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資產配置問題

看板home-sale標題資產配置問題作者
jacobzhung
(傑考柏)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:14

小弟目前有第二間房貸,餘額560萬,利率2.4。

現金部位600萬,股票250萬,有一筆儲蓄險60萬。

目前想儲蓄險解約(因為IRR比定存還低)跟第一間增貸300萬出來。

360萬是否該還第二間房貸或是投入ETF去賺利差。

謝謝大家給意見。

補充說明:現金主要是緊急預備跟崩盤時要加碼用
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.101.223 (臺灣)
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jessicaabc9804/05 10:59開到最大,賭不會跌,行

realfool04/05 11:12現金600萬不動,還去增貸300萬?

※ 編輯: jacobzhung (114.46.101.223 臺灣), 04/05/2024 11:13:45

alexstag04/05 11:17增貸的怎麼樣可以拿去還房貸?

Kenhon04/05 11:18槓桿開到最大才賺得多 自信點

jacobzhung04/05 11:18主要是現金彈性比較高,臨時需要錢也蠻好用的。或是增

jacobzhung04/05 11:18貸加儲蓄險360配上我的現金還款200萬把第二間還完也可

jacobzhung04/05 11:18以。

alexstag04/05 11:21問題就是增貸的不能拿去還購屋房貸啊…

jacobzhung04/05 11:24原來如此,我以為有什麼方法能洗金流?我天真了。謝謝

jacobzhung04/05 11:24大家的回覆。

alexstag04/05 11:24你購屋房貸目前只有保單、股票(賣掉或質押)、現

alexstag04/05 11:24金這三類可以弄,增貸就去ETF…不要去挑戰央行

alexstag04/05 11:25洗金流喔…可呀,出問題就去找教你洗金流的人就好^

alexstag04/05 11:25_^

ceremonial04/05 11:31不想繳這麽多利息就多還 畢竟收益高高低低 房貸利息是

ceremonial04/05 11:31固定要付的

Goog1e04/05 13:34分類

ForeverT04/05 13:41怎麼最近一堆人手上有現金不先用要增貸 現金先用拉

tomap4101704/05 13:57現金繳清房貸,再用掛四出來做為你的「預備金」啊。

jacobzhung04/05 16:08抱歉忘記補分類 手機不知怎麼改 晚點補上

jacobzhung04/05 16:14樓樓上 了解 這樣合法也合規

※ 編輯: jacobzhung (101.137.159.151 臺灣), 04/05/2024 17:18:56 ※ 編輯: jacobzhung (101.137.159.151 臺灣), 04/05/2024 17:19:13

ruve04/05 18:22當然是挑支低波動高股息etf放啊,這年頭誰在還房貸?

iamiam04/06 09:46去年前年大跌只買了250,現在留600現金等崩盤要買?