[請益]有關預售屋找補計算方式

Anyotw06/29 09:13土地權狀沒少給你，只會計算房屋錢。嗯…零錢

twc9406/29 09:194800是算了2次2%耶...

twc9406/29 09:212%上限 套你數字就是單坪30×坪差0.6=18萬

twc9406/29 09:23面積計算方式合約裡面應該有 原則上共用牆取中線 專有牆取

twc9406/29 09:23外緣

zxc950030406/29 09:24我沒有遇過 但網路查到應該建商是對的，但找補金額是

zxc950030406/29 09:24建築 跟土地分開看，所以你金額應該是錯誤的

yhhy06/29 09:28我當初有退，代書就說賣屋就知道是虧了

yhhy06/29 09:29你用4800想跟建商買0.8坪你覺得合理嗎？賣屋時你會這樣算嗎

yhhy06/29 09:29？

namie112006/29 09:32這個行之有年了，應該沒有建商搞錯。

ivan727506/29 10:24建商是對的吧~網路查「預售屋 找補」不就有計算範例了嗎

benson50206/29 10:25反過來想，如果是少0.8坪建商只給你4800？

kevin19006/29 10:30建商的計算方法是對的，你的2%乘了兩次怪怪的

leo19990080806/29 10:33建商算法沒錯啊 你還賺6萬了 趕快把錢付一付交屋了

momomom06/29 10:48要用4800買0.8坪XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

aesdu06/29 10:57建商對，你錯。

aesdu06/29 10:57反過來想，是少坪，不覺得可笑？？？

err1130113006/29 10:59不過網路有查到像原po一樣是用金額的2%耶？

prionailurus06/29 11:07建商是對的，快點付錢交屋吧~

ppp000306/29 11:12又是一個自以為是理解合約，老話一句，不然雙方解約，建

ppp000306/29 11:13商原價買回，要嘛？得了便宜就乖乖繳錢吧。

aesdu06/29 11:19而且找補也不是用30去算，要將土地、建物價金拆開，只找補

aesdu06/29 11:19建物而已。

aesdu06/29 11:24總價-停車位價金-土地價金=建物價金

aesdu06/29 11:24運算基準是用建物價金喔！

aesdu06/29 11:30然後，依照內政部函釋，找補的是「面積」

aesdu06/29 11:30https://www.ey.gov.tw/Page/349B76CABB867CA0/ab4ef9b5-45

aesdu06/29 11:30c8-4fd8-8ee0-904aeb575290

aesdu06/29 11:36縮址 https://reurl.cc/o7V7bg

lebronlon06/29 15:21有事嗎 2%算兩次是怎樣

jiayun090206/29 15:28數學跟國文息息相關

nick4564306/29 15:500.8坪4,800 你覺得可能嗎 你2%算兩次是怎樣

smartwhite06/29 16:00算出來這麼少自己不會覺得怪嗎

PTTliang06/29 17:25看來你的邏輯跟理解跟一般人不一樣

fly71806/29 18:492%算兩次你不覺得荒唐嗎XD

asd3141592606/29 19:01怎麼可能是找補金額的兩趴 貪心貪的很難看

jamestracy06/29 20:39建商對

sqrt108806/30 00:14建商對，另外4800哪邊算兩次，看不出來@@

darkangel11906/30 06:16算兩次 你看看吧

aesdu06/30 08:41還有人沒看出哪裡有問題？

aesdu06/30 08:41建商用總坪數的2%為上限找補。

aesdu06/30 08:41原po想用0.8坪的2%找補。

aesdu06/30 08:41中間差異巨大，總坪30坪與0.8坪 37.5倍XD

aesdu06/30 08:41到底是XD～

acer55965506/30 10:11快錢付一付交屋了