[請益] 雙北置產
請教各位先進
如果想在雙北找1500萬左右產品置產
租金收益率2.5%以上，可以貸八成
以現在的市場環境，這種物件好找嗎？
非常感謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.63.231 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: AFP (36.226.63.231 臺灣), 02/26/2023 11:20:08
推
公寓啊，1500萬2.5%約月租3.125萬，不要太靠山區太偏
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公寓屋況不要太爛，整層隨便也三萬上下，
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破公寓找一找
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收到
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難
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老公寓改 不過修繕有點麻煩
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不難
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1500投報2.5%有啊.看你找的地點
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2.5很基本，隨便都找得到
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非頂加的隔套起碼都要4 5起跳
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2.5...你買股票算了
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新北蛋黃可以 台北市可能難了
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裝修要算進來
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三蘆有很多吧
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前兩篇不就有新莊的要賣嗎?還不趕快去買
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新莊林口吧 有工作剛需
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[閒聊] 突然覺得雙北好便宜嗨 午安 我阿良辣 最近看完台中 台南 新竹的物件後 發覺雙北在哭買不起是哪招 現在中南部你們一樣買不起啊![[閒聊] 突然覺得雙北好便宜](https://i.imgur.com/y1TjBojb.jpg "[閒聊] 突然覺得雙北好便宜")
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[請益] 雙北置產投資請益終於禮拜五 整理一些問題希望跟房版大大們請教 希望各位前輩有空在颱風的前夕幫忙解惑. 小弟目前居住雙北雙和地區 短期內(至少3年)無剛性購屋需求 也不介意未來先租一段時間再買 主要是這兩年的QE實在讓人太不安 萬物皆漲21
[請益]北部千萬內首購區域請益小弟年近30，最近認真打算買房，但雙北區域太大不知從何開始看起，故想請教首購區域 目前與雙親同住基隆(不喜歡濕冷故不考慮置產基隆) 在台北市新蘆線捷運站附近工作，年收約900~1000K 以單身自住的條件下希望找1000萬左右的房(新舊不拘) 自備款約300多萬(但不太想全砸下去)16
Re: [閒聊] 總價400萬預算推薦買哪？魯空看房兩年自己回一下舊文 ※ 引述《nm123mn (嘿你好)》之銘言： : 每月固定45k : 目前在台北租屋 : 公司給了我可以調店的機會（薪水不變）13
Re: [請益] 租金投報算起來是負的，問題出在哪?現金報酬率那個公式 就長期置產客來說 我是非常不推的 另外頻繁買賣帶來的仲介費問題 有人說我就不說了10
[閒聊] 如何離開生活範圍投資買房如題，最近各縣市房價百花齊放 相對基期已經偏高的雙北地區(買來保值收租) 桃竹中南高似有較多上漲空間(買來賺價差) 但如果以居住在雙北地區收入一般(年薪百萬左右)，就算要投資不動產，平日也是要當社 畜維持投資金流，且第二間房的價格範圍可能也就1000萬左右很難再捏，在這個前提下，8
Re: [請益] 雙北現在收租2.5%+好找嗎?置產收租的投報兩大塊 1.租金 2.增值 支出 1.利息(現金買也是要扣定存4
Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論現在房產的問題在於 基期又被墊高一波 導致短期獲利空間變小 加上選舉快到了 所以短期的風向是不穩定的X
Re: [求助] 夫妻因為工作在不同縣市的看法我認為真正的重點並不是工作,而是你們想要什麼樣的生活環境 是在首善之都台北,還是工程師群聚的新竹 還是其他中南部有地緣關係的城市 如果不使打算租房一輩子,那麼在雙北精華區置產 跟其他地區置產是不同的人生!
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