[社區] 台南九份子35層超高大樓賠售，出現賠售換約！

backpacker1806/14 21:41某yt最近不是狂推九分子嗎

blargelp06/14 21:43那邊車位行情多少啊 這樣算多少錢一坪

metam06/14 21:43安南區本來就不行了，寧願通勤都不住的地方

Aubameyang06/14 21:45賠售？我是不大信啦，但一些喜歡看屋主跳樓的應該

Aubameyang06/14 21:45會高潮。

a529271006/14 21:45蔣哥…

blargelp06/14 21:45去看過九份子 37一坪還號稱台積電外溢，看了滿頭問號 南

blargelp06/14 21:45科本身都不用37就一堆了

kutkin06/14 21:51https://i.imgur.com/QbPxRkA.jpeg

pttcloud06/14 21:52反正達到演戲的效果了 有政府就安心

kutkin06/14 21:52大坪數應該是沒這麼高

buike06/14 21:54好奇新竹超級網紅的台南團到底賺多少了？呵

SFC6606/14 21:54我臺南人，從頭到尾，一點也不看好那邊。邊疆地帶，不知道

SFC6606/14 21:54為何炒起來。鹽行重劃區，商60，都比它好。

jessicaabc9806/14 21:55眾人推，當時不是一堆說台南要補漲...

