[閒聊] 請教一年內出售賺多少

DwyaneWade04/04 21:37(200×0.55)-(1360×0.04)

sailinrma04/04 21:37扣完房地合一稅，仲介費 其實不多

dai2604/04 21:38那你買完也可以賣1600啊

DwyaneWade04/04 21:39你賣一次就知道為什麼房價會一直被疊上去

heidifans04/04 21:40扣完稅真的剩不多，所以稅越高房子真的越便宜嗎？

tinahooke04/04 21:4073萬，實際上應該還要再更少，我只有扣大筆的房仲跟房

tinahooke04/04 21:40地合一稅

wvotyyj504/04 21:43不要買就好了

cblade04/04 21:44賣家不想賠，只能墊高，這就是居住正義政策

sakeru04/04 21:45扣完稅+服務費 快要沒賺了

ArthurDX04/04 21:45抽重稅想打房根本就是笑話，你覺得投資客會轉嫁稅金給

ArthurDX04/04 21:45買方，還是會金盆洗手不幹了回去上班老實賺錢？

wvotyyj504/04 21:46房仲費買賣一次就墊高，

cblade04/04 21:46然後爽到政府，稅賺飽

hsw540104/04 21:49根本胡說八道誰會給仲介完整的4%仲介費拉

hsw540104/04 21:50現在實際上賣方頂多服務費給1%~2%仲介就謝天謝地了

hsw540104/04 21:50還亂算 什麼服務費給4% 是在搞笑嗎

cutesuper04/04 21:53大約102萬 單純只算45%房地合一稅+4%服務費

cutesuper04/04 21:54搞笑 那不然你通靈知道最後會給多少服務費喔

ryusenming04/04 21:54墊高兩百萬 只賺不到100 感覺不是很好賺阿

cutesuper04/04 21:54那這樣代書費 交易稅費還沒算到勒 出張嘴最會了

cutesuper04/04 21:57拍謝 算錯 大概85萬 房地合一部分還要扣服務費

hide032504/04 21:58沒辦法精確知道 因為每個人的稅金 成本什麼的都不同

hide032504/04 21:59服務費是成本可以退的

joe230000004/04 22:02你終於發現房地合一稅的改革才是這幾年房價飆漲的主因

bill199204/04 22:05換房不是可以退稅？

maxsevenstar04/04 22:07北部比較可能賣方1%總價問題

davidchew04/04 22:19你管他成本多少，你的心態已經怕別人賺不夠多，你怎麼

davidchew04/04 22:19跟人上桌談判

davidchew04/04 22:19你願意出多少談看看，搞不好屋主急缺錢，搞不好屋主割

davidchew04/04 22:19愛，要賣高要賣低，雙方合意就好

davidchew04/04 22:19房地合一稅，可以退稅，先買後賣，先賣後買，都可以，

davidchew04/04 22:19條件符合就好

davidchew04/04 22:22我不知道別的區域的情況，我斡旋過的，永慶，台灣房屋

davidchew04/04 22:22，都是2%，你自己出的時候把服務費算進去就好

davidchew04/04 22:22不然就是問看看其他房仲，有些房仲心裡面想著是幫屋主

davidchew04/04 22:22賣創高

frowning122604/04 22:28你可以不要買，管別人賺多少

redcoin04/04 22:36課空屋税囤房稅房價就會下來了，其他沒啥屁用

clamperni04/04 22:41房地合一稅會算通膨 今年3%的樣子

vizjeco04/04 22:41你可以不要買啊

qwqmmmm04/04 22:52房地合一稅取得成本若是考慮通膨是指繼承的情況喔

qwqmmmm04/04 22:52，你可能跟增值

qwqmmmm04/04 22:52稅搞混了

k8556404/04 22:53人家賺關買的人啥事

hibikii04/04 22:55你可能會買到這個板上的房蟲的房子喔，祝房蟲沒命花

victor198504/04 22:59完只覺得台灣盤子真多

lagadidi04/04 23:01含仲介稅金，剩下價差一半左右

smallpenguin04/04 23:26可以找信賴的房仲去談看看

qwqmmmm04/04 23:30建議你可以直接用二類謄本寄信給屋主直接談價格，

qwqmmmm04/04 23:30少了仲介費價格

qwqmmmm04/04 23:30應該可以壓更低

junior02048604/05 00:07私下成交啊

tom7758804/05 00:44持有稅增加才健康，交易稅很妨礙想換房的族群

DeathStarDS104/05 00:50去年高點今年降價

momoflower04/05 01:04竹北差1000起跳的

kevin1044904/05 02:07落地打9折

Morphee04/05 02:55買房不能這樣思考，每100萬的月貸款是3700，所以你每月願

Morphee04/05 02:55意多付7400嗎？

ibsmalla04/05 03:13政府就是要你買其他便宜的 結果一堆硬要買指定地點貴的

bearian04/05 07:50屋主一氣之下可能又要加價賣了

liyang121404/05 09:27不爽再買一間等下一波高點

chouwang6804/05 09:56不爽不要買，閱！

ss8881204/05 10:25你要想的是 1.是否真的喜歡 2.物件劣勢是否能接受

zephyr10504/05 11:38笑死 一年內交易要課45趴所得稅 你等於幫他付給政府150

zephyr10504/05 11:38W所得稅 不盤嗎

CQ4104/05 12:17平轉之後額外給屋主100萬合法嗎？不過買家就要現金足夠

Tanduchg04/05 21:52不要給仲仲賺