Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產

: 推 Boren0704: 家庭維修跟工地案場要分開算，今天你來換個水龍頭總不 09/30 20:08
: → Boren0704: 可能跟他算時薪吧，一個是長期穩定一個臨時派遣 09/30 20:08
: → Boren0704: a大也沒酸吧，上篇說師傅一個月20萬30萬在拿不覺得太浮 09/30 20:10
: → Boren0704: 誇了嗎，然後跟他開出來的薪水又對不上 09/30 20:10

貼磁磚的3060現在都1800/坪起跳，每間低消5坪有的喊1萬低消
(1100實際數量開始發包到1800/坪+低消)
2廁1廚的3天會好
我好幾次發包數量出去7萬快工作5天完成
如果你找磁磚網紅古家豪，1800他不裡你，2500看交情還不想裡你
人家都去作120*240這種，一坪單價3萬UP這種

廁所地磚現在每次叫都漲現在有给到一塊7500的，以前2500
重點要排隊一個月以上

以前60*60 80*80 鯊魚劍 大理石工法 一堆人搶作民事場1000就有人做
現在1800求他還不裡你
叫你做硬底，先打底防水粉光，他在來做......
打底900~1000 砂子沒到出來+100 位置放錯+100搬運
貼又要1800/坪
粗工塗防水也要2500+料，一坪也300去
材料更多 搬運分2次

等於過去1000工資+料
現在一樣東西統包要花到3600才能完成

幾個打底班名人4萬塊工做2個來一天跟你解決

裝衛浴設備一套5~8千，基本的特殊另計
一天可以裝2套沒問題

裝個加壓馬達工+小五金4000改管的7000 不知貴什麼

木工做一間廁所天花8000
我點工1工含吃4000，才料1000(矽酸鈣)，一天可以做2間慢慢做，快快做可以3間
建案拚速度1間工資1500~2000一天幹4~6間

通水管網紅陳鼎文，最基本的1口3000難一點的7 8千 1萬
一天都跑4場以上

20~30萬很難嗎???

: 推 CK19: 前面有人說造價跟房價沒差啦 09/30 20:22

哪沒差老闆永遠不可能無限吸收

: 最差最差什麼都不會純清土石屎的粗工一天也有1500，沒有4萬真的看不太到

掃把揮還掃不乾淨，土吐屎都不會的1500都很難找了

: 推 PTTMAXQQ: …那個現在服務費時薪2XX都快招不到人了 09/30 21:05
: → PTTMAXQQ: 我朋友手搖飲加盟店老闆， 09/30 21:05
: → PTTMAXQQ: 跟我說他時薪200招不到半個來應聘的， 09/30 21:05

問題在上去一杯要賣多少，薪資給190下
不算高低單價原物料+店租+人事+水電+稅+報廢，不含老闆利潤攤提
1杯成本就要35UP
李記 好了拉那種公司大規模泡另記

: → PTTMAXQQ: 我內心覺得…. 09/30 21:
05
: → PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/WhKoIfZ.jpeg 09/30 21:

05
: 推 chouvincent: 這幾年蓋的房 品質真的很差 09/30 21:19
: 大樓為了趕工，同一層樓發給好幾個代工，彼此各做各，找不到人隨便外調一堆越南，連
: 線都不看懂就自稱師傅能好到哪。不用說什麼養護了，都馬灌漿後隔天拆模直接往上翻
以前裝修拆除 放樣 水電 土水 鋁窗 防水 磁磚 木工 油漆 木地板
都照順序來
現在是誰有空快來先做先贏，犯到在改
沒人沒進度，業主會講話
先塞人就好做的可不可以後再改

: 推 k0939770752: 我就是阿!房仲、統包、設計公司，一條龍 09/30 21:21
: 噓 twin2: 不就這波打炒房掀起的熱潮而已？接下來交易量大跌新案少開 09/30 21:21
: → twin2: 自然價格會回落 09/30 21:21
: 工作量會變少
: 推 cobrabaton: 鄉下透天本來鋼筋混凝土筏式地基，隔間紅磚牆，自己點 09/30 21:22
: → cobrabaton: 工或發小包現金價一建坪約4-5萬，現在至少12-15萬 09/30 21:22
: 這前提還是不能有什麼特殊造型，建材基本全國產，今年起磅數4000，又要增加成本了
加強磚造 2丁掛外牆 沒品牌氣密窗 工廠直營廚具 洗樂適衛浴

以前要求低現在要求越來越高，動不動就是雞蛋挑骨頭的驗屋公司

以前25*33壁磚2廁1廚 貼漂浮 1天可以幹完

還有以前超載沒在管
鋼筋 鋼梁 水泥預鑄建 運水泥來 運砂子來都馬超雙倍以上
有的35頓的車拉到100噸重
現在你試看看

混凝土車以前一台给你裝8 9米超載來灌，17頓車這樣車加料將近40頓，新車都24頓
現在5米就準備買單超載，10%超載看警察要不要給

6噸半的清運車，以前比高比肥，熟的一台可塞到6米3500
現在4米他就要走了......12000
開路被攔超載死 超高死
合法認真說只能載2~2.5米，旁邊不能插板子斗平尖一點

人要更多 車要更多 $$$更多

更別說處理場越來越貴，以前環保局不管，現在你挑戰看看

加強磚造現在也很貴，我之前叫3元/個，現在5元
以前大量磚廠去2元內
現在下磚班磚麻煩錢少沒人做

疊磚以前1B的1塊磚建案的2塊有人做，料放一堆自己移
現在幫他分類分好4塊求他5塊拜託他6塊考慮考慮7塊才可能有空8塊好吧我有空
1/2B更貴......

