[請益] 要不要讓男友申請租屋補助

waterfishir以前在外租屋男友也有申請嗎 10/02 15:45

waterfishir10/02 15:47建議妳保留自住 然後讓你男友繼續自己在外面租房子

markyoung10/02 15:49如果今天性別對調，男生一定會被罵爆吧......

a128054710/02 15:50這男的好爽 很帥嗎?沒很帥要收租

victorytim10/02 15:51性別對調一定被噓的啊XDD

Taiwanwolf10/02 15:51男友如果在讀醫學院就值得

a128054710/02 15:52你如果跟男友收的租金比行情少 那公益出租的補貼給妳

maxboy0610/02 15:52他媽好意思提這個 老臉面不要的嗎？

a128054710/02 15:52這才合理吧 不然要公益出租就照市價收租金啊

knifechen10/02 15:52建議換成幫忙付水電費的名義，照顧對方情緒哈哈哈

a128054710/02 15:52補貼的租金給妳的話也不錯 反正要住很久

bnn沒有要賣就沒有重購退稅問題 每個月從政府那多拿錢不拿嗎 10/02 15:53

a128054710/02 15:53照顧甚麼 一個男的住女友的 有夠丟臉

COOLBOY2222610/02 15:53叫你男友自己去外面租 END

maxboy0610/02 15:53還有租屋補貼的錢給誰？如果給他媽強烈建議分手

a128054710/02 15:54真的 如果是給他媽真的不能結婚 這種婆婆太可怕了

COOLBOY2222610/02 15:54不要說什麼打算住10年，我第一間也想說要住20年，

COOLBOY2222610/02 15:54結果4年就搬了。保證悔不當初。

a128054710/02 15:54正常人家庭小孩住女友家 都會想幫對方補貼甚麼多出一點

a128054710/02 15:55這婆婆一定是純血客家人 還是山區裡面那種最摳的

ninedreamer10/02 15:55先搞清楚補貼的錢給誰

nets197610/02 15:57哇靠 這婆婆真會算 不錯！ 如果性別對調會有不同評價

nets197610/02 15:57 還好你是女生

potatohaha當然不要，理智一點，租屋補助要簽租賃合約，承租期 10/02 15:59

potatohaha10/02 15:59間分手的話是麻煩到你，分手了要不要叫他搬？ 請他去

potatohaha10/02 15:59外面自己租房愛怎麼申請就怎麼申請

IBIZA10/02 16:01推文一堆是不是狀況外啊 跟男友收租金是一回事 申請租屋

IBIZA10/02 16:02補貼是一回事 兩者要考慮的點不同

IBIZA10/02 16:02不管要不要跟男友收租金, 都不影響是否要申請租屋補貼

bnn10/02 16:03這間是她家的 分手還是繼續住又不是名下共有 出租別人也沒差

IBIZA10/02 16:03申請租屋補貼的部分, 你就只要考慮六年內的出售打算跟六年

IBIZA10/02 16:03年內的增值幅度

Arnol10/02 16:03我是不會想啦，但看你愛得暈頭轉向，那就申請吧

mitic102910/02 16:03這種感情問題妳爽就行

IBIZA10/02 16:04覺得六年內不會賣 就去申請啊

IBIZA10/02 16:04這跟感情問題其實無關

IBIZA10/02 16:04不用男友名字申請 也可以用別人名字

IBIZA10/02 16:05所以申請補貼的部分 只需要考慮六年內的出售機會跟增值幅度

IBIZA10/02 16:05至於要不要跟男友收租金 那是另一回事

IBIZA10/02 16:05只是兩者可以順便而已

bnn你可能需要討論男友念完就職地點規劃 會不會害你們很快搬家 10/02 16:07

potatohaha10/02 16:09他們同居，男方還在就學沒有結婚打算，就算房子是女

potatohaha10/02 16:09方的，白紙黑字租給男友申請補助，承租期間如果分手了

potatohaha10/02 16:09，對方不願提前搬走堅持走完契約，是分手後還要繼續同

potatohaha10/02 16:09居一段時間？感情不能快刀斬亂麻就是很麻煩沒錯啊

