[請益] 賣房轉股怎麼看

kl040809/20 07:50你也可以租出去阿

kl040809/20 07:50真的要買股就買ETF 不要個股在那邊亂亂買 根本賺不到

poeoe09/20 07:52昨天美股大漲了 少吃一段漲幅

l9809/20 07:54用新青安? 不然租出去等也行

SaiWan09/20 07:56有房了不適用新青安

SaiWan09/20 07:57有在思考要不要出租，但居住地跟楊梅有點遠，怕管理上太

SaiWan09/20 07:57花心力

l9809/20 07:57公益人出租? 包租代管?

kl040809/20 07:58找代管公司 你根本不用出面

kl040809/20 07:58你看起來買挺早的 租金收入搞不好可以cover 房貸

SaiWan09/20 07:59也還好 去年中的時候買的

kl040809/20 07:59現在已購的房產因為貸款成數高 以後沒那麼高的槓桿可以開

NovaShin09/20 07:59https://i.imgur.com/2Fv2GwJ.png

NovaShin09/20 07:59增貸滿倉 cc

kl040809/20 08:00所以你用高槓桿的房產去比0槓桿的股市 我個人會把房產放

SaiWan09/20 08:00剛貸而已 ，應該沒辦法馬上增貸

kl040809/20 08:00著, 等房子增值夠了 再增貸出來歐印股市

kl040809/20 08:01你才剛買 那更不用賣了 45%的稅怎賣 租到20%再說吧

a70327cow09/20 08:02槓桿型 你覺得現在歐印未來3w 那肯定趕快買

l9809/20 08:04剛貸就出租吧...除非你要玩短期換利套現金那種

l9809/20 08:05但現況之後要再買房貸款可能會被內部標記投資...然後被刁難

a956420809/20 08:06丸惹

mark18309/20 08:32我自己的房子剛買時沒用寬限期，十年後，想投資股

mark18309/20 08:32票才用增貸，發現居然漲這麼大，順便申請寬限期用

mark18309/20 08:32掛四出來投資，我這操作是吃原屋的漲幅貸出來，而

mark18309/20 08:32現在沒這麼大的貸款成數跟寬限期後，要再增長一段

mark18309/20 08:32漲幅需要時間發酵。

jessicaabc9809/20 08:44要五成，不如買股

petshopboys09/20 08:51等五年期間過去萬一房市大跌 你就顆顆了