Re: [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 蛋價前些日子炒很高
: 後來怎麼打下來
: 就是國外進口用暴力數量投入市場
: 增加供給量
: 反觀說打房
: 結果做法卻是打供給量
: 讓市場上的房子越來越少
: 你說這叫打房？
: 是不敢打還是不想打？
: 台灣屋齡20年內的房子就是少
: 現在又是面臨到大換屋潮
: 對房子的需求只增不減
: 你靠租屋補助也只是讓租金上漲而已沒作用
: 不如把錢拿去獎勵建商多蓋房比較實際
: 一年增加5萬戶住宅到市場上
: 四年就有20萬戶
: 這樣對房價才可能產生抑制作用

我的理解

真正缺的新房

其實是舊市區 或是 靠近成熟蛋黃區 的重劃區

新房+小坪數 總價不高 真正缺的房子其實是這種

要同時符合 上述條件 才缺

你有個 4000~5000萬 在台北市 會怕找不到 不錯的屋齡輕的 房子可以住??

別騙人了~~ww

看過一篇統計 台北市 預售屋中位數 才3000萬 新北肯定更低

真以為每個人 都買新房預售嗎?

真正缺的新房 其實條件是有限制的

淡水新市鎮 多不多新房? 或是年輕中古?妳怎麼不買?

三重 茂X建設 一次都推 好幾千戶的 你怎麼不去買? 怕買不到?
小手槍一堆 你要吞嗎?

現實就是大家比較愛 舊市區 或是靠近舊市區的房子

其實缺的是 " 成熟區域 的 好房新房，但 總價又不能太高的"

現在你有錢 絕對不缺房 問題是你要買得起~~

中高總價 砍價還更爽呢！

錢多，我保證一堆 年輕新房給你挑！~~缺新房? 要看條件！

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台北市 二房主流， 中位數3000非常合理 我之前有po社子 一平快70 3房39平 +車位 總價2800萬 預售 淺銷就秒殺 這我完全相信啊 因為大部分人 能力就在那邊而已 所以真正缺的新房 是有條件限制的~~~ 有本事 買到 4000、 5000萬房子的人，他會怕買不到新房、年輕中古? 真心笑話 市面上一堆物件給你挑了 基本上 連中古 新北都可以考慮 我看3000 就很好買了 預售新屋根本沒一定好。公設更高