CIIIO10/02 16:09六年內沒要賣 你可以多賺每個月$2500租金補貼還有自住的房

CIIIO10/02 16:09屋稅

IBIZA10/02 16:09增值幅度指的是你如果六年賣掉 需要繳多少房地合一稅或土增

IBIZA10/02 16:09稅

CIIIO10/02 16:10至於什麼轉結婚或分手怎麼處理的 請轉B&G版

Audie21th10/02 16:10仇女的總愛見縫插針戰男女，人家理性詢問，感情沒你事

IBIZA10/02 16:11講難聽一點 用別人名字申請都行 關是不是租給男友屁事

maxboy0610/02 16:12你只有一戶自住 絕對不會不能給人申請租屋補助

a128054710/02 16:12甚麼仇女 是仇爽男好嗎 羨慕忌妒恨~

prostar10/02 16:12差在400免稅額。非短期賣應該還好。

maxboy0610/02 16:12因為會不能辦重購退稅 稅金差很多

potatohaha10/02 16:12而且就算感情穩定，未來會不會賣房換房還要考量男友

potatohaha10/02 16:12畢業後的工作地點，還有市場有沒有好價格，根本說不

potatohaha10/02 16:12準，去賭租屋補助那點小錢導致非自用對女方來說根本

potatohaha10/02 16:12不值得

kage0110/02 16:13申請是房客權益 合理申請 合理漲租 但他是你男友 就看要

kage0110/02 16:13不要給優惠價

IBIZA10/02 16:13會不會換房人家會考慮 而且誰說換地方工作就一定要賣掉

prostar10/02 16:13小換大還可以用重購退稅

maxboy0610/02 16:13除非你有第二戶 第二戶怎樣都不算自住

kage0110/02 16:14基本上政府就是要把出租的都讓他浮出台面

IBIZA10/02 16:14是不是自住不是看第幾戶 租屋補貼應該也沒看第幾戶

IBIZA10/02 16:15其實這個問題就只是要不要用延後房地合一六年自用來換每年

IBIZA10/02 16:15大概4萬塊的補貼,其他都多講的

prostar10/02 16:15重購賣掉前一年不申請補助就好

maxboy0610/02 16:16第二戶沒掛戶口啊 沒給人辦租屋補貼也吃空污稅

IBIZA10/02 16:16房地合一要連續六年

WhiteNot10/02 16:16好低端的一家人= =

IBIZA10/02 16:16不是前一年不申請就好

roooobio10/02 16:16一定要考慮有沒有換大屋的可能性，我當初也沒想過

roooobio10/02 16:16會搬家，結果房價漲太多剛好可以換大屋…現在變成

roooobio10/02 16:16我一定要2年內賣原屋（重購退稅），如果2年後才賣

roooobio10/02 16:16反而要繳20%稅金（100多萬）

IBIZA10/02 16:17其實會換屋的話也沒差 房地合一會退

Jodaro10/02 16:18叫你男友去申請社會住宅吧

maxboy0610/02 16:19另外你自己的財產他媽憑什麼還沒結婚就指手畫腳

IBIZA10/02 16:20重購退稅沒有規定名下只能一間 但重購那間五年要維持自用

kage0110/02 16:20重購退稅的不是要自用才符合規定

IBIZA10/02 16:21重購退稅 要自用 但不用滿足六年

kage0110/02 16:21你變公益出租人就不是自用

IBIZA10/02 16:21重購退稅只要一年

IBIZA10/02 16:23總之 你覺得你會持有10年以上 那就沒差

IBIZA10/02 16:23看你一年4萬要不要申請

IBIZA10/02 16:24就算沒持有10年以上 如果你換屋 那就是多撐一年也行

richcity10/02 16:24補助能賺就賺，未來房價跌賠錢賣就沒差

sbshiu10/02 16:25實用推

Detonate10/02 16:41吃小鮮肉這麼爽當然要多照顧人家一點 要是現在有個大學

Detonate10/02 16:41妹我連生活費都倒貼還什麼租金而已

freedls10/02 16:42現在房子漲這麼兇，未來換屋也是一個滿重要的考量

jou5400110/02 16:42想問一下為什麼是4萬，不是只有補貼2500*12嗎?

