Re: [閒聊] 台南區域分析（二）
那邊有一個好處
就是離大灣交流道無敵近
上高速公路往南科十分方便
離平實也不遠
下去右轉小東路
十分鐘內就到
附近也有榮民醫院和大公園
但那邊附近有墓仔埔
如果他不介意的話就ok
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※ PTT 網址
推
如果是買影三還是精忠新城cp高嗎9
推
影三高樓層面小東路第一排，但鄰居要打聽一下國宅很
→
多____
推
影三或精忠CP值不錯，每坪單價目前不到24，屋齡不到
→
20，管理費又便宜，不到1300可以買到室內30坪的坪數
→
，又有平面車位。不在意國宅的話真的是很好的選擇
→
自住cp值高拉。投資的話，便宜買便宜賣摟
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首Po先上圖 接下來回答一下我這篇文被詬病的地方 那就是文化中心 我能理解大家不看好這裡，![[閒聊] 台南區域分析（二）](https://i.imgur.com/zJcWesxb.jpg "[閒聊] 台南區域分析（二）")
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目前前作者說的在復國路與復興路的這塊區域，外人很少討論，可能就在地人熟。 我家人近期要到南科就業，又想住在近市區，有注意到這區塊，目前只剩下“皇龍二期預 售屋”與“三發夢世代的建商保留戶成屋”可以買，成交價格約在38-40萬/坪，想請問這 價格算合理嗎？相對於台南市區附近其他區域（東橋？南台南？我們不熟台南市區目前的 價格）的價格？可以買嗎？這區域的發展潛力？27
原文恕刪 台南各區人口變化(106/01~113/02) 106/01 113/2 diff diff% 新營區 78,101 74959 -3,142 -4.02 麻豆區 44,812 43010 -1,802 -4.02
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