[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎

xxMIGxx 發表於 2023/1/8 上午5:31:07

看板home-sale標題[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎作者

(VicTseng)時間Jan 8 05:31:07 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:12

事情是這樣的在去年9月的時候
去看了一間預售屋也付了10萬拿了紅單

但當時代銷表示建商合約還在內政部審核
大概就是拿了建照就開始賣
暫時還不能簽約

結果一拖就拖了兩個多月
到11月底代銷才說準備好可以簽了
但我當時也準備要出國玩不想理他
而我有一個同事就在11月底簽約了

我就想說同事11月底簽約
應該現在可以查到實登看一下再談看看
結果到現在1月初了還是什麼都沒有

那我可以直接問代銷原因嗎
或是這張紅單可以拖？可以退？
可不可以改在上面的價格？

對這種紅單的處理沒有經驗
還請大家給點建議

Ps 建商拖的原因我猜大概還在算土建融資比吧
算一個他的利益最大化吧

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.151.18 (臺灣)

推

qDaniel01/08 06:02我實登格三個多月才出來

→

qDaniel01/08 06:02紅單會有實登嘛？應該沒有吧

至少從代銷說可以簽約開始到現在快兩個月了當然是會想看一下其他已簽約的

※ 編輯: xxMIGxx (27.51.151.18 臺灣), 01/08/2023 06:07:05

噓

Sugimoto556601/08 06:51哪會那麼快放上實登…

推

prostar01/08 07:30請鄉民拿藥單?直接問阿

→

i5208888801/08 08:30難怪林智群會那樣說

推

buji01/08 08:33可以無條件退掉

推

a947030201/08 09:04我11/18簽的1/1才登

→

a947030201/08 09:0411月底大概等1/11比較有機會

→

yesyesyesyes01/08 09:23還沒正式簽合約之前，一切都可能發生變數，不過沒有

→

yesyesyesyes01/08 09:23駕照可以拿出來賣喔？

→

yesyesyesyes01/08 09:23沒有建照

→

cobrabaton01/08 09:40代銷應該會要你退戶

推

uevol12301/08 09:5211月21-30成交的下週實登才會出來

→

uevol12301/08 09:53另外拿紅單未簽約的建商有權利漲價，畢竟還沒簽約

→

FelixKao01/08 10:08這情況應該是建照已發但合約還在等機構審查

→

fitnessboyz01/08 10:52應該會有規定簽約日期吧，至少我買的是如此

推

Anyotw01/08 11:21保障雙方，看你囉。不一定誰比較爽

推

frowning122601/08 11:53還沒簽約前的單子都不算數，可以退

→

abyssa101/08 12:32紅單的效力可以問某中央教授

推

bobokeke01/08 15:00我的經驗是，如果價格好，沒多久就會立刻上實價，建商

→

bobokeke01/08 15:00需要好的實價撐基本盤。

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