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[請益] 一次買兩層,出售單一賣有搞頭否

看板home-sale標題[請益] 一次買兩層,出售單一賣有搞頭否作者
jinso7410
(Aso)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:11

我魯空拉 591看十年還沒下訂
但是過程中有發現幾個特別物件
只要是旁邊兩戶打成一戶
或是上下兩戶打成一戶
開價或成交價都低於實登不少
如果本金夠的話,把聯通的兩戶買下來,打成各一戶
這樣是不是有搞頭

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.106.184 (臺灣)
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F9393503/26 20:22有啊 裝潢很貴啊,你要做回去兩套廚房 衛浴改回去,隔間

F9393503/26 20:22重做

DRnebula03/26 20:22你以為拆兩間只要裝牆壁嗎?

F9393503/26 20:22看是原本有合併門牌還是沒合併 有合併就還要跑工務局做簽

F9393503/26 20:22

我最近看到桃園區一個物件,平均22萬,兩戶打通實登少5萬,只是好奇近300利潤,成本 要 占多少

※ 編輯: jinso7410 (27.52.106.184 臺灣), 03/26/2023 20:24:09

F9393503/26 20:23有些門牌太多你還卡到第三間限貸

對欸 所以本金夠大才不會被影響

※ 編輯: jinso7410 (27.52.106.184 臺灣), 03/26/2023 20:24:53 ※ 編輯: jinso7410 (27.52.106.184 臺灣), 03/26/2023 20:25:25

Anyotw03/26 20:25怎麼可能22萬變5萬

F9393503/26 20:27沒利潤啊 什麼都沒做狀況下10%才會賺錢

F9393503/26 20:28隔回去怎麼會有利潤,買方說不定就要大戶型

abyssa103/26 20:43通常沒什麼賺頭 資金成本太高

Freighter03/26 20:44我記得分戶要整棟區權人一半以上同意

abyssa103/26 20:46打通成一戶的通常維持兩個門牌 這種恢復比較簡單

abyssa103/26 20:47一個門牌要無中生有加門牌分戶才比較麻煩

iamiam03/26 21:23前面不是才一篇在問隔回2戶要多少錢