Re: [閒聊] 柯文哲：按照供需，台灣房價理論上要掉..

backpacker1808/24 18:22政府如果真的放任炒房台灣房價不會只有現在這麼低

backpacker1808/24 18:22傻傻的

LeMirage200008/24 18:24嘿呀，其實錢往房地產跑就這麼簡單，比如說認識的

LeMirage200008/24 18:24醫生家庭買了兩房還會去看第三房，多了幾千萬萬一

LeMirage200008/24 18:24定會想辦法找地方讓他去。

childeviler208/24 18:25有沒有想過是台灣人有錢的關係，找穩健的地方放？

sbshiu08/24 18:25人人都想著基建完善又繁華雙北，沒人想住深山野嶺，那就比

sbshiu08/24 18:25誰口袋深，的確是供>需。

sbshiu08/24 18:26講錯需大於供xDD

robot45608/24 18:29其實是民眾愛炒，大家不要買價格自然就下來了

flydogzzz08/24 18:30還好他沒選上

arakiyuko08/24 18:36市場是老師，市場永遠是對的，土地怎麼不會更稀缺呢？

arakiyuko08/24 18:36以前台北沒那麼發達，南港被嫌是荒煙漫草，現在台北超

arakiyuko08/24 18:36級核心，別說南港，汐止基隆都寸土寸金。全世界發達國

arakiyuko08/24 18:36家都少子化但房價繼續飛漲，怎麼就你最聰明？

KKKAO08/24 18:36沒想到連阿北都在炒房…

flexin08/24 18:37對,你說得很對

inconspicous08/24 18:39不要亂講好嗎，人家買三間都是自住，才不像民進黨

inconspicous08/24 18:39亂炒房沒道德

backpacker1808/24 18:39所以說很難跟魯空小草談總經

backpacker1808/24 18:39對他們來說經濟成長 房價下跌很正常XD

cphe08/24 18:39其實就是台灣人有錢就喜歡把錢放在房地產，加上長年政策實

cphe08/24 18:39施基本上幾乎都是鼓勵炒房，所以房價很難大幅度下跌，這次

cphe08/24 18:39限貸也是，鎖一段時間就會開後門了啦～ 不要不信～ 什麼通

cphe08/24 18:39膨原物料上漲都是找藉口而已，傻傻的

arakiyuko08/24 18:40更不用說能蓋的地都蓋完了，舊房子也拆不掉，「能蓋」

arakiyuko08/24 18:40的土地當然越來越少

shyangwang08/24 18:45有聽說缺工嗎？

aa0078808/24 18:47小草男神輕鬆買破億豪宅 不愧為囤房男神

arakiyuko08/24 18:48那麼厲害把你老家自地自建的透天厝原地重建，建材規格

arakiyuko08/24 18:48設計通通一樣，原價蓋起來給大家看看

arakiyuko08/24 18:50蓋的起來再來跟大家說營建成本是假議題

CMCC08/24 18:57整篇邏輯都很差，零分

hanson321108/24 18:58小草男神 嘻嘻

ilwe10608/24 18:59其實就是錢要找地方放，房子不夠錢放，當然供給不

ilwe10608/24 18:59夠。再者所謂空屋率高，有點太簡化供需問題，因為

vizjeco08/24 18:59唬爛王 柯文哲

ilwe10608/24 18:59很多空屋，可能都不是市場上會願意買的那種（例如

ilwe10608/24 18:59老屋鄉下平房），但在統計上這種也會被列為住宅，

ilwe10608/24 18:59能否忠實反映市場供需有沒有平衡？而且因為都市化

ilwe10608/24 18:59的緣故，大家擠著要買軌道旁的物件，這部分價格提

ilwe10608/24 18:59升難道只是單純政府放任炒房就能解釋？這樣的立論

ilwe10608/24 18:59太空泛了

toto12308/24 19:00有錢人大量屯房 這有什麼問題?因為不是一個人一間

greeniguana08/24 19:02以前公婆 兄弟姐妹一起住，現在都要分開住@@

aibor08/24 19:03狂蓋房子在漲原物料，笑死…你政府機關修橋鋪路沒有土木泥

aibor08/24 19:03水工程，公司蓋廠房搶得更兇，你乾脆說黃金都沒人在用為什

aibor08/24 19:03麼這2.30年來漲的比房價還兇

