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[閒聊] 給首購小資族的建議

看板home-sale標題[閒聊] 給首購小資族的建議作者
s214020
(silver)
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大家好,小弟首次發文先說說自己的背景,
南部人,夫妻年收入中位數,
因為想買大樓新屋,礙於現金不足,
一直鎖定預售屋,
這兩年大約看了30間左右的預售案,
預算含車位約在1000萬上下。

起初看三房,也是跟蠻多人一樣聽了很多建議,
對格局很挑剔,不要暗廳、廁所一定要有窗、
不要開放廚房、不要穿堂、樑柱位置等等要求
但格局完美的狀況下就是需要足夠的空間,
然後就是要有足夠的銀彈。
然後心理幻想著房價崩跌再買,
一定可以買到自己最理想的格局。

然後兩年過去了,預算從三房變只能買兩房XD
又由於跟太太有居住需求,我們放棄了什麼房價崩跌跟買完美格局的幻想,接受了買兩房的現實,我們的要求剩下

1.客廳房間開窗有採光
2.一層最多6戶(兩電梯
3.希望有天然氣
4.主臥房間能放下雙人床且兩邊能下床
5.入門至少有一點點玄關空間
6.地段不能淹水
7.廁所沒開窗至少裝暖風乾燥

然後我們看到了一間符合這幾項需求,
且在預算內的建案,不到一個月就下訂了,
心裡其實也是踏實,雖然對某些格局還是感到不滿意,但想想這些都需要用錢堆的,而我沒有錢,所以一定要有取捨,人生沒有全拿的啦。

總之有自住需求,評斷自己什麼不能接受,什麼可以妥協,像我不能接受房間跟公共空間完全沒採光,但像間接採光小坪數其實還是有光,就看個人接受度了,我自己就覺得還可以,然後風水什麼的就先隨便了

所以如果預算足夠,且格局自己住起來能接受,就安心買吧,畢竟每個人的接受度不一樣,聽太多反而錯過了一些時機。

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iamneptune03/23 14:54遇到崩盤就不是這種結局了

idmaker03/23 14:56本來的要求太多了 只要符合新要求第一點就夠了

a947030203/23 14:57崩盤跟日本的壓縮機一樣稀少

wang5603/23 14:59現在進場等於幫投資客解套

openyourlegg03/23 15:05沒有100分的房子啊

openyourlegg03/23 15:05只能捏捏自己的荷包取捨一下

dai2603/23 15:06這預算這二年我們買了室內將近40坪的中古屋

dai2603/23 15:07方向不同

littlea03/23 15:22這預算這要求 在雙北很難滿足 原po是幸運

buji03/23 16:03其實不需要要求是新屋

shot090903/23 16:05要破除新屋病就會比較好,自己買來翻,跟新的又沒差很多

shot090903/23 16:05,反而空間比較大

sirloin03/23 16:19不要新屋+暖風機軟裝自己找師傅牽線安裝就可以

sirloin03/23 16:20南部一千萬應該很寬了(跟北部比)

Nightu0503/23 22:16恭喜 我們第一間也是有取捨浴室採光@@ 然後看了就腦衝訂

Nightu0503/23 22:16了..

Nightu0503/23 22:19https://i.imgur.com/YChKeUu.jpg

Nightu0503/23 22:20我們建商也沒規劃玄關 但可以自己設計唷