kutkin06/14 21:56九份子37為什麼會覺得貴

Robben06/14 21:56崩盤了

goodbad06/14 21:57九份子 真的不型

xxp68006/14 21:59九份子離南科超遠 會買那邊的一定很有愛

dakkk06/14 21:59還以為是新北九份

misson06/14 22:01九份子是台南科工區吧，跟南科差很遠

hprince06/14 22:11就在炒北外環蓋好

Arashi073106/14 22:11台南根本沒資格作為六都之一

alfi201606/14 22:11九份仔都投機客 誰要住哪裡

alfi201606/14 22:11等資金斷鏈槓桿開滿的等著斷頭拋售

jessicaabc9806/14 22:12這篇真的是牆倒眾人推的經典

Aubameyang06/14 22:14感覺很多人看九份子不爽XD

e6694006/14 22:18實登有查到111年31樓雙車1958萬，應該是真的。不知為何，

e6694006/14 22:18單坪價格同期同是31樓的有比較高一點。

terry7906/14 22:19我台南人當初也是覺得那邊實在過譽,離南科遠到靠邀

terry7906/14 22:19北外環那段又不知道啥時才通, 台南的路跟交通又顆顆

Imgoodjob06/14 22:22那裡超偏僻去過直接pass

alonzohorse06/14 22:23出大事啦

lucky46606/14 22:24慘，某j出來喊一下啦

SFC6606/14 22:25完全是大頭病才會買在九份子，邊疆地帶，就只等著北外環到

SFC6606/14 22:25南科（距離17公里遠）。真的要買就鹽行重劃區看看遠雄43、

SFC6606/14 22:25國泰賣5x. ；商60 內的建案還沒正式動工，旁邊的良勳森悦

SFC6606/14 22:25早已完銷；（史博館附近的大建案 離鹽行重劃區也算近）

benson50206/14 22:25格局也是廢到笑

jeffsu06/14 22:26帥過頭好像也覺得台南不好

howufeel06/14 22:36真的爛 大家都不要買

jessicaabc9806/14 22:40第二戶避六+1是常識了

Morphee06/14 22:41九份子到南科要不要自己開一次看看，真的累死，40～50分

Morphee06/14 22:41鐘至少。自己開一次，不要用導航的時間估計。

abianer06/14 22:43這篇買賣文找不到了 該不會賣出了

tsukasa10706/14 22:44個案辣 叫屁叫

leo6153206/14 22:48不知道大家在嘴砲什麼 價錢先決啊 說地點不好的 沒錯啊

leo6153206/14 22:48 這邊就是比鹽行便宜阿

enouch77706/14 22:48@abianer 有啦。還在

enouch77706/14 22:48https://i.imgur.com/iOzldqz.jpeg

enouch77706/14 22:48@tsukasa107 真的是這個案傻了嗎？

leo6153206/14 22:49到時候北外環+發哥入場 看這邊會多少

tsao714106/14 22:56蔣哥跟摔過頭最近到底是合作在推什麼？

aoc717506/14 22:56GG

bear9206/14 23:02運動中心跟九份子中小學是蠻多人指名要九份子的原因

bear9206/14 23:02這裡是真的有剛需買盤的，離市區也很近

duskrange06/14 23:03發哥會買的地方 不一不噴

jameslin51006/14 23:07九份子真的不知道在貴什麼比真南科還貴笑死

SFC6606/14 23:19發哥…是負指標或是富指標？

a12345469806/14 23:20多多不是最愛說這種賠售的是AB約，怎麼不繼續屁？

LeonKuo06/14 23:20這建商不是之前豪氣喊出台南一坪80萬的那個嗎

LeonKuo06/14 23:20https://i.imgur.com/uVQR9b2.jpeg

LeonKuo06/14 23:20https://i.imgur.com/GPzyqzN.jpeg

slg06/14 23:22呼叫最愛九份子的 g11121s 來護駕!!!

slg06/14 23:22https://imgur.com/a/a8Zs5J9

slg06/14 23:24九份子的重點是河景、離好市多近、九份子國中小走路上學

sherlocke06/14 23:26標題就錯了,還一堆酸民在自high..湖映白最好是38樓

enouch77706/14 23:31@sherlocke 記錯。35樓。謝謝提醒立馬修正

lanchenchen06/14 23:39我會買安南或新善，九份子去看過覺得太高

lanchenchen06/14 23:39之前還喊要一坪80

enouch77706/14 23:42@lanchenchen 一坪80是地坪吧？而且也要大樓地。

Swave06/14 23:45要快速上下班省時間，選新市善化；要機能選舊市區，九份子

Swave06/14 23:45就算有北外環一樣塞在末端，機能也很差，實在不知有啥好

lanchenchen06/14 23:50我去看建案的時候 代銷說老闆以後要賣80

lanchenchen06/14 23:50後來想想貴從來不是他的問題，是我的問題QQ

bba7514906/14 23:50YT仔推的是巨鯨吧 那邊更慘

jameslin51006/14 23:54巨鯨價錢真的很鬧

gary82gary06/14 23:56台南賣1800大樓？22坪？

fakm06/14 23:57這建案放整個台南來說都很'特別‘，之前我也看過，那個格局

fakm06/14 23:57…然後有興趣的可以看一下他那銷控表，很多晚買比早買便宜

fakm06/14 23:57的（今年比前兩年便宜）、同期樓下比樓上貴的，而且貴是一

fakm06/14 23:57坪差幾萬的那種，同區域比他晚開案的都沒賠售就只有他，或

fakm06/14 23:57許整台南也難找第二個吧，不過就是餘屋還多，要脫手只能賠

fakm06/14 23:57售

DSAndres06/15 00:00弱弱問一下，預售屋不是不能轉售嗎？要怎麼換約？

enouch77706/15 00:04@DSAndres 去年六月底前簽訂預售合約都可換約

g11121s06/15 00:13想像這畫面：湖映白交屋後， 運動中心接著落成，北外還

g11121s06/15 00:13過一年接著通車，再過兩年和緯路五段的軟體園區 發哥 聯

g11121s06/15 00:13詠 and nvd？進駐！38層大樓交屋，質疑九份子地質問題，

g11121s06/15 00:13不攻自破，屆時絕對噴爆！

Brioni06/15 00:14那個案子遠超行情了

Brioni06/15 00:15除了好市多沒啥優點，但誰天天去好市多

g11121s06/15 00:17https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/107806

g11121s06/15 00:19政府背書掛保證！

fakm06/15 00:21說實在的別的案通車會再噴，但這間我還是持保留，整個九份

fakm06/15 00:21子要酸大概也就只能找到這案子，別人賣到剩沒幾戶建商慢慢

fakm06/15 00:21丟出保留戶、常有人在問釋出，就他…同價格真要買真的不如

fakm06/15 00:21買別案

FxxkupCHN06/15 00:23其實大部分會買九份子的台南在地人，只會買透天自住

FxxkupCHN06/15 00:24我是說真自住哦

g11121s06/15 00:29商60 草湖寮發展起來後，才會知道九份子的好（安靜的純

g11121s06/15 00:29住宅區）

susuper06/15 00:29當時開賣時號稱第二個桂田磐古嗎?

