[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！

coldspring11/24 10:28離交屋還很久 爲什麼要這麽著急呢？

aaboutt11/24 10:31可能屋主確定無法貸款交屋？趁現在價格不錯快點出清？越

aaboutt11/24 10:31晚價格可能越不好。說好平轉賠售站內信的人呢？

drimp11/24 10:34很多小咖投資客房價沒有漲就恐慌阿 2022年市政一號院點那麼

drimp11/24 10:34好而且還要蓋很久 市政愛悅入手成本便宜到不行 一聽到禁止

drimp11/24 10:34轉約一堆人拿出來平轉或賺30內求售 最近聽到我朋友成交一間

drimp11/24 10:34一號院 中樓層 兩房機械車位買方加價200多 賣方實賺100多

drea11/24 10:341800萬還賠售？？唬爛的吧

poeoe11/24 10:36現在都剛開始而已啦 明年才是好戲

aass556611/24 10:36成本？ 含房仲.稅….？

blueemind11/24 10:37加價賣啊

drimp11/24 10:37這個時機點就像2022或更之前很多次 只要市場波動 興富發幾

drimp11/24 10:37乎所有建案都有平轉 特別是裡面相對差的棟別都一堆人丟 稍

drimp11/24 10:37微在房地產看一段時間的人應該都懂 代表市場量縮觀望 但也

drimp11/24 10:37不用講的好像什麼史詩級崩盤爽到高潮啦 2022年就演過了 後

drimp11/24 10:37來也沒跌 後來2023下半年房價又噴了

drea11/24 10:37會不會是AB約？

drea11/24 10:38兩房1800萬還只是機械車位，就算放在今年6月還是很貴

pnsboy11/24 10:40賠50還好 差不多當作股票輸了

drea11/24 10:43更何況他可以轉約，表示是去年6月前買的，去年6月以前買兩房

drea11/24 10:43含機械車位1850萬，真的太貴

poeoe11/24 10:43蛋黃區都在砍價 台中其他蛋白蛋殼要哭爆了

drea11/24 10:45會不會是有過假轉約來抬價過的案子？

roy8421111/24 10:47台中低總1800? 這是新北一環低總的行情吧...

roy8421111/24 10:47台中地大蓋一堆 1000 1200才是低總..沒那麼有錢每個醫師

roy8421111/24 10:48屯區很多中古電梯2房 800 1000還很好選

lienchi11/24 10:48七期不到兩千應該算低總吧？哈

roy8421111/24 10:49機械除了北市 絕對悲劇 台中就自己蓋一堆樓壓迫感重自嗨

roy8421111/24 10:50台中社團一堆PO要找人接的 顆顆

sam21sam2111/24 10:53因為隨著時間增加，工程款增加，更難轉手

s551782111/24 10:57台中薪水就真的撐不起來 炒太高

ndilavril11/24 11:0425 26 27年預售蓋好 三年有快40萬戶預售要釋出在市場

ndilavril11/24 11:04上 現在跑很聰明啊

lionking5611/24 11:08台中都捧現金買房的，怎麼可能貸不過，應該是不缺錢才

lionking5611/24 11:08賠售。

likefishing11/24 11:11怎麼可能！ 不可能

a1l2m3m411/24 11:12七期低總1800沒毛病XD

angele11/24 11:16就算是平轉小賠，換約為什麼只要準備60萬？工程期零付款？

ndilavril11/24 11:18房屋變現性本來就差 小賠一點把虧損更多的風險跟每月

ndilavril11/24 11:18貸款壓力丟給別人 合理吧

aaboutt11/24 11:18怎麼可能，台中不是一坪上85萬了？台中有錢人太多，怎麼

aaboutt11/24 11:18可能買不起？

ndilavril11/24 11:22是說機械車位以往都是買來出租的 現在看到機械車位跟

ndilavril11/24 11:22看到鬼一樣 加上未來還有這麼多房子要釋出

MTKer556611/24 11:24傻多想理由中

aloness11/24 11:262房快2千萬，買的時候都不覺得很瘋狂嗎

MTKer556611/24 11:27認真問，潭子有沒有要平賺賠售的，站內信

danny0301711/24 11:27降價了還不買爆！

aloness11/24 11:28 1990年代的故事大概要重演了…

ru04hj411/24 11:29先跑先贏 ？

Edison8124411/24 11:32好戲還在後頭

MTKer556611/24 11:33拜託傻多趕快找出bug，找不出來的話就承認崩盤開始了

lynn7942211/24 11:34這只是剛開始

roy8421111/24 11:35華固2房台中賣3000，單面採光喔，好強喔各位

lusifa200711/24 11:36兩年前買的還願意賠售 這麼佛心？

aaboutt11/24 11:36台中兩房賣3000？這個有賣掉嗎？還是只是喊爽的而已？

LonyIce11/24 11:38市政以前去看過，格局擺明是投資用的，自住買來是自虐。

LonyIce11/24 11:38代表只會在投客間一直轉手，沒有投客要接時賣不出去正常

Arashi073111/24 11:401800萬買兩房，自住倒不如往外一點買三房舒服，南區或

Arashi073111/24 11:40是北屯都有1500左右的三房，所以這個應該本來買來要轉

Arashi073111/24 11:40賣的，現在看風向不對要先跑

ndilavril11/24 11:43有價無市 成交的意義要不就是賺錢要不就是小賠 不然沒

ndilavril11/24 11:43賣掉都是紙上富貴 跟股票未實現損益一樣 現在要認清的

ndilavril11/24 11:43事實就是跌價已是必然 你問的人是房仲代銷建商 他們當

ndilavril11/24 11:43然不希望房價跌 賣3000萬可能賣個五六年都賣不掉吧 買

ndilavril11/24 11:43方銀行也不是白痴 知道未來有這麼多房子要釋出 鑑價自

ndilavril11/24 11:43然就沒這麼高 買方貸不出來 賣家賣再高都是自嗨 跌多

ndilavril11/24 11:43跌少真的要看當初買的主建大小跟地點

klwei11/24 11:46這有什麼好奇怪的，菜？

zebirlin11/24 11:58 這時套多又改凹說是屋主當初買太貴 笑死 XDDD

MTKer556611/24 12:00換空方大聲了啦

MTKer556611/24 12:00多方爽了2年

tonylolz11/24 12:03塊陶鴨

silentsand11/24 12:07發哥不愧是平轉王

sweetcorncan11/24 12:08很正常啦 發哥交屋前一堆人抱不住想逃，當初博識柏

sweetcorncan11/24 12:08克萊也這樣，能忍到交屋後2.3年再賣就包賺

kk123411/24 12:10台中都沒人像新竹 ～ 一有不好消息 就有專家開一篇趕快分

kk123411/24 12:10析 ... 當然結果都是便多的啦 XD

kk123411/24 12:11覺得台中多方也可以這樣搞 XD

hoks11/24 12:16現在沒先跑再來人踩人啊