Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?
※ 引述《kimi9453 (我要暴富富)》之銘言:
: 乳題 有租客問說能不能遷戶口進來
: 請問各位房東大大 這樣租金要漲多少
: 才會划算啊?
推文都說 被租客遷戶口很麻煩
到底是多麻煩 ?
我目前遇到的,不過就是搬走後,會有一堆紅單貼門口
選舉公報塞信箱, 這樣算很麻煩嗎?
最慘是會怎樣?討債公司上門來潑漆嗎?
討債公司會不曉得房子是租的?
有沒有甚麼麻煩事?來交流一下
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.78.185 (臺灣)
※ PTT 網址
推
其實就要去遷到戶政所而已
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主要還是自用住宅認定的問題
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房東都覺得國稅局連線戶政所
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沒有,就只是腦內小劇場狂演,演到房子被賣掉還以為租客在
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裡面住
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出租就走合法繳稅那些,要設籍的反而住的久
推
確實,這次是有小孩的家庭,感覺很穩
推
就自用住宅未來要賣的話,稅金可能差很多。
推
例如持有十年,漲1000萬,房地合一繳150萬,如果是自用
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住宅有機會全退。
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你說差距大不大?
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戶政跟國稅局其實沒有連線...
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你租他跟自用住宅其實兩回事
推
他設戶籍就不可能是自用
推
一生一次卡1年 一生一屋卡5年
推
臨時要賣房子還要算幾年,還要等房客遷出,差上百萬稅
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金的事,租金才多少,大部份不給掛。
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不給掛是沒有強制力的
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就算你趕他走 也改變不了他設籍過的事實
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房東還是要明理一點 現在資訊都上網流通的
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又不是以前要去問承辦人才知道
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只要報租補 就不是自用了
推
設戶籍跟不是自用,是兩回事
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所以你租金夠低,給入戶籍,房客只要划算,不報稅租補也
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是有可能的
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好房客人人要,所以好房客是會挑房東的
爆
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