edwardtp06/15 00:43室內22，建坪58？

medama06/15 00:43買太貴吧 當初那區才10幾萬

jameslin51006/15 00:4810幾萬硬炒成現在這樣

jessicaabc9806/15 00:48好市多之前利多，現在又不是了？？

blargelp06/15 00:53第二個桂田盤古？ 意思是要蓋八年嗎

jemdogdog06/15 03:51笑死，某L可否用點腦？

jemdogdog06/15 03:51先不說我沒有買九份子

jemdogdog06/15 03:52一宗賠售能說明什麼？

jemdogdog06/15 03:53我台南就只有買平實仁和鄭仔寮善化，你還好嗎？XD

venusscar06/15 03:56說實話，高階工程師根本也買不起一坪80萬的房子，大家

venusscar06/15 03:56真的以為台積是支撐這些豪宅的人嗎？都是做老闆的人根

venusscar06/15 03:56本不是工程師。台積工程師待十年當到副理一年300萬啦！

venusscar06/15 03:56年薪300萬怎麼買一坪80萬的房子會怎麼買府都、耘非凡？

jemdogdog06/15 04:00投資客股市被斷頭，家中急需要錢等都有可能賠售，你拿

jemdogdog06/15 04:00出五宗個案以上再討論好嗎？

jemdogdog06/15 04:01副理不止300啦

ctes94000806/15 04:30真的有錢的話，去買文元跟鄭子寮附近。天差地遠。

ctes94000806/15 04:31九份子最近停車問題慢慢出現，國小才在挖地下停車場

ctes94000806/15 04:32草湖寮目前應該是被特定因素停擺中，商60年底初步好

ctes94000806/15 04:34良勳這幾年案子很多，跟遠雄的北府苑也還行

ctes94000806/15 04:35最近良勳還有個什麼101在菜市場對面那邊，隔壁重劃區

ctes94000806/15 04:35但我現在滿討厭走北安路，特定時間路段塞爆。

jemdogdog06/15 04:44鄭仔寮要上5了

jemdogdog06/15 04:45新光三越北外環等就是鄭仔寮房價的推手

jemdogdog06/15 04:46以九份子的價格，買鄭仔寮絕對是比較好的選擇

jemdogdog06/15 05:00最後lucky 台中七期一堆這幾年賺不了多少甚至賠售個案

jemdogdog06/15 05:00，這可否解讀為台中崩崩？

jemdogdog06/15 05:00可不是只有一宗喔，lucky 要不要說一下？

jimhall06/15 05:36全台都會區低於60就是買爆 最後都會漲超過 六都就目標價

jimhall06/15 05:36100 100以內隨便買

Taiwanwolf06/15 06:54台南地這麼多喔 何必買市郊

jemdogdog06/15 07:04台南要買就買東北善新

jemdogdog06/15 07:04最近這幾區房價開始持續上漲

jemdogdog06/15 07:06東區因為學區，北區因為北外環和一堆建設，善新因為南

jemdogdog06/15 07:06科

jemdogdog06/15 07:07地多只限鄉下，台南東北中西根本沒什麼地

birdman436806/15 07:15不管自住還是投資都比不上高雄，準備套一票人了吧

jemdogdog06/15 07:30很好奇如何比不上高雄

jemdogdog06/15 07:31高雄就只有一個台GG，南部科技業大部分都在善新

jemdogdog06/15 07:33加上滷肉和之後很有可能來的AMD，善新不會比高雄差

yftsai06/15 07:36九份子現在賣會賠錢？廣告噱頭而已打死我都不相信

yftsai06/15 07:39一堆阿貓阿狗的地方都在漲了，這種房市熱點區怎麼可能賠

yftsai06/15 07:4258坪配兩個車位，1899，換算下來一坪不到30

yftsai06/15 07:43連鳥不生蛋的安定都上30了

jemdogdog06/15 07:44忘記說善新已經出現5字頭成交價格，給你參考

grace55119906/15 07:45九份子很棒啊 純住宅區

yftsai06/15 07:49不過為啥室內只有22坪啊，還是車位也灌進建坪？

jameslin51006/15 08:04九份子的問題是很明顯現在都在開拔辣價

asdzxc00106/15 08:13這時候誰在跟你賠售的 一定有under table

cabom06/15 08:32九份子跟高鐵，哪個到南科上班比較遠，買這2邊的人不知道

cabom06/15 08:32在想啥

chentran06/15 08:50九份子的好, 不懂的還是不懂, 魯空繼續酸,房價繼續漲

cofrane06/15 08:56那邊不是沒人住嗎??怎麼突然又出現停車問題了??

