[請益] 預售屋找補付款的時間
最近辦了預售屋的房貸，也繳了契稅跟履保費到履保專戶，原本代書說繳完稅費跟辦完貸款就可以過戶，但現在忽然通知說要先付清找補的錢才能過戶，請教大家這樣是合理、正常的嗎？可是契約書明明寫找補的錢是無息於交屋時結算,且契約中土地跟建物的價款居然是空白的，根本不知他找補的單價如何計算，結果現在建商說不然就是要重新換約，繳完找補才過戶，請教大家，我們到底該怎麼辦QQ？？
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推
找補要付錢應該是權狀面積比預售記載的多，但最多補到百
→
分之二
推
還真的會多蓋給你喔= =
→
目前我們也沒看到實際的權狀面積，卻被要求要趕快付錢
→
阿
推
"契約中價款是空白的"要不要再看看清楚? 這樣子你也會買
→
似乎也只能給錢囉 頭都洗一半了 不過到底是補幾坪多少錢
→
總價有寫 土地跟建物分別多少沒寫 要補0.88坪的錢
噓
應該只要補建物的價錢，0.88也太多
→
我怎麼按到噓= =
推
太扯
推
建商通常會多蓋一點 免得以後有麻煩 不過有些多蓋的會
→
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爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎？魯蛇我今年終於要交屋了，但遇到建商各種威脅，真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎？ 1. 建商水管破掉，把我淋浴間防水層破壞掉，防水只鋪一小塊當作沒事… 2.![[問卦] 建商擺爛是正常嗎？](https://i.imgur.com/qlxC5GBb.jpg "[問卦] 建商擺爛是正常嗎？")
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Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加看起來是跟建商吵5%交屋款，建商退了，但後續房價暴漲還不知道收手，就吃鱉了 其他戶大概1~2月就交屋了，這一戶在驗屋的細節上跟建商持續交戰，拖到4月發現建商起杜 蘭似乎不想交屋了，所以在四月急急忙忙要趕快撥款，但建商擺明火大不想賣了，所以也不 想配合過戶流程，然後在5月寫了存證信通知賣方 建商為了確保可以噁心買方，即使買方勝訴也沒辦法拿到房子，又火速趕緊把房子賣了，建![Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加](https://upload.cc/i1/2022/05/13/jEDrv0.jpg "Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加")
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[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦？去年在高雄買了一間預售屋，國聯X捷棧，本來打算自主，可是施工進度嚴重落後，就買了另一間，今年年中交屋，所以想要趁法案沒通過前，轉約出去，後來找到買家，可是建商卻告知不能辦理轉約，原因是因為政府已經準備修法，據說7/1起就禁止預售屋轉約，因此要配合政府政策等法案正式公告後才處理，如果都公告了，我不是更不能轉，因此我就跟消保官申訴，消保官也請雙方到場協調，結果建商依然故我，表明就是不給換，消保官都說他們違反合約精神，法案沒過之前就是可以轉，而且合約裡也說可以轉，但要支付千分之一轉約費，最後建商講不過我們跟消保官， 就烙下一句話，要嘛去告，要嘛無條件解約，告得贏就讓我辦轉約，問題告下去曠日費時，到時候拖好幾個月，法案都公告，花了好幾萬律師費，也無法轉約，請問各位有何好辦法？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2145. --![[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦？](https://i.imgur.com/wvAkKddb.jpg "[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦？")
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[請益] 不貸款買房，簽約後流程請教各位房版大大晚安： 我3月底首購買房，本來簽約時要貸款，因為一些原因後來改爲不貸款，有使用合泰建經 履保帳戶，屋主房子有設定抵押權 目前4月初已匯簽約款 現在代書流程走到匯完完稅款才能過戶![[請益] 不貸款買房，簽約後流程請教](https://i.imgur.com/dPBhOIUb.jpg "[請益] 不貸款買房，簽約後流程請教")
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[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？日前購買皇普建設的皇普MVP， 三月銀行撥款後，隔日即通知交屋。 僅進行過初驗， 也就是尚未複驗， 初驗缺失還沒修繕。![[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？](https://i.imgur.com/gmEGzZgb.jpeg "[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？")
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[請益] 有關預售屋預收代辦費時間點想請教有買過預售屋經驗的房版大大， 預售有各項代辦費(建物移轉費、地政士代辦費、印花稅、契稅、各項規費等)， 一般這個費用是在哪個時間點會收阿？ 因為我收到建商通知要繳這筆費用，但目前進度只到頂板勘驗完， 我一直以為這筆錢是交屋前才會收，![[請益] 有關預售屋預收代辦費時間點](https://i.imgur.com/qFzJYn7b.jpg "[請益] 有關預售屋預收代辦費時間點")
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