CMCC08/24 19:04台灣是島國，原物料要跟全世界搶。而且你不懂附加價值，相同

CMCC08/24 19:04的原物料，製做成不同物品，附加價值不一樣，而且會互相競價

CMCC08/24 19:04排擠。

aibor08/24 19:07你退一些看會看得更清楚…再給你一個數據，目前基本工資每

aibor08/24 19:07年最低調漲5%，也就是10年後要到1.5倍，你的便當之後也至

aibor08/24 19:07少是1.5倍，那你一直在批評的房價會是多少？

aibor08/24 19:08抱歉，是4%

CMCC08/24 19:08是少子化沒錯，但會連帶發生都市集中， 都市土地稀缺。且小

CMCC08/24 19:08家庭化，需要更多的都市住宅。 還是你要去連7-11都沒有的鄉

CMCC08/24 19:08間？

toto12308/24 19:10新清安 你怎麼知道是不是有錢爸媽幫小孩置產德

CMCC08/24 19:10想吃大鍋飯去住人民公社啊，不過一樣要比拳頭大小啦。

Kewseq08/24 19:11那也只有北部有這種情況

Kewseq08/24 19:11南2都人口持續降

mayu123008/24 19:12少子化：尿布奶粉推車學費，月子中心怎麼沒降

liu1981sssss08/24 19:12以前大家庭一間透天住十多人，一間房可睡8個人，現

liu1981sssss08/24 19:12在可能嗎？再來臺灣有九百萬房，偏鄉山上還有市區一

liu1981sssss08/24 19:12堆50年以上老屋，沒有人要住，實際可能有住人就700

liu1981sssss08/24 19:12多萬戶

raymond50108/24 19:13確實

lebronlon08/24 19:17小草的邏輯真的都比較差耶

AndrewWiggs08/24 19:24事實就是每個人都想要買房

NotGiveUp08/24 19:27房子到底買那麼多間幹嘛

NotGiveUp08/24 19:27一間自住，一間租人，其他資產買指數不是很好嗎

NotGiveUp08/24 19:27管理房子也要成本啊

NotGiveUp08/24 19:27買一堆又沒住人真的很浪費資源

toto12308/24 19:29因為會增值啊

NotGiveUp08/24 19:29然後越蓋越爛越賣越貴，CP值很差

Brioni08/24 20:04每個人都想租人，誰來租…

ttyy08/24 20:18最近怎麼一堆新來的

freekid08/24 21:06同意新舊不是問題 愚蠢才是問題 像這種從來不作功課的

freekid08/24 21:06每隔一段時間就要發文讓大家笑 其實不是智商問題 是心態

freekid08/24 21:06問題

paunch08/24 21:16有一個阿北好幾間房又炒農地是不是很可惡？

s551782108/24 21:49小草：阿北買三間是自住啦 才不是囤房勒

jaricho08/24 21:51716小草頭阿北都在一直囤房了 還有人相信他那套言論

cooji7411508/24 22:08政府放任台積電股價飆漲也很過分對吧

cooji7411508/24 22:08哪像錫大大有魄力 一句話就可以把產業打爛

cooji7411508/24 22:09大家一起窮 沒話說了吧 呵呵

arakiyuko08/24 22:49https://youtu.be/hk9CbqKEl-w?si=pQUyumzvjRqXtb_U

arakiyuko08/24 22:50不是只有台灣這樣啊 救世主要不要去聯合國宣導一下這篇

arakiyuko08/24 22:50救世良方

XMASRICCCH08/24 22:57小草果然是草

eventer08/24 23:52推

freekid08/25 00:38全世界經濟強勢國家哪一個不是漲？ 股房本質就是經濟上

freekid08/25 00:38漲 認為歸因是特定政黨 不是蠢是什麼

HookWorm08/25 04:54阿北都在炒房了 結果信徒還在罵民進黨 @@

NinePi08/25 08:53這就是草邏輯嗎 那我放心了

baseball138808/25 10:04少子化會跌？那老一輩多子化的年代為何沒大漲？

NicholasTse308/25 12:14很久沒在房版看到內容幾乎全錯的文章了 幫你推一個