: 推 Arnol: 房仲加裝潢設計統包施工一條龍 感覺很猛 09/30 21:35

有

: → ru04hj4: 加上台積狂蓋錢給到位每天都上工 09/30 21:51
: 很多師傅都不穿衣服，要他穿防護衣要他命

台積電你試看看 工具要TS認證 梯子要CNS
照標準SOP

: → ert0700: 沒看過馬桶或濾水器漏水不修把別人家管線改拉明管的嗎， 09/30 21:52

多的很

: → sdbb: 希望AI取代白領，釋出大量人力到藍領 09/30 21:53
: 由奢入儉難
: 推 buike: 師傅至少7-80K了，菸酒檳榔日領預支烤肉唱歌小姐出國 09/30 21:54
: 酒店現在8成不是建商代銷，就是包商廠商

包商也都會用中高價位算成本+利潤
找到便宜的賺到
常常都馬估1萬，缺人沒辦法有人喊15000還是認賠
然後15000的亂搞又花2萬處理

: 噓 cake51640: 粗工2000到2800，就是2000啦幹，一堆越南磁磚工，一堆 09/30 22:41

人人都是慣老闆
錢你口袋發的，或是明這轉嫁的
你就會說好貴工錢好貴
就算行情1萬，廠商收8000你也喊貴6000不行嗎

你領別人薪水時，行情1萬老闆給1萬2，你又說老闆估很高賺很多
才給我1萬2，你老闆拿1萬3是不能不要賺都給我歐，我在請你吃飯

: → cake51640: 老人粗工，媽的沒幾個年輕人 09/30 22:41
: → cake51640: 喇叭嘴 09/30 22:42

2486，講什麼山盟海誓，過往雲煙，過去DVLM，過去大老闆，酒空，愛噴汁的果汁機
一大堆壓

: 推 jimhall: 缺工是因為生意好啦 人力薪資也是變動的 沒工可做的時候 09/30 22:43
: → jimhall: 行情三千 工人就會自己砍成一千搶工作 不做是要吃空氣 09/30 22:43
: → jimhall: ？ 09/30 22:43

你以為2016~2020不缺歐
比起2008~2016缺爆越來越缺
最不缺應該是阿扁初期

: 噓 future9210: 你的行情跟我聽到的怎麼不一樣 09/30 22:47
: 噓 cake51640: 我聽到的是粗工1600 09/30 22:48
: 推 zaqimon: 組合屋是不是比較不需要那麼多工人現場施工 09/30 22:56
: → zaqimon: 不過組合屋在政府眼中應該不算房子吧 09/30 22:57

大重點貴沒關係
人少也接受
以前老師傅狂拼，現在很多一天賺6 7千，涼涼做我要休息了
以前100坪，天花板3個來5天內把你趕好，現在你沒個8天做不完
不怕你一天賺2萬，但你一天6千就想休息.....

包商壓力就超級大
很多承諾工期都是呼你的

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.3.66 (臺灣)

黏條子沒接觸過 填縫朋友以前是包商 填縫以前是磁磚的細漢 價錢差 不管哪個環節被倒 一起被倒 被扣一起被扣 現在價格都翻倍以上 溝縫的聽說一坪喊到逼近千，搞不好還破千 你就想一堆師傅下班就去萬華阿公店，一個人隨便也2 3千 遇過20歲粗工，每天報到。我都說他是去座人檯還是人家座你檯 20歲找50幾 60己應該有錢拿才對 錢哪來??? a2828z33u體會應該很深 水電4點叫才料等等要，司機剛回來.... 你怕他去回來超過5點，他不想加班又晚回來，去勞工局舉報你 LP捏這買飲料給司機喝你完手機，老子自己送 太陽大一天氣溫過高般太多東西的車趟，也怕員工檢舉你 LP捏這自己送 超級暴雨+打雷，水電要材料，怕員工怎要的 LP捏這自己送 難送不好送的員工會哭的 LP捏這自己送 搞到離職還是報勞工局更麻煩，你好好休息 老闆捏爛LP自己來

※ 編輯: a386036 (220.129.3.66 臺灣), 10/01/2024 00:17:21

捏爛了

怕沒人 但是這樣缺工奇怪的人還是很多 奇怪的人也覺得你老闆奇怪 然後比奇怪更奇怪的 也非常多 這類的人就是，明明很缺工， 他也很缺工作 還沒開始做就酒醉了， 做一大堆奇奇怪怪的 有了一看就知道有用違禁品 或者是永遠覺得老闆賺很多他賺很少， 他要把老闆賺的錢拿走 這類的人也是很缺工作 可是明明市場上很缺人

※ 編輯: a386036 (111.71.71.95 臺灣), 10/01/2024 00:41:41

你們大家工資減半就降了

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 10/01/2024 00:50:28