[請益] 是不是時候回防雙北蛋黃區了？
房市由於央行限貸令的關係，交易量銳減，
房價雖然沒明顯跌幅，但是要大幅上漲也不容易了；
現在要回防雙北蛋黃區中古屋，還是趁機插旗新興重劃區預售屋呢？
房價要疊上去，應該還是新屋多的重劃區預售比較容易吧？
最怕是漲了卻貸不到款無法交屋，變成違約賠掉15%簽約金，
這種情形最快也要等新青安寬限期結束開始還款才會改善，
或離開雙北去桃園蛋黃？感覺脫北潮還會持續一陣子；
實在是好難抉擇啊！
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推 dieinvisible: 回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買09/17 13:08
→ dieinvisible: 一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的09/17 13:08
→ dieinvisible: 分店很多你一定看過XD09/17 13:08
推 dieinvisible: 回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣09/17 15:09
→ dieinvisible: 會讓你心情好點我也算是日行一善。09/17 15:10
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.147.161 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kitten123 (211.20.147.161 臺灣), 10/19/2024 00:39:42
推
我看你功課做不太夠，還是別買好了
噓
買雙北，跌。買非雙北，大跌。結論：只剩塔位長期看漲
→
有人崩潰？
推
回防? 台積電有蓋在雙北 ?
→
跟著檯機電不就好了? 送分題ㄟ
→
其實，因為購屋型態，所以一千萬上下會變更強給你參考
→
新青安綠燈的關係
噓
人人有錢買喔 想太多
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[心得] 不相信房價會跌的只有我嗎？雖然教主說會跌 但是台灣預售屋市場不太一樣 可以一案疊一案 加上實價登錄 又因為不能轉讓![[心得] 不相信房價會跌的只有我嗎？](https://i.imgur.com/pSrNNd2b.jpg "[心得] 不相信房價會跌的只有我嗎？")
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Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣建商層面，供給肯定量縮，這沒啥特別好講的。 自然人持有方面： 已經買好中古的基本這幾波貸款問題沒被影響，影響會是他原先預計的持有時間， 一般買中古屋除非跑極短期的翻新財之外，現在的制度下大多預計都會持有5年獲利， 而買在雙北蛋黃區的物件，租屋市場到目前都是供不應求，![Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣](https://i.imgur.com/CENKHbNb.jpeg "Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣")
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[請益] 蛋白重劃區房價高於蛋黃老大樓正常嗎？不是都說房地產就是地點地點地點 但我觀察 現在很多新北蛋白重劃區新屋房價 已經超過蛋黃區老大樓 這是合理的現象嗎？ --5
[閒聊] 早就跟你們說要回防雙北了最近有在關注房市的都知道 雙北以外基本上都是死魚盤 預售屋賣得慘外，最要命中古屋也躺平 升息初期不是跟你們說回防雙北嗎 看看我大新北預售屋井噴外老公寓也是一直上漲![[閒聊] 早就跟你們說要回防雙北了](https://i.imgur.com/B9bRGkab.jpg "[閒聊] 早就跟你們說要回防雙北了")
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Re: [心得] 明年房價會回檔的地方會回檔的絕對不是有高薪資支撐的地方 竹北 關埔 南港 上述三地區都有高收入科技業進駐 在疫情發生的三年中已經獲得充分的條件上漲 所以現在也沒有道理吐回這三年的漲幅![Re: [心得] 明年房價會回檔的地方](https://i.imgur.com/2RViniKb.jpg "Re: [心得] 明年房價會回檔的地方")
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[問卦] 買不起雙北是不會買外縣市嗎?一堆人往雙北的蛋黃區擠 想買那裏的房子，偏偏又買不起，再來喊貴，喊居住正義 但其實離開雙北蛋黃區 還有很多地方可以買啊 比如說高雄好了![[問卦] 買不起雙北是不會買外縣市嗎?](https://i.imgur.com/vXLgPDnb.jpg "[問卦] 買不起雙北是不會買外縣市嗎?")
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