jou5400110/02 16:43話說我也想做一模一樣的事情欸，晚點站內信請教原Po

rain200010/02 16:49預期降息大漲一波 不少人出租都不願 被房客搞就糗

momomom10/02 16:51假如你有什麼狀況 六年內要賣 有出租事實 稅重到爆炸

momomom10/02 16:52你出租就不符合自住 重購也一樣

IBIZA10/02 16:54新竹是2400, 加碼20%, 市政府每年再補貼6000

johnnychenme10/02 16:55反過來他買妳付租金會同意嗎

yesyesyesyes10/02 16:55你男友願意交房租嗎? 感覺很差

momomom10/02 16:57付房租有什麼嗎 該分清楚的就分清楚啊 他們問題是在男的

momomom10/02 16:57領走補貼之後會影響到女方之後賣房的條件

yesyesyesyes10/02 16:59整串看下來 IBI的推文最有建設性

yesyesyesyes10/02 16:59樓上 IBIZA 大分析得很好了

jou5400110/02 17:01請教IB大，自用400和重購退稅是只能擇一還是可以並用?

jou5400110/02 17:01如果是擇一的話，那收回自住一年就可以重購退稅了？

momomom10/02 17:03你賣房前倒推六年內 如果有出租事實 就不能用四百萬免稅

jou5400110/02 17:04另外好奇如果補助申請失敗，政府知道這間屋子有出租

jou5400110/02 17:04房屋稅&地價稅就直接變成非自用了

momomom10/02 17:04額 重購退稅也不能用 你可以打0223113711 分機1560、1570

IBIZA10/02 17:04自用400跟重購可以並用啊 自用400是少繳 不影響重購

momomom10/02 17:04台北國稅局稅務疑難解答詢問 我是直接問他們的

jou5400110/02 17:04算是要承擔申請補助失敗的風險?

yasmydio10/02 17:05千萬不要放生啊

IBIZA10/02 17:05申請失敗我不確定房屋稅跟地價稅會怎麼算

IBIZA10/02 17:06@momomom 400萬免稅是6年連續設籍+自用 但重購退稅只要1年

TomFord556610/02 17:06有住還有得睡 太爽了

wiston141910/02 17:07補助失敗也就是延後一年賣而已

momomom10/02 17:08重購退稅也是要自用住宅啊 有出租事實就不符合自用了 這

momomom10/02 17:08是國稅局跟我說的

momomom10/02 17:09所以她如果不給男友申請租屋補貼 那她重購退稅沒問題 可

jou5400110/02 17:09所以可以理解為，領補助n年+6年後賣房子才會是最賺的

momomom10/02 17:09是如果被申請租屋補貼了 就無法使用重購退稅了不是嗎?

abdd12341310/02 17:09不只沒錢還是媽寶 為了別人的三千補助拿你的權益來賭

abdd12341310/02 17:09 無欲則剛 蕭貪大多都沒好下場

momomom10/02 17:10難道他們跟我講的又是錯誤訊息??QAQ

wiston141910/02 17:10要我是不會答應啦 等於你處份資產的彈性會變很弱

yesyesyesyes10/02 17:10使用者付費啊,既然要收房租,那我也去申請補助 剛好

IBIZA10/02 17:11申請補貼之後只要一年自住就可以重購退稅啊

IBIZA10/02 17:11六年後才能適用自住優惠稅率跟免稅額400萬

IBIZA10/02 17:12國稅局沒有跟你說錯 只是這兩件事情需要的時間不同

IBIZA10/02 17:13所以你只要 N+1+重購 或是 N+6 就沒影響

yesyesyesyes10/02 17:13感謝 IBIZA 上了一課

momomom10/02 17:13但申請補貼之後一年自住 沒有免稅額四百萬 那要被抽幾%?

