Re: [請益] 包租代管的維修和保險補助
雙北社宅從業人員來了
不是要幫兆基說話
這樣講好像也沒有錯
一開始沒有租客的話怎麼簽社宅約
至於三年租客沒有住滿,就退租
的確沒有條款說這樣不能申請
但是如果是修繕補助的話
沒有租客期間是真的不能申請
金額也會依照比例扣除
以上請參考
※ 引述《hsnu90542 (嘿!該你了)》之銘言
: 參加社宅如果選擇包租,每年可以有一萬修繕補助和3500保險補助
: 但我問兆基說裡面要有房客才可以申請
: 我翻遍政府關於包租代管的相關說明並沒有提到必須要有房客才能申請
: 因為包租跟社宅公司簽三年約,原本房客可能住一年或兩年就搬走
: 如果沒有房客就不能申請相關補助,感覺不太合理啊,這樣保險不就斷了...
: 不知道其他社宅公司是不是也是這樣說的呢?
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[心得] 社會住宅包租代管資訊釐清我是台中業者、看到前篇討論串很多房東討論得很熱烈,分享一下目前業界得到的資訊、如 果有錯誤請不吝嗇指正~ 1.政府興建之社會住宅 與 社會住宅包租代管(簡稱民間社 宅) 兩者不同,前者需在一定時間抽籤、後者是政府授權指定業者邀請民間房東釋出空房 成為社宅、不用抽籤也沒有每年限哪時候申請、主要在扶植代管業者+推廣租賃專法降低租18
[心得] 小套房給兆基包租代管心得先寫結論 優點: 省事,真的省了很多麻煩 所有流程都是業務代跑,帶看租客也是 而且資格符合用包租的話3年都有得收租21
[閒聊] 當個合法包租公從無敵包租公》快樂包租公 這次要再一次進化成合法快樂又無敵的包租公 (其實我本來就合法) 以前在租賃糾紛社團靠北房東不給申請的大概週經文月經文吧 這次300億聲勢浩大 但也因為如此 不給申請真的三天兩頭就看到19
[請益] 參加社會住宅好嗎?如題,我是房東, 也爬了版上的幾篇文, 最近房客退租之後, 重新將房子整理Po上591, 今天接到許多社宅包租代管的電話。20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了12
Re: [心得] 包租代管好雷啊我一直說參與社宅的包租代管最大的困難點在於 如何找尋你能接受的租客但又符合申請資格的 我們參與社宅 目的是做慈善嗎 不是 在商言商將本求利 為的是賺錢 這個單親直接gg 沒什麼好說的12
Re: [請益] 房租收入報稅的問題類似租賃所得報稅的問題 在我還在回覆信件的時候其實蠻常被問到的 所以寫了上面那篇9
[請益] 包租代管的正確評論小弟手上有一間房子 有刊登在591 之前也有包租代管業者積極協助希望配合 誘因(優勢): 1.我一台冷氣故障 她說可以等房客簽約 申請修繕 就可以完整利用那一萬修繕補助- 是不是以為選民聽到什麼改作社宅就高潮惹? 登記為社宅 租客還是有分補助等級的 而且完全依照屋主意願 所以屋主還是可以自己挑租客 你也可以挑完全不受到補助的租客(就是一般正常租客) 畢竟會受到補助的多少是弱勢家庭 一般房東多一事不如少一事
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