[閒聊] 只剩貪心的白痴還想買預售屋換約賺錢
認識一個四十幾歲 在公立學校當老師
教學品質很差的阿姨
前兩年靠著買預售屋然後換約 有賺到錢
（但是賺的也沒有我多）
可是前幾天遇到 她居然跟我說上個月又買了兩間預售屋 想要換約賺錢
我聽了 都不好意思跟她說現在拿預售屋換約賺錢的時機早就過了
感覺現在只剩一些貪心的白痴還想買預售屋換約賺錢
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現在風向改變才說這種話晚了
好喔 哈哈 你說得對
一個月前對預售屋還不是這種說法，然後說早就說了？
預售屋板上的說法，投資炒短線
最晚是去年要入場啦
不過阿姨說不定本厚，不用替他人操心
轉約難賺囉 放到成屋還有機會
那個...能問一下上個月是多軍ID，還有在吹預售的是誰嗎？
哪個多軍ID在吹一點都不重要，重要的是一堆窮鬼在裝
多多。然後一間都買不起。
大概是心理學的一種，裝多多就買得起房，但口袋空空。
你該不會才剛買預售屋想賺錢吧？
※ 編輯: valkyrie (42.76.81.235 臺灣), 07/23/2022 12:23:41我沒那麼蠢好嗎...
又不是你的錢，何必擔心呢。
你要不要當她面說她貪心／白痴就好，來這邊憤慨要做啥？
無聊 我早就善意提醒了 但是白痴是聽不進去的
※ 編輯: valkyrie (42.76.81.235 臺灣), 07/23/2022 12:42:06你上過他的課嗎？不然怎麼知道教學品質很差？
是新竹的老師嗎…
你知道他買的價錢嗎？不然怎麼真的他沒辦法換約賺錢
你自己先射箭再畫靶，紮稻草人來罵有什麼意義
會不會兩年後 才發現自己是井底那隻
抱歉 本人兩年前就已經預測未來了
※ 編輯: valkyrie (42.76.81.235 臺灣), 07/23/2022 12:55:29這邊就是昨日今非阿,我就是在看這些戲碼的..習慣就好
老師在笑你
看不出預測在哪 還不就買貴 只看到井底有隻…
這年頭 好多賣個一間兩間就自以為好棒棒
少年房神
搞不好他真的賺了是你沒賺到
人家賺2台賓利了，還替人操心
這跟你有關係嗎？
40多歲不是叫熟女ㄇ，小妹好興奮
他都已經寮下去了然後你跟他說他是貪心的白癡？
等著被割的韭菜
正解 台中預售屋都出現賠售潮 還有人在幻想
去年底以後買的預售屋 通通都在賠售中
3e哥不要說屁話啦，你不是說九份子有賠售，在哪？
房市整個都要反轉轉空了
買預售本來就得有交屋的打算
就算賣不掉也可以自己吃下來付貸款啊。有先生的話付貸款
更容易
3e說的到底是台中哪個案賠售？我有興趣接，可以私訊嗎
？
風向沒變 是腦子變了
板上有啊。台中烏日賠售
結果人家賺到錢 被打臉的是你
給他們買啊 反正老師又不怕沒錢
真的很多這種人 想看他們賠的有褲子屎^_^
一褲子
魯空很難伺候，來房版怪人推坑，要人家掃貨，結果人家真
的掃貨，還要暗酸貪心／白痴 XD
人家手骨粗 撐一下還是能賺錢的
你又知道人家會賠錢，看空，還不趕快叫你爸賣房，等崩跌
再買回來，還多一大堆現金在手
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[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦？去年在高雄買了一間預售屋，國聯X捷棧，本來打算自主，可是施工進度嚴重落後，就買了另一間，今年年中交屋，所以想要趁法案沒通過前，轉約出去，後來找到買家，可是建商卻告知不能辦理轉約，原因是因為政府已經準備修法，據說7/1起就禁止預售屋轉約，因此要配合政府政策等法案正式公告後才處理，如果都公告了，我不是更不能轉，因此我就跟消保官申訴，消保官也請雙方到場協調，結果建商依然故我，表明就是不給換，消保官都說他們違反合約精神，法案沒過之前就是可以轉，而且合約裡也說可以轉，但要支付千分之一轉約費，最後建商講不過我們跟消保官， 就烙下一句話，要嘛去告，要嘛無條件解約，告得贏就讓我辦轉約，問題告下去曠日費時，到時候拖好幾個月，法案都公告，花了好幾萬律師費，也無法轉約，請問各位有何好辦法？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2145. --![[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦？](https://i.imgur.com/wvAkKddb.jpg "[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦？")
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[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的![[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？](https://img.youtube.com/vi/QJhG_17DpRU/mqdefault.jpg "[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？")
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[請益] 預售屋換約，建商只作平轉？格位前輩好，一個問題請教 我要買一個預售屋換約 原所有權人買入2500萬，要賺200萬，等於賣給我的金額2700萬 現在要去房仲那簽讓渡，以及約時間去建商那換約 房仲跟我說，三方簽的讓渡合約總價款是2700萬，16
[請益] 買預售屋的技巧我是一個很喜歡看書的人 也收藏了一些書 最近在整理書櫃的時候看到之前買的一本 "學校老師沒教的賺錢秘密"(非業配也非信徒) 裡面講到幾點： 1.第一期買第二期賣一定賺![[請益] 買預售屋的技巧](https://i.imgur.com/WSQSiU7b.jpg "[請益] 買預售屋的技巧")
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[請益] 預售屋是不是買了穩賺？現在看到一些成屋之前的預售買價 成本低到靠北 想到買預售屋又能把成本鎖在那邊 可以慢慢存錢繳款 是不是買了根本穩賺15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了？![[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？")
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有6
[問卦] 限制預售屋換約轉售？不如直接禁售預售屋限制預售屋換約轉售 感覺就是很多漏洞 然後現在一堆預售屋要蓋好 還要拖個N年的也越來越多 建商一直喊說成本越來越高10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案，建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成， 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?![[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/10/1665473856-2039e84b8df3b0e0bdc9e0731e054436.jpg "[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?")
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