IBIZA10/02 17:14重購的話 只要小換大 不管繳幾趴都會退 沒差

potatohaha10/02 17:14跟性別沒關係，只是交往對象還沒規劃到結婚的階段都要

potatohaha10/02 17:14理智以保障自己利益為優先考量。未來幾年房價和賣屋

potatohaha10/02 17:14的可能性沒人說得準，所以要謹慎評估未來屋主買賣自

potatohaha10/02 17:14用住宅的獲利空間會因交往期間人情和政府租屋補助的小

potatohaha10/02 17:14錢受影響的可能性，非自用賣房時的稅就是重很多，近幾

potatohaha10/02 17:14年房價漲幅動輒數百萬，我的話會避免有因小（申請一點

potatohaha10/02 17:14點政府租屋補助）失大（以後賣房吐更多稅回去給政府）

potatohaha10/02 17:14的可能性，當然房客申請租屋補助是房客的合法權益，

potatohaha10/02 17:14所以是我的話要嘛讓交往對象住免費不必貼那一萬租金

potatohaha10/02 17:14變我房客，要嘛寧願對方讀書靠家裡期間不要同居請他另

potatohaha10/02 17:14租申請租屋補助省麻煩

momomom10/02 17:15好的謝謝 我明天再研究一下

potatohaha10/02 17:16兩年內重購的稅都會退，但如果賣房是想獲利了結而不是

potatohaha10/02 17:16短期內會再重購影響就很大

wiggyc10/02 17:17我覺得不要，你們變數還很大，萬一你換工作去別的縣市要買

wiggyc10/02 17:17房呢？不要因小失大

wiggyc10/02 17:17你失去的400萬免稅額，男友媽媽又不會補給你

volfken10/02 17:18無論如何，為了那個+1就不值得給人申請，時間成本很高的

volfken10/02 17:18，憑什麼人家為了一點蠅頭小利要犧牲你的權益綁你一年？

volfken10/02 17:18這種人完全自私的可怕

jou5400110/02 17:18大家邏輯有誤?就算沒申請，400萬免稅額也是要滿6年才有

jou5400110/02 17:19應該沒有理解錯誤吧?

sspider082910/02 17:19問一律建議分手

lescholar10/02 17:21結婚後就不能領租屋補貼了（出租人承租人是配偶不能領

lescholar10/02 17:21） 所以你能賺補貼的時間也許沒有很長

wiston141910/02 17:23對ㄌ 建議你租金收現金 談租金都當面

volfken10/02 17:25好，我沒看到你要跟男生收租金，我覺得這是婚前財產你男

volfken10/02 17:25友根本沒分，你想同居就讓別人住，不要在那收錢，你男友

volfken10/02 17:25現在跟家裡拿越少，越靠你，真的以後結婚了，對你沒壞處

volfken10/02 17:25。你要跟人算租金，別人當然要租金補助，但是算那麼清楚

volfken10/02 17:25對妳沒什麼好處，建議是不要，大不了不要先同居

OhmaZiO10/02 17:26求學+家裡出+媽要求 你還不逃? 長得帥嗎?