tswen06/15 08:571600再來買

sailinege12306/15 09:00鄭子寮新古也站上5字頭了，未來只會越來越貴，供參

sailinege12306/15 09:00考

jemdogdog06/15 09:41https://i.imgur.com/dFHyv5w.png

jameslin51006/15 09:48認識幾個南科仔被騙去買九份子結果還是在善化租房子X

jameslin51006/15 09:48D

ISNAKEI06/15 09:51問就是AB約啦

metam06/15 10:09那幾個南科仔絕對不是在地人，台南高鐵九份子在地人不會買

jameslin51006/15 10:13沒錯XDD

payaya06/15 10:17租給在地鄉親啊 你說在地仔不想住

ppmaker06/15 10:20哈哈天天吹海風的地方自住千萬別去

ctes94000806/15 11:56九份子2018進場的要早就翻倍了吧

ctes94000806/15 11:56像是第一波皇龍那些當時沒破千，現在都開高高

ctes94000806/15 11:57透天那幾排開價更扯

cblade06/15 11:58出事了，準備套一輩子

leo6153206/15 12:06這邊看來是空空情緒出口 沒關係啦 給你們好好發洩 月底

leo6153206/15 12:06記得繳房租欸

PTTMAXQQ06/15 12:11看地圖，買南科台積電周圍不香嗎？

clamperni06/15 13:05台南投資客不團結 台中比較好

zebirlin06/15 13:47 不是還要扣約4%服務費? 至少賠百萬吧

a9smile4u06/15 14:07九份子真的過譽了

rick630406/15 14:09相當於高雄梓官

jameslin51006/15 14:33九份子還有2580的自我感覺良好

williamchan06/15 14:57買高鐵至少可以搭火車滑手機上班，九份子就算北外環

williamchan06/15 14:57通車，還不是要過橋到北區才能當上閘道

williamchan06/15 14:57南科買九份子很不推

williamchan06/15 14:58在舊市區上班的可以啦 至少是重劃區 還有國中小

m272466906/15 15:54大家都在南科上班欸

jameslin51006/15 16:01問題是舊市區上班的根本買不起

ZXCWS06/15 17:39我不如買南科善化新市 不然買鹽行

frf2pujols1706/15 19:16這格局真的看到笑出來

Risian06/15 21:59這個板上怎麼一堆單身宅宅啊？講白了善新跟九份子比根本

Risian06/15 21:59懶趴比雞腿，鹽行還比較可比….講白了假設不婚不生（只要

Risian06/15 21:59不生其實也行）當然秒選離公司進的，假設有要結婚生小孩

Risian06/15 21:59的可能還沒上小學老婆就跟你吵著要回舊市區了啦

over99906/15 22:03台南的未來在南台南跟沙崙 南科垃圾地方誰要買

Risian06/15 22:09鹽行以前大家就是在意工業區的臭味，不然北外環開後離南

Risian06/15 22:09科真的近，不過這條勢必延伸到觀海橋早晚問題而已…..要

Risian06/15 22:09說最好應該還是鄭子寮一帶上海安閘道最好，離市區學校又

Risian06/15 22:09不會太遠，不然鹽行假設你生個女兒要去南女…其實也是蠻

Risian06/15 22:09遠的…當然缺點就是貴（但鹽行都可以開快50真的不可思議

Risian06/15 22:09…倒不如鄭子寮）九份子就是退而求其次，過一座橋差10萬

Risian06/15 22:09差不多啦要說太貴也是還好…

ctes94000806/15 22:27當然是抽南科實中(我反串)

williamchan06/15 22:55預算夠 當然鄭子寮是最佳解 轉手也容易

ysh9906/16 01:37今年準備入手預售屋 自住 價格一樣

ysh9906/16 01:37北區（蛋黃區）大樓 、九份子（蛋白區）透天 該選哪個？

cofrane06/16 07:48自住就看個人喜好，如選透天的話建議選有電梯的

phyaim06/16 10:12九份子到南科確實比北區遠 好處是有國中小。鹽行重劃內有

phyaim06/16 10:12國中 離南科近房價有一定支撐 但教育資源沒很成熟。重劃

phyaim06/16 10:12區的先後從九分子到鹽行未來FG 其實是在往南科前進的。有

phyaim06/16 10:12新人就會淡化舊人。但東區北區還是最多資源的地方。

ghost95185206/16 22:39北外環接觀海橋那邊不是改了嗎 改到大和路而已？

b036486406/16 23:46接盤九分子 寧願追高鹽行