[心得] 把房價打下去就是打斷地方政府財脈.懂嗎?
房價為何只能漲不能跌? 先去看看地方政府的財源從哪來吧
地方政府的財源,靠的是土增稅,地價稅,房屋稅,還有標售土地,
房價上漲,這些稅收才能增加,土地才能標到高價,也才容易透過都市計畫
創造更多收入,有錢了,才能端牛肉,搞一些'有感施政'
好比鐵路立體化,捷運,乃至煙火施政等
如果房價打下去了,那些稅收勢必大減,土地也標售不出去,都市計畫也搞不成,
地方主力財脈被打斷,你想他們還有辦法做事? 連公務員的薪水都會發不出來的
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想太多,賣地也總有賣完的一天,然後你說的那些東西
很多都是中央補助,不過中央很看顏色就是
懂了
真的沒錢剛好砍掉一堆不必要的花費,例如煙火
想太多了..準備打到骨折XD
有哪個縣市政府的歲收主要是靠售地的嗎?
你講的沒錯 但現在中央跟地方顏色不同 然後明年選舉在野黨
抓著房價打 中央這時候不打房簡直對不起自己
都很重要。中央補助款、統籌分配,還有特別預算。不過這其
實就是國稅的部分用某種形式平衡。
政府就是要炒房 大家都懂 炒房仔衝就對了
公告地價太低,本來就少收很多税
地方稅而言不動產的部分的確是大宗。
錯誤的政策當成理所當然?
之後斷頭政府會救的 有政府 請放心
當然理所當然,因為這才是經濟發展的政策
資本主義不搞這套,政府財源跟開發要哪裡來
護國群山 經濟火車頭 不是假的
好了啦@神
主要收入靠售地的有啊.台中就是最好的例子
2021年就獲得200億以上賣地收入.很可觀的
不能想別的收入嗎? 明知現在打房是議題 政現在政
府不用拚選舉?
打房只要意思到就好.地可不能賣不掉.要不然債務解決不了
台灣跟香港一樣對於土地財政都很吃重.
所以相對的高房價問題也會比其他國家嚴重許多
就算地方是不同顏色政黨.萬一破產了還是得中央收拾
中央也不希望地方財政困難
拚選舉才不會往死裡打,搞個平均地權就夠了
執政黨目前一片看好2024 沒啥問題,很成功了
一樓的孩子,土地可以重劃喔,你要不要看看重劃區的土
地政府是怎麼無償分到的
才不會
你說政治獻金還差不多
持房稅課重一點阿
台灣房價長期不會跌的啦,放心買吧
這幾年的房子跟手機玩法一樣,加功能加配備,然後一直
漲價
長期不會跌 這沒錯問題是 長期多久算長期
甩鍋給地方?八卦仔是當台南高雄市政府自己印鈔票似的
讓我們回歸為何通膨?哪個項目最難跌回:房地產
本來就是阿,靠製造業能做什麼,稅收超徵都嘛是營造貢獻的
不要再白癡了好嗎?政府要多聽人民的聲音,不要製造要營造
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Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租20
Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房要講沒有財富效果 就太自我感覺良好的 標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡 台灣地方政府的稅收有哪些? 所謂地方稅14
Re: [心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?自辦重劃市府拿走45%土地,公辦重劃取走55%土地. 扣除馬路公園公共建設外. 政府把這些土地拿去賣. 基本上就可以打消掉那些水電管線等的支出. 所以你單純論重劃成本...11
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這點是真的,畢竟決定要不要生小孩的是女性,如果是男性決定那就是強X了。 但女性高學歷化有選擇性,跟房價最直接的影響就是 “不跟公婆一起住,沒有自己的房子就不結婚” 此現象造成房價在台灣也變成影響生育率的直接因素之一。 再者生小孩後,學區、地方政府補助、通學機能也是跟房子息息相關,少子化原因在台灣房價還是佔有很大因素。
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎?12
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生