[請益] 格局選擇
大家好
目前有閒錢可以投資房子
目前看上一棟在高雄的11層戶數60戶的大樓
三房平車兩個格局如下
A1 三房 27.89坪 5樓
優點：
1.臥室感覺較大且方正
2.不吃柱
缺：
1.剩5樓以下可以買，陽台面老舊7樓公寓，棟距10米。
2.暗廳
3.面西北
https://i.imgur.com/ygOkHND.jpg
A3 三房 28.31坪 5樓
優點：
1.視野開闊，面三樓透天，還有8樓可以買，但是覺得買5樓就夠了。
2.明廳
3.面東南
缺點：
1.吃柱
2.狹長型格局，臥室不好規劃
3.陽台似乎路沖？因為還沒蓋好無法確定，只不過是小巷子，不是大條馬路。
https://i.imgur.com/uXrUMgJ.jpg
請問以未來脫手容易度而言，選哪個較佳？
拜託各位了！！
--
Sent from nPTT on my iPhone SE (2nd generation)
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.218.248 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: toshane (180.217.218.248 臺灣), 01/22/2024 21:29:29
※ 編輯: toshane (180.217.218.248 臺灣), 01/22/2024 21:30:05
推
當然是A3,兩個格局差這麼多，有什麼好難選的；五樓
→
以上就不用考慮路沖了，車燈照不到你家，車子也撞
→
不到。
推
A3選8樓
推
廁所集中一側不會吵到臥房，有走道才會分隔公私領
→
域。臥房方方正正會難規劃什麼？
推
a3樂勝
→
感謝各位解答！！
![[請益]格局選擇](https://i.imgur.com/5DCj20Tb.jpg "[請益]格局選擇")
![[請益] 格局選擇](https://i.imgur.com/xEZnN1Nb.jpg "[請益] 格局選擇")
![[請益] 格局選擇](https://i.imgur.com/mVLT4Dyb.jpg "[請益] 格局選擇")
65
[請益] 同一棟大樓建案 兩個戶別的選擇最近看一個大樓建案 有兩個戶別可選擇 請問若是各位 會如何選擇? 第一戶:位在19樓 朝南 視野不錯(但前方約三百多公尺處 有另一棟高樓 稍微有被擋到) 室內空間約28坪 三房兩衛 單車位 總價約1700萬52
[請益] 2房格局格局1: 二到五樓 陽台面40米寬的馬路，（下） 臥室面8米巷子（左） 格局2: 13樓![[請益] 2房格局](https://i.imgur.com/XA5t0cfb.jpg "[請益] 2房格局")
49
[請益] [請益] 首購小資家庭買萬華還是中山區好背景說明： 我跟男友預計這個月底結婚，目前已經看房三個月左右，因為不確定會不會生小孩，所以設定是兩個人居住在臺北市找房子，設定是21年以內大樓，室內14坪，因為是首購，預計住10～15年以後再找大一點的房子，目前有幾個房子我們兩個僵持不下，想聽聽網友的意見 選項1 中山區晴光市場附近，14年大樓， 一共13樓，一層4戶，一樓無店面，權狀坪數為27.23（含車位）![[請益] [請益] 首購小資家庭買萬華還是中山區好](https://i.imgur.com/1pgz1PYb.jpg "[請益] [請益] 首購小資家庭買萬華還是中山區好")
19
[請益] 預售屋 三房兩衛格局感謝各位大神提供意見，目前主要是想先找2+1房，以後有機會再換大三房。 也考慮附近環狀線目前已經在動工了，或許會是一個以後好脫手的一個誘因？但想請問目前 這個社區規劃1200戶左右，這是否是一個抗性？ ============================================================================ 新手看屋，最近看了一間預售屋：晴空大地![[請益] 預售屋 三房兩衛格局](https://i.imgur.com/QBVbNX2b.jpg "[請益] 預售屋 三房兩衛格局")
19
[請益] 預售三房格局請益各位房板前輩好，最近剛踏上了看房之旅 小弟看上一個位於桃園的預售屋 但這只是看的第二間房，加上老家是透天 對大樓的格局還不熟悉，想來請教一下 前輩們是否有小弟漏看的，請前輩們不吝賜教![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/y1vlw1Vb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
18
[請益] 三房格局及棟距請益權狀37.65三房 16樓 坐北朝南 目前看到的缺點有客衛沒開窗![[請益] 三房格局及棟距請益](https://i.imgur.com/4xXvhDXb.jpg "[請益] 三房格局及棟距請益")
12
[請益] 格局請益 2房/2+1房最近在看一個預售建案，預計2022 Q1完工 家庭成員2大1小(即將升小1)，偶有另1小同住 考慮2房或是2+1房的格局，請幫忙2選1 A: 2房 權狀約28.9坪，室內約19.6坪 座東南朝西北![[請益] 格局請益 2房/2+1房](https://i.imgur.com/4HRGIKFb.jpg "[請益] 格局請益 2房/2+1房")
9
[請益] 小四房格局請益大家好，最近由於二寶準備出生，開始想要換間離娘家近的四房。目前找到一間能負擔的 預售屋房型格局 希望版友能給建議以及需要注意的地方 —————-![[請益] 小四房格局請益](https://i.imgur.com/4clIyDub.jpg "[請益] 小四房格局請益")
6
[請益] 兩房格局請益權狀24.78坪 室內含陽台約16坪 分A、B兩棟，格局皆相同，皆單面採光，但方向不同 A棟面學校 ，窗開南邊，即圖的上方為南邊![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/IyHapTLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
3
[請益] 自住三房預售屋格局請益最近看上的一個預售屋 主要是地點很好 目前確定的缺點是全建案都面向西北 而目前可挑的格局剩下C跟D的高樓層![[請益] 自住三房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/LHIvtX5b.jpg "[請益] 自住三房預售屋格局請益")
![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
![[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益](https://i.imgur.com/r0fyOX8b.jpeg "[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益")
![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")