點意料之外。持續觀望,感謝分享。

bibiwei09/11 00:27還不錯

XMASRICCCH09/11 00:40希望小一點讓普通人也能摸

lichun122809/11 08:01面海旁有愛河這無敵美景了

qooisgood09/11 08:05愛河沿線未來真的豪宅插好插滿

Fulva950709/11 08:17推分享

WarGod556609/11 08:47六千萬內可以買到一戶嗎?

proepi09/11 09:51在這裡挖高樓層連續壁會崩潰嗎?

proepi09/11 09:55一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上 觀望中

cc0204032609/11 11:52高雄終於有好看的建案了

cc0204032609/11 11:55https://i.imgur.com/K2NwzRx.jpg

cc0204032609/11 11:55https://i.imgur.com/JQ0sEbB.jpg

cc0204032609/11 11:55我朋友給我der

LINPINPARK09/11 11:57哇那低樓層是變成六戶

LINPINPARK09/11 11:57高樓層三戶

pssbc1009/11 16:51希望成屋才開賣,就算買不起也要去賞屋XD

lyphard12109/11 21:18圓圓不方正住起來舒服嗎

cc0204032609/11 22:57這棟裡面裝潢用Miami beach那種大量白色一定超讚

ohwowyee9909/12 11:44想請問樓主是如何取得這些資訊的啊?我怎麼搜都搜不到

ohwowyee9909/12 11:44,這是公司內部提供的資訊嗎?感恩

LINPINPARK09/12 19:58送審過程流出來的

WarGod556609/12 21:06這種資訊要上哪裡得知呀?

WarGod556609/12 21:06所以是非公開的資料,沒辦法上網看到?

behind041609/12 21:16算了一下,低樓層396戶高,樓層102戶! 這戶數有點驚人

behind041609/12 21:21我還算錯,低樓層是468戶,總共570戶! 2房房型占了56%

behind041609/12 21:22可能還要微調,不然從梯廳走到家門,還要經過一條細長廊