mepe101810/02 17:29婚前還是算清楚吧！有時候一方一直習慣另一方的付出，後

mepe101810/02 17:29來就不會付出了

yesyesyesyes10/02 17:30付給你不是一樣？那問題來了，你男友喜歡住你這嗎？

yesyesyesyes10/02 17:30 還是你只是想要要求對方來幫忙付租金來減輕你的壓

yesyesyesyes10/02 17:30力？如果不是男友主動提的話就不要收錢，不然根本是

yesyesyesyes10/02 17:30強迫中獎

peter2822210/02 17:34男友家長有力氣算這個 不如出錢讓他兒子買房 可悲

yuys10/02 17:36如果你拒絕 男友媽會怎樣（？）

simdry10/02 17:36不顧家人反對求學還家裡出錢

Yishanhuang10/02 17:39建議分手

KrisNYC10/02 17:41IBIZA講完了 感性的部分實在不是這邊能解決的

Yishanhuang10/02 17:43先推IB大

medama10/02 17:46沒有要賣就申請啊

NinePi10/02 17:46一堆人不知道在瞎講什麼 這就是現在的ptt

bobovillage10/02 17:52重購退稅最後一年沒出租就行

ltou10/02 18:00很簡單啊，跟他說不申請的話租金是N, 申請的話是N+4000，這

ltou10/02 18:00樣不申請的話還便宜1600哦

charliebitme10/02 18:02確定不會使用6年免稅 就去申請租補啊 男友媽媽滿精

charliebitme10/02 18:02的 要小心XD

webber12310/02 18:03看你要不要在一起

shena3033510/02 18:06同樓樓上

runnn10/02 18:10自己要進修第二學位是靠父母來付錢，是不是要好好考慮一下

runnn10/02 18:10金錢觀了

Mayfair059710/02 18:14同意樓上幾位大大，男友進修第二學位，花費100%家裡

Mayfair059710/02 18:14資助，然後準婆婆(?)很精，祝原po順利

Mayfair059710/02 18:15我也是AA派的自由主義歐巴桑，婆婆很會精打細算的話

Mayfair059710/02 18:15我會有點害怕XD

bob121110/02 18:15感情只要牽扯到錢，就是會有剝奪感，除非男友很帥又大

chrisdddd10/02 18:18我的話會分手

doubleXL10/02 18:20非自用 出租的稅不一樣 選我正解

fatb10/02 18:20認真說 為了那點小錢捨棄自住資格不划算

fatb10/02 18:21現在政府的稅率完全就是自住占優

chrisdddd10/02 18:21付給女友租金結果要補助聽起來就超級好笑

volfken10/02 18:21對方媽媽的確滿精的，說不定是在委婉拒絕，或是測試你們

volfken10/02 18:21反應的方法，如果兩邊真的都是有能力的家庭，顧好自己本

volfken10/02 18:21分就好，不要太多互相打量比較好。而且可能因為要同居不

volfken10/02 18:21方便跟自己父母討論？但如果真的有考慮結婚的話，這類關

volfken10/02 18:21係到婚前錢的事最好還是要跟家裡討論好才好，畢竟你們都

volfken10/02 18:21不是完全的經濟獨立，而這次事情用家長的角度看其實會對

volfken10/02 18:21對方家庭有點失禮，最好可以跟你男友先說好看怎麼委婉跟

volfken10/02 18:21對方父母表達是你們兩個自己想出來的方法，不是女方家的

volfken10/02 18:21意思

chrisdddd10/02 18:22你乾脆跟女友殺價我還比較尊重

Morphee10/02 18:23稅金幾百萬的事情，為何要為了幾千塊去賭？

luludream10/02 18:23要申請就請他出去租 看那個便宜讓他自己選

IBIZA10/02 18:24還有一點，出租就沒有所得自用住宅利息折抵

IBIZA10/02 18:25這個看個人情況，有可能光稅就差超過4萬

Yishanhuang10/02 18:26我記得原Po買一千多萬，利息一年應該有20萬以上

Yishanhuang10/02 18:26用5%算，就差一萬了

Yishanhuang10/02 18:26申請補助應該是不划算

Mayfair059710/02 18:26建議原po好好考量一下，別因小失大了

XMASRICCCH10/02 18:26這男的媽媽不為你們家著想啊，規則先搞懂再來說。而

XMASRICCCH10/02 18:26且你們也不會市價租男友吧？應該也有優惠吧？男方家

XMASRICCCH10/02 18:26長偏自私妳自己小心

Yishanhuang10/02 18:27原Po中字理工碩，所得級距應該不只5%

leg123410/02 18:28六年內不能結婚？對嗎？

Yishanhuang10/02 18:28這間可以拿來當稅盾

kiwigood10/02 18:32租金補貼沒很多吧？補貼給誰呢？租金補貼要看合約的吧，

kiwigood10/02 18:32自助税率不香嗎？還是男友會補貼？

qqq784010/02 18:45好無聊。那就房子不租他但水電瓦斯管理費全部給他付吧。

angele10/02 18:49男方還在念書靠家裡養，要男方媽媽為了「小家庭」想真的

angele10/02 18:49扯太遠。我建議直接跟男友說既然要同居就要成長負擔，跟家

angele10/02 18:49裡談月生活費然後不足的自己打工補貼，總不能明明可以住宿

angele10/02 18:49舍結果要家裡出錢幫同居，很奇怪。自己經濟自己規劃自己負

angele10/02 18:49責，讓家長出面跟女朋友談到這麼細碎，有點煩躁。

Partition10/02 18:53申請不到的放心

a76543211210/02 18:55未來的事沒人說的準，不要讓他申請

chen83103010/02 18:57ibiza都講完了

Yishanhuang10/02 18:58離個題，男友媽媽沒有幫女方想真的不太好

Morphee10/02 18:59真的因小失大，男方不懂社會事失態，女方也沒好好保護自

Morphee10/02 18:59己權益。

kaimai10/02 19:01不是你自己買的就跟你家人討論

bettybuy10/02 19:06我覺得他媽媽很誇張，結案

Morphee10/02 19:08我非常好奇女方出錢的家人知道後會怎麼說

bettybuy10/02 19:08你男友唸啥學位這個是重點，家裡沒錢還唸那麼多

SaberMyWifi10/02 19:10過來人經驗不要，我當初也覺得會住一輩子，結果三年