[請益] 預售屋三房兩衛格局

YouGuess 發表於 2023/5/11 下午3:07:08

看板home-sale標題[請益] 預售屋三房兩衛格局作者

(你猜阿)時間May 11 15:07:08 2023推噓19 推:20 噓:1 →:18

感謝各位大神提供意見，目前主要是想先找2+1房，以後有機會再換大三房。
也考慮附近環狀線目前已經在動工了，或許會是一個以後好脫手的一個誘因？但想請問目前這個社區規劃1200戶左右，這是否是一個抗性？

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新手看屋，最近看了一間預售屋：晴空大地
標準茂德手槍房，格局是三房兩廳兩衛，
目前考慮的點是：

優點：
1. 地點還能接受，離上班騎車只要20分鐘
2. 附近已有既成的生活商圈
3. 目前預計2027交屋，可以有更多時間存錢（？）

缺點：
1. 預計未來蓋好，上下班尖峰時段應該是滿塞的
2. 格局不優，廚房為開放式，只有前陽台，室外機也佔用前陽台位置。
3. 無法客變，到時候需要增加一筆拆除的費用
4. 戶數多，投資客佔比應該不少（？）
5. 電梯應該不太夠，畢竟27樓單層10戶只有3部電梯

想請問各位板上有什麼看法或者是建議感謝大家

https://i.imgur.com/QBVbNX2.jpg

圖預售屋三房兩衛格局

權狀：30.89坪
主建物含陽台：20.14坪

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.65.107 (臺灣)

推

sss70030405/11 15:10成為人人讚賞的手槍人

推

dai2605/11 15:12你這照片文案聽起來像室內有40坪一樣

推

yiliang110705/11 15:13去看德林哲理看看

推

q093370885205/11 15:16原來晴空的格局長這樣

推

juke289105/11 15:23又一個勉強20的切3房... 不過起碼一間直接跟你講書房

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juke289105/11 15:23這種坪數切三房不能說少不過手槍屋這樣切你要有心理準備

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juke289105/11 15:26另外這樣看起來你也是買了一根不算小的柱子

推

angele05/11 15:27長玄關真的看了很煩躁，而且其實還沒有「迴旋」。

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juke289105/11 15:28剛剛沒看到十戶三梯你真要買就別買高樓層等電梯會瘋掉

推

nonouse05/11 15:29格局不好, 坪數原就不大, 玄關+走道不知道佔幾坪去了

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welly041205/11 15:38真的有人會考慮手槍房耶！哈哈哈

推

josh1705/11 16:02茂伯一貫的風格

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josh1705/11 16:03玄關黑色是柱子嗎？如果是的話也無法做鞋櫃吧太窄

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Goog1e05/11 16:210分

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sethhu05/11 16:23這個比茂伯其他槍型的格局好點,有些廁所平行,走廊超長

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sethhu05/11 16:24還有主建15/16 3房2衛, 感覺成屋會不會甚麼都放不下..

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csgod132505/11 16:33這格局三房？這單人套房吧

推

dontaskme05/11 16:38標準茂伯格局

推

markhou05/11 17:1927樓十戶三電梯上班會等到天荒地老

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joseph422905/11 17:25就很茂德啊不會不能住，玄關要用超薄鞋櫃、兩間小房

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joseph422905/11 17:25放單人床就好，有一分錢做一分事，同樣錢選兩房格局一

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joseph422905/11 17:25定比較好，但網友不會知道你的需求，自己想清楚比較重

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joseph422905/11 17:25要

推

alfrog041405/11 18:04那個玄關客廳看起來真的很不舒服有沒有人有裝潢過的

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alfrog041405/11 18:04照片能秀一下

推

ws64390805/11 18:07please pass and find another one

推

Davidgood05/11 20:23客廳深度只有240(餐桌2倍長)，超壓迫

推

mt31205/11 20:53便宜治百病，不是每個人都買得起潤泰國泰

推

sean8816605/11 23:53其實勉強還行啦實坪有20無暗房暗廳

※ 編輯: YouGuess (223.137.65.107 臺灣), 05/12/2023 02:00:15 ※ 編輯: YouGuess (223.137.65.107 臺灣), 05/12/2023 02:02:44

推

kir012605/12 07:05有比較仁義重劃區的案子嗎

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kir012605/12 07:06您好，可以請問單坪價格多少嗎？

→

kir012605/12 07:06最近也在看附近房子, 元利樂樺三房一坪開價65

推

fickle8505/12 08:32玄關的柱也太大了吧！！室內扣陽台應該才16、17坪吧，

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fickle8505/12 08:32隔三房也太擠了

推

smallkop05/12 12:55吃柱子的手槍房，好

推

awazikat05/12 14:26覺得他的圖不實，那麼小坪數房間怎麼可能有他畫的那樣，

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awazikat05/12 14:26應該是用小人國傢俱，然後主臥大問題是放不下衣櫃

推

goodboy9805/13 18:12好棒喔快買別跟我搶

噓

idmaker05/14 04:29你這玄關窄到不會讓你懷疑大型家具家電都過不去嗎

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